凯蒂·拉塞尔(Katie Russell),房地产市场营销专家-第4页,共12页

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在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

How do 您 gain 最大曝光  对于  your luxury 这是8 提升房地产社交媒体策略的技巧。 

你知道那91% 营销人员 是否正在寻找在社交媒体上吸引观众的最佳方法?房地产是一个竞争激烈但利润丰厚的领域,这需要房地产社交媒体策略。但是只有那些知道如何利用最佳工具和策略的人才能取得成果。  

说到转移属性,游戏是另一个层次。当地开发商正朝着视觉吸引力的房屋发展,这些房屋具有广泛的 健康 amenities -他们让这一切成为其房地产社交媒体策略的一部分。 

为了迈向奢侈品开发的积极一步,成功的房地产营销商正在使用社交媒体作为获取高质量潜在客户的首选策略。想知道如何  使用社交媒体增强您的房地产营销游戏?  

这是我们如何使您的 房地产  社会的   媒体  战略 成功。 

1.拥有独特的社交媒体资料

您是否认为为您的房地产公司开设社交媒体帐户并快速填写个人资料就足够了?当然不是。您需要优化您的个人资料,并确保其与众不同。您’d惊讶地发现 79% 在美国有30%的人拥有社交媒体资料。所以, 而您将需要添加与您的业务有关的相关信息, 例如联系方式和地址, 填写 故事部分,以明确说明您提供的服务。  

2.为当地人分享奢侈品开发内容

大量将查看您的财产的人很可能来自您房地产公司所在的同一地区。因此,集中精力发布本地内容将当地人带到您的社交媒体平台是有意义的。除了发布内容外,您还可以通过共享本地新闻(与本地房地产价格相关的信息)来定位本地人, 以及贵公司将赞助的本地活动。确保共享带有地理标签的照片。 

3.在您的社交媒体页面上添加视频

YouTube是顶级搜索引擎之一  对于  视频。事实上, 86% 的家庭购物者更喜欢使用视频来获取有关房屋的更多信息。此外,52% 行销 专业人士同意,视频内容往往具有最好的 r 回合  oi投资(ROI)。在社交媒体上上传视频可能是购房者选择公司还是竞争对手的区别。 

4.使用评论促进更快的销售

社交媒体为消费者提供了一个平台,以告知他们有关特定服务或产品的真相,从而激励其他潜在客户采取果断行动。还有62%的潜力  家   买家  会去一家在网上找到并获得好评的房地产公司。要与您的客户建立联系,分享他们的成功故事,推荐或在社交媒体上进行评论。您甚至可以走得更远,并提供激励措施,激励人们留下评论。  

5.将标签添加到您的内容

社交媒体上的用户希望与房地产行销背后的人建立个人联系,而不是与自动化机器建立联系。提前创建社交媒体内容,以避免最后一刻的忙碌,并添加标签以清楚地显示您的奢侈品开发是如何独特的。 

6.与您的关注者互动,以提高品牌知名度

吸引互联网用户进入您的房地产公司的最佳方法之一就是教育他们并提供免费建议。随时发布与房地产清单相关的信息,将使您看起来更具促销性。您可以通过向他们提供有益的建议来快速建立自己的品牌并与人们建立联系,例如  最新  2019年房地产市场趋势。这样,人们就会将您视为行业内的专家,并与您联系进行任何咨询。 

7.查找本地在线社区

尽管Facebook是寻找和与当地社区建立联系的绝佳平台,但Instagram是发展最快的社交媒体之一 平台  过度  1十亿 活动用户。您可以使用这两种平台来构建社区并开始为其创建内容。 

8.利用Pinterest

人们可能会对高品质图像的房屋清单更加感兴趣。实际上,有87%的购房者发现  相片  在做出明智的决定时非常有用的属性。除了社交媒体,您还可以使用Pinterest将视觉上吸引人的图像固定在与房地产相关的受欢迎的板上。 

您认为什么将是您的房地产社交媒体策略中最重要的部分?  

您要别人做这份工作吗?  我们   是  在这里帮助 

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要获得更多创意内容,请打破这4条规则

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出现的最佳方法 具有吸引力和创造力 内容是跳出框框思考,, 有时要冒险。这是打破真正创作内容的4条规则 对于房地产营销商. 


强调: 

  • 通过t生产创意内容 row ing  找出模板方法,然后开始思考是什么让您脱颖而出。 
  • 不要害怕通过客户或供应商的推荐等不同途径展示自己的长处。 
  • 当您致力于好奇心时,您自然会成为一个学习型组织,这种学习会带来更多创意内容。 

每天发布超过400万篇博客文章,您必须真正发挥创意才能吸引流量 to 您r website and 吸引潜在的租户或买家到您的物业。营销人员可能认为他们需要遵守这些规则,但实际上,您需要打破这些规则 制作创意内容 

1.镜像竞争对手

的确有可能 趋势 那个话题 您 将要涵盖的内容,您应该更多地考虑您特定财产的价值主张, 把重点放在那里. This will help 您 写创意 content 那  在竞争对手中脱颖而出 and is not  重复 吃  “其他人在做什么 。”  请记住,您的媒体资源是唯一的,因此您的内容也应该如此. 

2.营销心态

当你的营销团队 知道一切 your 财产 y,一些最佳故事和博客内容来自您的其他团队。 现有居民 or 买家 物业经理,邻居供应商和本地企业通常 非常好的前景或 讲的故事挖掘那些独特的故事 创意(和个性化!)内容. 

3.保持明显

虽然肯定会有一些明显的事情要突出显示在您的财产上,但有时 最有创意 内容来自不同的角度。例如,您可能想谈一谈夏季在您房屋附近发生的事件,如摇滚音乐会,表演艺术, 开放式的夜晚  或任何 其他的事情 那个呼吁s 给您的买家角色不要害怕变得具体和深入一点; 结果将是富有创意的内容,在潜在的租户或购买者中脱颖而出。  

4.重复成功

 没错,您应该看看 分析 并基于内容 ha过去很成功 您还应该承担一些风险 开发内容日历。健康地组合过去为您服务的内容 — 与目标受众产生共鸣的地方 —  和  新鲜玩意离开左场。房地产营销商 需要继续尝试。 受众不断发展,因此您的内容也应该如此。  

Have 您 通过思考发布创意内容 箱子外面?你成功了吗?  

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VirtualToursare如何帮助房地产营销商出售物业 

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随着软件将登台和在线旅游提升到新的水平,虚拟旅游正在房地产行业掀起波澜  

用  在线搜索占 多于 三分之二的时间 那个买家 致力于寻找正确的 property,这对于房地产营销商来说是至关重要的 相应地调整他们的努力。但是需要m 矿石  而不是强大的网站和内容丰富的博客文章来出售您的财产。  

数字营销人员的最新趋势: virtual 至 urs that 为潜在客户提供实际的内部查看 房地产清单 无论他们碰巧在哪里. 

虚拟导览:基础知识 

利用最新技术,潜在的买家有机会悠闲地探索您的  清单  从来没有踩脚。潜在客户可以花些时间,真正了解将物业称为家的感觉。数字工具为开发人员提供了节省金钱,时间的机会,并为与传统旅游相比成倍扩大的覆盖范围创造了机会。 

为什么房地产营销人员需要创建虚拟导览 

方便 

采购一块 房地产 这是一个重大决定,而不是通常在一夜之间做出的决定。准确地向潜在买家展示他们走进门后的期望,从而使他们可以方便地搜索您的物业。  

这是声音  忠告  from Quicken Loans:  

尽管有很多公司和软件可以帮助您创建市场上技术最先进的虚拟导览,但您的主要目标应该是创建易于浏览且能很好地展示您的在线体验家 。”  

具有成本效益 

虚拟游览可以是制作公司完成的精心制作的3D游览 或像在手机上拍摄视频一样简单。  使用  available 资源(例如您的手机)使房地产营销商无需花费巨额资金就可以将物业摆在潜在客户面前。  

在竞争中保持领先 

看过p的买家绳索 与虚拟之旅 两次 更有可能进行实际的巡回演出。 有了这样的数字,很容易看到 为什么房地产商人 需要虚拟导游来保持领先  其  竞争对手。 买家有机会与您的物业互动,同时进一步了解您的品牌。 

虚拟旅游剃须指数范围 长寿 

作为营销人员,您知道寿命是创建内容的关键。虚拟游览 are 经济高效的时间保存工具,可以在您可用的时间里对其进行展示。通过将其发布到您的网站上,充分利用虚拟之旅,编写一个 基于游览 博客文章,以及 分享它 社交媒体。您对潜在客户的虚拟之旅越明显,您将获得越自然的影响力。  回复  评论(正面和负面)并回答任何问题 前景可能有。品牌与潜在客户的互动越多,您就越接近达成交易。 

最后的想法 

V非正式旅行  是  迅速改变房地产行业它允许潜在买家查看 您在他们的清单 随时随地都有自己的便利。 您是否尝试过发布关于您财产的虚拟游览?我们很乐意 听听你的经历 

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5(更多)TED房地产营销人员讲座

5(更多)TED房地产营销人员讲座

需要一些新的数字营销理念吗? Check 为房地产营销商推出我们最喜欢的TED演讲。 

我们最之一 热门帖子 专注于TED的成功 T面向房地产营销人员。众所周知,讲座系列已经出版了 YouTube上的100,000个演讲 观看次数超过20亿。 

从技术和分析到房屋设计和儿童保育技巧,TED演讲涵盖了一系列主题,因此 惊人 观看次数。自上次发布以来,对于房地产营销商,我们整理了5个新的TED演讲,以激发您的灵感和创造力e 市场营销品牌财产的创新方法。 

5 TED房地产营销商讲座 

1.芭芭拉·柯克伦(Barbara Corcoran):重新思考失败

柯克伦集团创始人& Shark on ABC’s “Shark Tank,” Corcoran负责建造最大的 最有名的 经纪业务中的品牌。在她的谈话中 重新思考失败,她讨论 她的个人 第一手 接受失败并重新想象这对她自己走向失败的意义的经验 成功。这是必须的留意任何刚起步的房地产营销商或精通营销策略的精明营销商。 

2.丹·平克:动机之谜

职业分析师Dan Pink检查 动机之谜,从社会科学家知道但大多数管理者不了解这一事实开始’t:传统奖励场所’总是像我们想的那样有效。 他富有启发性的故事将使观众准备放弃激励您的营销团队的旧方法,而采用创新方法  至  发挥潜能。 

3. Ernesto Sirolli:想帮助别人吗?闭嘴听!

最善意的时候  hear of a  问题  that 他们认为自己可以解决,就可以上班。埃内斯托·西罗利(Ernesto Sirolli)建议,这是幼稚的。在这个 有趣而热情的谈话,他建议  那  第一步是倾听人们的声音 who you’re trying 至 help. 这场生动的TED演讲告诉房地产营销人员如何积极倾听以帮助建立品牌并, 最终,出售PS。  

4.安吉拉·达克沃思(Angela Duckworth):勇气如何改变您的态度和房地产职业

寻找科学支持的灵感吗?安吉拉·达克沃思(Angela Duckworth)的  继续说  g 里特  takes an in深入看看有什么动机人们要千方百计地取得成功。达克沃思通过科学的视角解释了芭芭拉·柯可兰通过反复试验发现的一切。 

5.本·米勒:T房地产交易可以改变一切的未来

本·米勒 房地产投资平台联合创始人 , 盖子  技术在房地产世界中的地位 在这个TED演讲中。他对技术将如何塑造房地产未来的见解 营销将使您思考AI,3D技术的作用, 以及数字营销策略中的其他创新营销解决方案。 

您推荐什么TED房地产讲座? 

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房地产营销策略2019:重新定位

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重新定向为房地产营销人员提供了许多优势,包括增加的潜在客户产生和转化。


强调:

  • 重新定向的广告,而不是针对具有某些参数(例如,特定搜索字词)的一般人群,仅限于已经访问过您网站的用户。
  • 客户需要反复访问或与您的品牌联系,以确定他们是否要购买或租赁您的其中一个物业。
  • 通过重新定位目标,您可以更轻松地与潜在客户联系并获得发展业务所需的结果。

在设定2019年房地产营销策略时,您要确保自己’t missing out on any 重要机会 吸引潜在客户。您’ve probably 设计计划 针对您的社交媒体帐户,汇总了电子邮件营销列表,并努力改善您的SEO,但是您是否考虑过将重新定位作为2019年房地产营销策略的一部分?

什么是重新定位?

通过重新定位,您可以将注意力集中在已经访问过您网站的用户上。重新定向的广告,而不是针对具有某些参数(例如,特定搜索字词)的一般人群,仅限于已经访问过您网站的用户。这样一来,您可以产生更多的重复流量,进而可以帮助您提高转化率,并最终提高销售量。

为了设置广告重定向,您首先需要在网站中插入一段特定的代码。 谷歌 广告 简单易学的教程介绍了如何设置链接到您广告的代码。该代码对您网站的运行方式没有影响,并且在大多数情况下,它不会对您的网站产生影响’对于潜在客户而言并不明显。但是,当他们访问您的网站时,代码会将cookie附加到访问者。然后,当访问者离开您的网站并在互联网上的其他地方看到广告时,该Cookie会让广告提供商知道他们’曾经访问过您的网站-并增加了访问者看到您的广告之一的可能性。

重新定位有何帮助?

作为房地产营销商,您可以通过多种方式与客户联系:通过电子邮件,电话,亲自访问,在社交媒体上以及通过您的网站。当潜在买家访问您的网站时,他们只有大约  有2%的转化机会,这意味着注册您的电子邮件列表或致电给您有关将其房屋投放市场的信息。

他们越发现您的品牌,就越会记住您的名字和公司,这增加了他们准备购买时向您求助的机会。客户需要反复访问或与您的品牌联系,以确定他们是否要购买或租赁您的其中一个物业。重新定位的广告增加了转化的机会 高达70%.

重新定位是您策略的一部分吗?

那么,您实际上如何将重新定位纳入您的房地产营销策略中?

在您的付费搜索广告中添加重新定位将增加您吸引过去曾经访问过您网站的潜在客户的几率,这增加了他们真正在您​​所在地区寻找房产的几率。重新定位也是一种非常有效的方法 与过去的客户联系 当他们有未来的财产需求时。

简单的再营销策略可以提供许多优势,使您更容易与潜在客户建立联系并获得发展业务所需的结果。

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