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如何使用Google Analytics for Real Estate测量社交媒体的投资回报率

如何使用Google Analytics for Real Estate测量社交媒体的投资回报率

衡量社交媒体投资回报率可能是一项艰巨的任务,但Google Analytics(分析)可以提供帮助。使用Google Analytics(分析)中的这四个数据点来衡量您的社交媒体策略的有效性。 

许多房地产企业都在努力评估社交媒体的投资回报率。即使对于经验丰富的内容营销人员来说,数据收集也是最艰巨的任务之一。但是正确无误很重要,原因有几个:  

了解您的策略如何运作。 

  • 确定需要在哪里进行更改。 
  • 分配适当的资源。  

当您可以使用一个工具找到最相关的信息时,请不要浪费时间尝试在各种社交帐户上追踪信息以衡量社交媒体的投资回报率。最好的部分是:您可能已经在使用它了。 (而且是免费的!)  

您需要数据来衡量社交媒体的投资回报率 

谷歌分析 对于大小不一的企业来说是一个了不起的工具 深入了解谁的网络流量,何时何地的流量。虽然这对新手来说似乎很吓人,但是一旦您知道在哪里可以找到想要的东西,它就很容易使用。  

这是开始衡量社交媒体策略有效性的方法-并评估房地产的社交媒体投资回报率。 

第1步:查看流量来自何处。 

您有多少流量来自社交媒体? 谷歌分析(分析)会概述将访客吸引到您网站的整体流量来源,包括来自社交媒体的流量。您的流量的高级视图包括: 

  •  搜索(从Google或Bing点击的人) 
  • 社交(Twitter,Facebook等) 
  • 直接(用户在浏览器或书签中输入您的网站) 
  • 引荐(人们点击其他网站的链接即可找到您) 
  • 电子邮件 
  • 付费搜索 
  • 其他 

要在Google Analytics(分析)中访问此报告, 去获取> All Traffic > Channels. 

更进一步,查看来自的流量 具体 社交媒体网络,请点击 Acquisition > Social > Network Referrals. 

重要的是要混合使用多种流量来源,这应该在流量来源报告中反映出来。如果您的大部分流量完全来自一个来源,尤其是如果该来源不是社交媒体,那么该是时候重新考虑您的社交媒体策略了。同样,如果一个网络驱动着大部分流量,则应检查不良渠道的发布时间和发布时间。 

步骤2:确定来自帖子的收入。 

在社交媒体上发布信息时,请确保包含指向您网站的链接以便谷歌分析 可以跟踪和分析它们。您需要添加一个UTM代码(又称UTM参数),即在URL末尾(“?”之后)添加的文字,以标识广告系列是否成功。例如,UTM代码在下面以粗体显示: 

//www.fronetics.com/microsoft-linkedin-product-synergies-floor-b2b-marketers/?utm_content = 36244275&utm_medium=social&utm_source=facebook 

您可以为每个社交媒体,每个渠道甚至每个更新设置唯一的UTM。通过分析不同的UTM参数,可以确定哪些URL最有效地将用户吸引到您的内容。 

通过Google的设置UTM参数 URL生成器.设置完参数后,您可以 去获取> Campaigns > All Campaigns 以查看来自任何单个UTM标签的收入,例如帖子或推文。 

第3步:查看如何消化您的内容。 

通过Analytics(分析),您可以查看访问者在您的网站上停留了多长时间,(使用持续时间目标 找出来)。通过使用以下内容检查内容和属性如何与社交媒体受众产生共鸣 设置“每次会话的页面/屏幕”目标 或了解来自社交媒体的访客播放网站视频的次数 创建事件目标 用于特定的跟踪。 

第4步:什么是社交媒体为您带来转化? 

谷歌分析(分析)具有转化渠道报告,该报告显示了社交媒体为 转换。要在Google Analytics(分析)中设置转化渠道,请执行以下操作: 

使用目标部分并连接任何类型的转化事件。 

  • 通过访问访问渠道报告 Conversions >多渠道程序>热门转化路径. 

谷歌分析(分析)的这四个见解可以帮助您确定社交媒体策略在点击量,直接收入,访问者行为和转化方面的有效性。使用此信息可以持续衡量社交媒体的投资回报率,并优化策略以最大程度地利用社交媒体的品牌和资产影响力。  

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适用于房地产营销人员的Google Analytics(分析)–4个入门步骤

适用于房地产营销人员的Google Analytics(分析)–4个入门步骤

谷歌分析(分析)是房地产营销人员获得见解和制定战略的极为有效的工具。这四个技巧将帮助您入门。


强调:

  • 首先选择要跟踪的指标。 
  • 找出哪些有效,哪些无效。 
  • 使用硬数据为听众描绘一幅画。

当要深入了解房地产潜在客户时, 谷歌分析 是目前最强大的工具之一。这个强大,全面的分析工具可确定网络用户如何与您的数字资产(包括社交媒体)进行交互。 谷歌分析(分析)(不动产)提供的数据可为您提供宝贵的见解,让您了解受众群体如何与您的内容进行互动,以及随着时间的推移您的内容的效果如何。

由于此工具非常全面,因此乍一看,选项可能不胜枚举。了解如何正确部署此资源及其提供的指标,是为目标受众提供价值并有效培育潜在客户的最佳选择。

通过以下四个步骤,您可以开始使用Google Analytics(分析)进行房地产营销。

1.确定要跟踪和识别关键指标的指标

当您首次开始使用Google Analytics(分析)时,很容易为您分析房地产网站访问者的活动提供的众多选择不知所措。跟踪每个可用指标似乎很容易获得大量数据。但是,如果您退后一步,为房地产业务确定正确的营销报告,则可以花费更多的时间和资源。

作为基准, 第三阶段企业建议 房地产营销人员会跟踪以下六个报告:

  • 频道报告
  • 原始报告和中等报告
  • 用户流报告
  • 频率和摄政报告
  • 位置报告
  • 年龄和性别报告

选择了房地产业务应跟踪的指标之后,就该确定两个或三个指标作为您的试金石了。这些指标对于网站的性能至关重要,应定期进行监控和分析。

2.从大事情开始

您的网站上是否有一个页面可以吸引大量访问量?那是您应该集中精力的地方。使用关键指标来确定该内容为何特别吸引您的用户,以及导致访问者点击并在其中花费时间的原因。例如,如果您网站上的一项内容胜过另一项内容,请问自己以下问题:

  • 较高的点击率是否与电子邮件共享内容,社交媒体帖子等的时间相关?
  • 高性能内容的主要流量来源是什么?
  • 用户在您的内容上花费多长时间?

您得到图片。简而言之,如果您确定了正确的问题,则房地产Google Analytics(分析)将为您提供数据以回答这些问题,进而为您提供优化数字资产的工具。

3.找出您的网站流量来自何处

在理想的情况下,用户从多个来源访问您的网站,而不是一个或几个流量流。了解流量的来源后,您可以将资源投入效果最佳的资源,并在无法获得最佳效果的地方进行调整。

选择“获取”菜单下的“概述”,确定您的访问量是自然的,社交的,来自引荐来源的。“渠道报告”将为您提供有关访问者来自何处的更多详细信息以及访问量的信息来自各种来源的信息都与您的网站互动。

4.建立观众个人资料

归根结底,Google Analytics(分析)可以为您捕获的最重要的内容之一就是听众的照片。这包括他们的位置,他们与您的网站的互动方式,年龄等人口统计数据以及其他购买者偏好。需要注意的一些关键受众特征:

  • 新访客和回访者中有多少观众?
  • 受众群体使用什么设备访问您的数字资产?
  • 您的访客在哪里?

您越用数据了解受众,就越能优化数字资产以满足其需求并建立和扩大受众群体。

底线

在房地产营销方面,Google Analytics(分析)是您的超级大国。没有其他工具可以让您更全面地了解受众群体的行为,内容效果,整体网站性能等等。立即开始使用此工具,让数据驱动您的房地产营销工作。

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衡量内容营销成功与否?查看有关分析和投资回报率的前三篇文章

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衡量房地产内容营销的成功似乎是一项艰巨的任务。我们有关分析和投资回报率的前三篇博客文章 将使您保持正轨。  

我们在Fronetics Real Estate上谈论了很多数据驱动方法在衡量房地产内容营销成功方面的重要性。没有成文的策略,您的工作可能会分散而毫无目标。为了从战略上发展您的业务,您需要跟踪您的努力,分析成功和失败并确定ROI。  

今年,我们在博客上多次关注分析和投资回报率。衡量内容营销的成功通常看起来令人生畏,因此我们旨在共享一些对我们有用的工具。我们已经讨论了将内容营销工作与竞争资产进行基准测试的重要性,并发布了供房地产营销人员衡量难以企及的品牌知名度的指南,并提供了每月营销报告模板以帮助您跟踪正确的指标。 

这是我们2018年最常阅读的三大分析和ROI帖子。 

1.您应该在房地产营销中追踪哪些指标? (这是衡量内容营销成功的关键) 

传统的房地产营销涉及很多“事后祈祷”。也就是说,营销商会将广告放置在本地出版物,广告牌上以及其他传统媒体上, 希望 买家和租户会阅读并引起他们的兴趣 

我们的房地产月度营销报告模板将帮助您评估成功,制定策略并展示ROI。 阅读更多。 

2.为什么要针对竞争性房地产对标房地产营销 

人们在互联网上搜索公寓或公寓时,会看到什么?有效的,以数据为依据的营销策略的一部分,是定期花时间对房地产市场进行竞争性基准测试。 

我们都知道竞争可以带来结果。以Elaine Thompson和Michael Phelps为例。 2016年8月,汤普森(Thompson)夺得了世界上最快的女人的头衔,迈克尔·菲尔普斯(Michael Phelps)成为有史以来装饰最美的奥运选手。他们不断推动自己做得更好,从而实现了这些令人难以置信的壮举-不仅仅是追踪和衡量自己的个人表现。  阅读更多。 

3.如何衡量品牌知名度:房地产营销人员指南 

在出售房地产(尤其是豪华房地产)时,提高品牌知名度是一个重要目标。准买家需要知道您的财产存在,并且可以提供他们正在寻找的生活方式。  

评估您在宣传品牌和财产方面的表现,对于优化营销策略至关重要。但是衡量品牌知名度可能很棘手。 阅读更多。 

最后的话

感谢您使我们成为房地产内容营销见解的首选来源。请于2019年加入我们,以了解有关衡量内容营销成功的最新信息以及发展房地产业务所需的其他一切。

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写下来:为什么需要数字营销策略

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有文件证明 数字 营销策略增加 品牌知名度,并为深入分析提供了起点。 


强调:

  • 数字营销策略 应该 明确记录,使您能够 微调和调整 部分-或整个文档- in response to 分析.  
  • 从社交媒体渠道到博客,增强的客户参与度使房地产品牌能够与潜在的买家(和租客)进行双向沟通。
  • 清晰明确的数字营销策略是产生合格房地产潜在客户的基础。

房地产数字营销 has become mandatory in recent years。用 over 32亿用户 globally, 互联网已经开放 无数 opportunities 让品牌与不断增长的新观众建立联系 — and t他的房地产业受益 in a major way。根据 最近的市场调查,有92%的潜在购买者会在进行购房之前在线进行严密的调查。  

用 奢侈品开发项目在上升 in 的 Boston area as well as 其他 地铁s across 的 country数字营销策略可以给 开发者的竞争优势.  注意:策略应为 明确记录,使您能够 微调和调整 部分-或整个文档- in response to 分析.  

有记录的数字营销的好处 战略 

牌 b建立 

为了在竞争激烈且充满活力的房地产行业中取得成功, 你需要 强大而有信誉的 线上 存在。使用 工具 像工作流程一样 搜索引擎优化,以及 社交媒体,房地产营销人员可以 增长 品牌意识。 数字 市场营销使您能够吸引来自全球市场的潜在买家。 从社交媒体渠道到博客,增强了客户 订婚 使能s real estate 品牌 打开有潜力的双向交流 买家(和租客)。 

更高 c反转 r吃了 

数字营销促进了 更高 兑换率 访问网站或社交媒体平台的人数. 为什么?精心设计的数字营销策略可培养潜在客户和 让他们有理由返回有针对性的号召性用语的平台 和着陆页可以捕获其信息。 建立 您的在线形象将帮助您展示 您的奢侈品项目, 允许回家 买家 探索购买选择。内容更新且信息灵通的开发人员 增加他们参与的机会 潜在 顾客 who are 在线寻找财产 

增加 exposure 

数字营销有助于扩大规模已不是秘密 有机 达到并增加s 接触新观众。 地理位置 marketing 更进一步 ,让 meter customize 特定目标受众的内容s based on 他们的实际位置. 在Facebook和Google上的付费广告, 例如, 包括 this feature。付诸实践,这意味着您的广告 目标 人 在某些地区(按地理位置定位 is 基于 the 访客的 IP地址要么 当他们进入某些区域时 可以像邻居一样狭窄 要么 一些 街道 (geo-fencing 使用设备的GPS位置). 

降低 a征服 costs 

数字营销优惠 房地产营销成本影响我有 options 与传统的营销方式相比 例如, in a matchup o潜在客户成本, digital 行销 排在首位 

性能 a分析 

数字营销优惠 一些 分析 工具, such as 谷歌 A分析学, that help you track 您的行销 性能。 追踪您的 在线表演 让您了解市场的性质以及对您的受众有用的特定技术。 通过监视关键字,搜索趋势和搜索量,您可以确定在优化网站时要使用哪些关键字。  

明确表达 数字营销 战略是基础 产生合格的房地产线索写下来。请参考。 Let 分析 drive change那是 你怎么 在竞争中脱颖而出. 

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4种工具,用于确定在您的媒体资源上发布社交媒体的最佳时间

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确定目标买家的在线时间和位置,以找到在社交媒体上发布广告的最佳时间。

社交媒体 改变了经商环境,尤其是在房地产领域。只需单击按钮,公司就可以立即与尚未开发的市场以及潜在的买家和租户进行沟通。实时流视频,推文,聊天和喜欢经常掩盖了面对面的互动。对于房地产销售和租赁,社交媒体营销的可能性几乎是无限的。

但这还不足以为您的社交媒体平台策划内容。当今的社交媒体用户希望全天候获得新鲜,创新的想法。和 什么时候 共享这些内容与 什么 正在共享。

大量研究强调了在各种社交媒体平台上发布广告的最佳时间。例如,营销分析软件提供商TrackMaven已发布了其 在社交媒体备忘单上发布的最佳时间,按行业,品牌和产品细分发布。它还提供可以促进成功的一般日期和时间。

但事实是,没有一种适合所有人的社交媒体发布解决方案。

您需要采取进一步的措施。您需要知道您的独特媒体资源发布内容的最佳时间。您不只是要发布时间的一般想法。您需要有关目标买家和租户的特定信息,当他们积极地滚动,阅读,观看和喜欢您的内容时。

当您了解目标受众最有可能与您的内容进行互动的时间时,请务必牢记 理想频率 让房地产公司发布到每个社交媒体平台。

确定在社交媒体上发布的最佳时间

有各种各样的工具可以分析社交媒体关注者的个人数据,并帮助您计算在社交媒体上发布信息的最佳时间。我们认为以下四个是最有用的信息,并且易于使用。

1)白铁矿

tsu石 是一种社交媒体管理工具,可以执行从安排社交媒体帖子到衡量社交媒体ROI的所有工作。 AutoSchedule功能可让Hootsuite根据过去类似内容的良好表现来确定发布帖子或推文的最佳时间。它还考虑该平台,并且可以基于每个特定网络上的受众参与度,在不同时间发布相同的消息。

2)Tweriod

Tweriod,这是一个免费的Twitter工具,可帮助您了解最佳的推文发布时间,它正在改变公司处理其营销推文的方式。它将评估多达1000个您的关注者及其推文模式,包括时间表,兴趣和转推。然后,您会分析一条推文何时获得最多的曝光。

3)Google Analytics(分析)

谷歌分析 是用于确定网络用户如何与您的数字资产(包括社交媒体)进行交互的强大分析工具。 三个自定义报告 (在社交媒体上发布的最佳日期,按小时在社交网络上发布的最佳时间以及按日期和小时进行社交媒体的流量)可提供实时,深入的见解。最重要的是,Google Analytics(分析)是免费的!

4)Sprout社交

新芽社交 提供自定义的信息中心,并快速概述您的社交媒体渠道的表现。您还可以更深入地了解客户-例如性别和年龄人口统计信息,房地产营销的重要信息。而且您可以评估您的客户范围以及哪些对您有利。

建立强大的社交媒体形象对于任何财产都是至关重要的。但是,参与其中只是了解如何充分优化这些不断变化的平台以为您工作的起点。

使用在线工具分析应在何时何地发布您的内容将提高社交媒体工作的价值。简而言之,通过在正确的时间通过正确的途径推送内容,您将有最大的机会产生潜在客户并达成交易。

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