凯蒂·罗素(Katie Russell),房地产市场营销专家-第5页,共12页

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为您的豪华房地产品牌使用Instagram故事的5种创新方式

为您的豪华房地产品牌使用Instagram故事的5种创新方式

奢侈品房地产品牌是 利用 Instagram的故事突出了房地产功能并给追随者以内幕  what 将它们分开 


强调: 

  • W如此高度可视化的平台带来了与其他豪华房地产品牌脱颖而出的挑战。 
  • 故事通过为用户提供与您的内容互动的方式来帮助扩大覆盖面和参与度。 
  • 不要害怕通过图像和视频上的过滤器使内容弹出,使用有趣的字体和粗体文本以及创建将故事分解成几部分的幻灯片。

Instagram的 天生就适合 房地产营销。并且随着 Instagram的的故事,营销人员越来越多地使用此功能来突出他们的房地产和豪华房地产品牌。当实现为功能强大的一部分时 数字营销策略 Instagram故事是展示您最新项目的理想场所。 

但是,通过如此高度可视化的平台,与其他奢侈品脱颖而出的挑战 房地产品牌。如果您想产生潜在客户,请增加投资回报率和 最终 完成交易,您需要跳出框框思考。  

以下是为您的豪华房地产品牌使用Instagram故事的五种创新方式 

1.幕后

由于Instagram 故事具有非正式的感觉,因此是突出您的豪华房地产品牌并为观众提供幕后花絮的理想之地  您的财产。这个在t模仿 视图 是什么让您的品牌 独特有助于建立参与度和品牌忠诚度。 

展示您的豪华房地产品牌的一些想法包括: 

  • 突出显示您物业的主要功能 
  • 在当地餐馆,酒吧拍照或录制短片和财产的事件 
  • 上传办公室集体讨论的图片 或员工会议 
  • 展示新的营销理念或员工正在从事的工作

2.参与

我最近读过 Instagram的算法 会使有机接触变得困难,eans 参与可能是一个挑战。但 故事通过为用户提供方法来帮助扩大覆盖面和参与度 interact 与您的内容。向观众提问或进行民意调查 鼓励观众  分享 思想 与您的品牌。新顶层公寓中您最喜欢的功能是什么?应该什么颜色 我们给办公室的门涂油漆吗?您觉得最吸引人的视频是什么。当听众回答您的问题或民意调查时,请确保您重新参与。 

3.重点

希望获得更多货架 life 走出你的Instagram故事?尝试使用 Highlights工具.  

Instagram的故事精选可以永久存在于您的个人资料中。 它们就像精选的Instagram故事集合,无论您是新老都是您的关注者都可以随时随地观看。 

而且由于其地理位置优越,就在您的个人资料下方和Instagram提要上方,因此它是将关注者定向到您最有价值和最有趣内容的理想场所,  本杰明·查孔(Benjamin Chacon) for Later.com.  

强调 是收集您最参与的故事和博客文章的好工具 , 并按主题组织它们。例如,您的豪华房地产品牌可以为房地产功能创建不同的亮点,邻居引擎盖 信息和办公文化。观看者可以根据他们的个人需求轻松地对您的内容进行排序。 

4.视觉化

营销人员的56% 说他们几乎100%的时间在内容中使用视觉效果。 Instagram的称之为功能 故事 因为某种原因。不要害怕通过图像和视频上的过滤器使内容弹出, 采用 有趣的字体 和粗体字, and create slideshows 那 打破 将您的故事分成几部分。视觉内容有 显着地 更高的参与率,因此请准备好相机。 

5.奢侈品牌

Instagram的的故事 le真实今天的买家喜欢两件事: 精美的图像和引人入胜的视频。工具 extends 品牌的受众群体s 是什么让您的品牌与众不同 促进s 与您的故事以及Instagram帖子互动。全部这些元素可以提高品牌知名度,希望是品牌忠诚度。 

最后的想法 

我听说 一些豪华房地产品牌 由于该工具的非正式氛围,因此不愿使用Instagram故事,这通常不是 同义的 与豪华房地产。但是,随着Instagram的持续流行,对于品牌来说,追随其受众非常重要。   

请记住,Instagram故事只是您动态数字营销策略的一部分。尽情使用该工具,尝试包含视频和图片的帖子, 并了解最关注的追随者。您可能会惊讶于您的故事表现出色。 

还在犹豫要开始吗? 让 us help. 

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5个针对房地产营销人员的社交媒体统计

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社交媒体天生适合房地产营销。这是五个社交媒体 stats 证明您的房地产品牌需要在社交媒体上保持活跃。 


强调: 

  • 今年将有35亿人使用社交媒体网络。 
  • 真实 房地产营销人员可以利用详细的定位条件 through 脸书. 
  • 房地产营销商 WHO 在社交媒体上的成功正在寻找与用户建立联系并展示其财产的创新方式. 

社交媒体改变了我们所知道的世界从与老朋友联系到向上分钟新闻报道,社交平台在2019年将保持不变。事实上,据估计, 35亿人 今年将使用社交媒体网络。  

与那些 数字,这很容易理解,为什么企业会在社交平台上大力投资数字营销。 考虑更多的社交媒体统计数据: 最近的调查发现 73%的小企业 正在投资于社交媒体营销。   

我们谈论了很多关于 社交广告的重要性 而且我们坚持下去。像LinkedIn和Twitter这样的网站上的付费广告和有机广告相结合,可以帮助您使资产处于领先f合适的听众。  

我们知道社交媒体发布是时间消费,无论是创建原始内容还是策划帖子。 这个 在坚持传统广告方式的营销人员中可以发挥重要作用。但是,如果您要定位特定的受众群体并投放直接与他们交流的广告, 社交媒体统计数据可以说明一切. 

这里  5 社交媒体统计信息以及它们如何影响您的数字营销策略。 

1. 68%的美国成年人是Facebook用户

尽管所有 去年的头条新闻,Facebook仍然是目前最受欢迎的社交媒体平台。而且,营销人员在广告房地产时不应忽略该平台。 除了Facebook的受欢迎程度之外, 房地产营销人员可以利用社交平台的付费广告选项提供的详细定位。确定广告系列的目标之后,您可以设置关键的定位选项,并确保您的广告能够吸引正确的受众。  

2.超过90%的千禧一代 使用社交媒体(还有77%的X一代人) 

千禧一代 采用 社交媒体 比其他任何年龄段的人都多 和  majority 他们之中 在手机上访问社交媒体。对于试图了解买家的房地产营销人员来说,这是至关重要的信息 旅程,并确定哪种平台最适合他们 听众。例如, 他们 试图在学院或大学附近租公寓?知道Instagram是 增长最快的平台 或者说消息传递应用程序是千禧一代中最流行的通信方式是关键。  

3.平均143 每天花几分钟在社交网络和消息传递上 

根据 至 数字信息世界的一项调查,互联网用户现在平均每天在社交网络和消息传递平台上花费2个小时22分钟。 对于营销人员来说,这是很多展示房地产的机会。不要错过自然搜索(和付费搜索)的物业。确保发布您的博客,照片, 和虚拟游览您的社交媒体页面 to expand your 达到。 

4. 73%的营销人员认为,他们通过社交媒体营销所做的努力已经有点有效 or 非常有效 for 的ir business 

社交媒体是最流行的媒体之一 划算的 营销财产,与观众互动的方法, and establish brand 客户忠诚度追踪您的社交媒体工作 是优化策略和调整计划以提高性能的关键。 使用这些可以反映您的数字营销目标的数据点来衡量您的社交媒体策略的有效性。 

5. 54%的社交浏览器使用社交媒体来研究产品

社交媒体就是关于参与度的。用户不想与推动其品牌发展的品牌互动 属性。 用户想要信息丰富,有趣且, 是的,甚至是有趣的内容。 房地产营销商 WHO 社交媒体上的成功正在寻找与用户建立联系的创新方式 并展示其属性,以便将社交浏览器吸引到您的内容中。 

这些 社交媒体统计 证明社交媒体上的卓越表现可以为您的房地产带来回报b兰德。 成为神童需要什么?继续阅读我们的博客或 联系我们 to 乐arn more.  

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房地产营销线索:4个神话(以及如何反驳他们)

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不要让这四个神话成为阻碍获取房地产潜在客户的有效策略的方式。


强调:

  • 在开始制定潜在客户捕获策略时,请不要让某些神话和误解破坏您的努力。
  • 如果您只局限于一种或两种寻找潜在客户的方法,’重新限制您的潜力。
  • 您越了解自己的前景,就越能’能够满足他们的需求并将他们转变为客户。

对于所有房地产专业人员而言,最紧迫的挑战之一就是要获得稳定的房地产线索。但是,当您开始制定潜在客户捕获策略时,请不要让某些神话和误解破坏您的努力。

让’我们将探讨房地产销售线索中的四个顶级神话。

误解1:房地产领先者’立即购买一文不值

当涉及潜在客户时,可能会陷入黑白思维。什么时候前景不佳’如果您对购买没有直接的兴趣,则可以视其为无用之宝。这在任何领域都是错误的,尤其是在房地产领域。唯一真正无效或毫无价值的线索是那些您没有准确的联系信息,或者明确告诉您不要再与他们联系的线索。

只是因为线索没有’现在不需要您的服务’并不意味着他或她永远不会。房地产购买与人息息相关’情况可能会随着时间而改变。那’s为什么将每一个有希望的潜在客户视为一个长期的潜在客户是有意义的,因此您应该定期跟进。

误区2:有’这是寻找潜在客户的唯一方法

房地产营销商有多种潜在客户产生策略可供选择。这些包括:

  • 广告(在线和离线)
  • 社交媒体
  • 广告牌
  • 博客:A 房地产博客 是建立信誉和SEO的有力方法。
  • 直邮

您可能会发现寻找线索的某些偏好。但是,如果将自己限制为一种或两种方法,’重新限制您的潜力。一个 全渠道潜在客户产生策略 是您最好的方法。

It’例如,最好将高科技与传统方法结合起来。您当然需要利用 数字营销,其中包括最新的网站和社交媒体。同时,离线策略也仍然有效。与潜在客户互动的方式越多,合格的领导机会就越多’ll 在 tract.

误区3:’获得潜在客户比培养潜在客户更重要

潜在客户生成只是房地产营销过程中的第一步。如果你’太过陷入潜在客户生成过程中,您可能只需要对每个潜在客户进行短暂的努力,然后再将其放在一边并查看下一个。相反,您需要考虑线索管理和培育。这包括:

  • 细分线索 这样您就知道要在每个潜在客户面前摆什么样的要约。使用网络潜在客户很容易做到这一点。例如,您可以根据不同的关键字和主题设置单独的SEO,社交媒体和电子邮件营销活动。
  • 学习与每位潜在客户联系的最佳方法。例如,有些人希望通过电话,电子邮件或社交媒体与他们联系。
  • 定期跟进。你不’不想用信息轰炸潜在客户。但是,您确实想保持主动并经常与他人取得联系。

铅的培养和管理实际上归结为与潜在客户建立关系。

误区4:’关闭,您可以忽略潜在客户

结束销售总是令人振奋的。你不应该’但是,将成功关闭视为流程的结束。而是将其视为长期互惠关系的开始。它’重要的是,即使在售出之后,也要向客户表明您关心他们。

  • 要求客户完成一项 调查。这可以洞悉您可以改进的地方。
  • 发送节日和生日问候。
  • 偶尔发送电子邮件或打电话询问是否有’您可以为他们做的任何事情。
  • 请求推荐。您过去的客户通常是寻找未来客户的最佳来源之一。

避免这些神话

确保您认识到房地产销售线索的这些神话,所以您不要’成为他们的猎物。它’重要的是要记住,每条线索都是具有特定特征和偏好的独特个体。当企业主和投资者对他们的潜在客户过于笼统时,会发生许多错误。您越了解自己的前景,就越能’能够满足他们的需求并将他们转变为客户。

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房地产营销趋势2019:影响者营销

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快速增长的趋势,影响力营销正在成为想要跟上竞争者的品牌的较大预算项目。


强调:

  • 有影响力人士的行销会以潜在买家为对象,提供买家知道并信任的家喻户晓的引人入胜且有价值的内容。
  • It’由于三个主要组成部分,因此非常有效:社交影响力,原创内容和消费者信任度。
  • Instagram的是每月上百万用户的理想起点。

您可能已经阅读了一些 最有影响力的人 适用于房地产品牌。如今,影响者营销似乎已成为每个营销者的口中之笔。临恰的最新报告, 2019年有影响力营销状况,表明公司已经充分利用了这种营销趋势。实际上,有57%的受访者表示影响者的内容胜过品牌创造的内容。

另一方面,房地产营销人员采用这种新营销策略的速度较慢。经过实践检验的,真正的“口碑”营销方式已经从面对面互动扩展到社交媒体平台。有影响力人士的行销会以潜在买家为对象,提供买家知道并信任的家喻户晓的引人入胜且有价值的内容。

要了解影响者营销为何如此受欢迎以及房地产品牌为何需要顺应潮流,让我们从基础开始。

什么是网红营销?

有影响力的营销 将重点放在有影响力的人员上,而不是整个目标市场上。营销人员确定对潜在购买者(或承租人)有影响力的个人,并围绕这些影响者开展营销活动和活动。

一个成功的房地产影响者的例子是 芭芭拉·柯克伦(Barbara Corcoran) 该行业中最成功的女性房地产投资者之一。在出现在NBC的Shark Tank上之后,Corcoran已经在房地产交易中投资了540万美元。房地产营销商一直在寻求Corcoran来促进投资机会,并分享她的博客和视频内容来教育其追随者。

为什么影响者行销有效

有影响力的人的营销非常有效,因为有以下三个关键组成部分:

社会影响力:影响者可以通过其社交媒体渠道,网站和博客接触数百万的关注者(和消费者)。

原始内容:影响者与营销人员合作,为您的品牌制作原创内容。

消费者信任:通过与受众群体之间现有的牢固关系,影响者具有内置的信任度,并且可以影响消费者的意见。

数字营销人员正在加班以更新其数字营销策略,以包括影响者营销活动。购房者不再希望听到房地产品牌关于其财产的消息。他们希望他们信任的人推荐这些属性。这就是影响者营销的作用。

您从哪里开始?

Instagram的是一个理想的起点, 每月100万用户 ,很容易明白原因。用 60%的营销人员计划 为了增加今年的网红营销预算,房地产营销商正在迅速看到网红对目标受众的影响。通过将您的物业与合适的影响者配对,您可以轻松地吸引成千上万的潜在买家(或租房者),从而增加网站流量和潜在客户。

您尝试过影响者营销吗?您的经历如何?

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广告的亮点:精准定位和房地产

广告的亮点:精准定位和房地产

借助微型定位,您可以个性化消息传递以确保消息传递在正确的时间,正确的位置,正确的受众群体。

在一个时代 什么时候 客户越来越有能力选择如何,何时, 以及在何处查看内容,并以脱靶方式对其进行充实 广告 不能满足他们的需求s 是浪费时间。 提示微定位。 借助微型定位,您可以 个性化消息  ensure 它只覆盖正确的受众. 

什么是微定位? 

A被称为 微型定位,微定位 是一种营销技巧 依靠 根据消费者数据和人口统计信息确定特定人群的兴趣。 那 信息 然后使用 影响他们的行为 刺激他们 interest 在 a company’s 产品或服务。的 首要目标 是了解目标受众并传递营销信息 给他们 通过他们首选的沟通渠道。 

房地产和微观定位 

通过使用整理的数据,微观定位可以帮助房地产公司获得正确的信息, 在正确的观众面前, 在正确的时间。例如,在宣传房地产时,合适的受众群体不是高中生,因此请针对他们 浪费时间。借助微观定位,房地产公司 能够 根据, 例如, 年龄收入范围和家庭人数谁负担得起您的财产? 是否吸引 空巢老人,家庭或年轻专业人员? Now, 您可以 决定 您应该针对谁 and 提供个性化,有价值 message based on 您对客户群的了解. 

定位 地理位置和地理围栏 

另一个 定位的功能 是分享的能力 正确的信息 — 在 正确的地方地理营销建立在营销策略之上 g营销 利用地理信息 成功交付。结合其他细分市场,它可以有效地帮助您覆盖重要的受众对您的业务。 有两种类型的 地理营销: 

  • 地理位置是有关设备位置的数据。 A device location is captured 通过 一个 IP地址,GPS,蓝牙和Wi-Fi。 G定位营销 发挥其全部潜力 when paired with 消费者 行为这样,房地产公司 可以定制消息 对人民 在 根据他们的特定位置 preferences。例如, 收集的数据 可能显示 人  特定区域更喜欢某些类型的建筑s。有了这些信息, 您可以 design a geolocation camp吸引并达到的目标 those same 人 
  • 地理围栏 取决于一个人’s mobility — 就像走进一个新领域. 与地理位置不同,地理围栏 让你开火 message 什么时候 a 新 人越过预定义的, 虚拟边界。地理围栏帮助房地产公司寄一个 就在这儿, right now 信息。例如, 一个可能 宣布e 房地产的存在 销售中心 和 随同 提供。 同样,您已经达到了 on对在该地区购买或租赁有潜在兴趣。  

总而言之,microtargeting可确保您从营销活动中获得最大收益。  

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