为什么您应该将房地产营销与竞争性房地产进行基准比较重要

花时间对房地产营销进行基准测试可以为您提供绩效的背景信息,并向您展示潜在的买家/租户在搜索物业时会看到什么。

人们在互联网上搜索公寓或公寓时,会看到什么?有效的,以数据为依据的营销策略的一部分,是定期花时间对房地产市场进行竞争性基准测试。

我们都知道竞争可以带来结果。以Elaine Thompson和Michael Phelps为例。 2016年8月,汤普森(Thompson)夺得了世界上最快的女人的头衔,迈克尔·菲尔普斯(Michael Phelps)成为有史以来装饰最美的奥运选手。他们不断推动自己做得更好,从而实现了这些令人难以置信的壮举-不仅仅是追踪和衡量自己的个人表现。他们一直在跟踪同行和竞争对手的表现。数据有助于为他们提供改善自身绩效所需的动力。

为什么要基准房地产营销?

在衡量房地产营销绩效时也是如此。

向内看,重点关注关键性能指标(KPI),例如网站访问量,社交媒体参与度和潜在客户转化指标。但是这些指标只会使您受益匪浅。

您需要查看业务以外发生的情况,并根据竞争性开发,房地产甚至公司来衡量房地产营销绩效。这样,您将获得所需的知识和动力,以提高绩效和成功机会。

此外,跟踪竞争对手的行为可以帮助您识别资产的威胁和战略机会。例如,如果您发现每个人都在Trulia上做广告,而实际上却没有,则可以考虑尝试一下。或者,您可能会注意到市场上没有人在利用 脸书市场 物业清单。这是您可以获得战略优势的地方吗?

您应该针对谁?

虽然显而易见的选择是根据与您直接竞争的房地产进行基准测试,但将房地产营销与市场领导者进行基准测试也是一个好主意。通过这种更全面的视野,您可以从所在地区的最佳绩效者那里获得想法和智慧。您可能会学到一些可以带入物业营销计划的知识,这将有助于您增强竞争能力。

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