每次点击付费和社交广告档案-房地产营销

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PPC 101:每次点击付费广告的基础

PPC 101:每次点击付费广告的基础

了解PPC营销的强大功能,以及如何在无需花费大量潜在客户的情况下将其用于吸引更多人。


强调:

  • PPC表示您’不要花大把钱让您的豪华物业出现在潜在的房客和买家面前。
  • PPC允许您根据广告的大小,网站上的知名度以及网站的受欢迎程度来定制每次点击所花费的费用。
  • 您 ’使用PPC营销,每位潜在客户的支出会减少,这就是为什么它是最受欢迎的付费营销计划之一的原因。

PPC营销已经存在了一段时间。无论您了解多少,我们’在这里告诉你更多。如果你’我们已经考虑过使用PPC来营销您的业务,我们将为您提供帮助。

让’首先,学习PPC是什么,并基本了解这种广告形式如何为您工作。

什么是PPC?

PPC代表每次点击付费。这意味着你’不会花大价钱在潜在的租户和买家面前获得您的奢侈品发展。相反,你’只需支付实际对目标网页的点击费用。

当你’在试图弄清楚您想要使用哪种营销类型时,PPC可以工作,因为它’已付款。它可以确保您接触到的人’通常不会看到您的品牌。特别是当你’重新开发一个新的利基市场,花钱是有益的,因为这将使您有可能获得所需的潜在客户。

到那个时刻 获得营销线索,有几种有益的营销形式。其中包括美观的网站,社交媒体和付费广告,其中应包括PPC。

PPC如何工作?

PPC远远不止是让您的广告出现在特定网站上。你不’不想花费数千美元将您的广告放到一个网站上,而只是让它坐在那里而不会带来流量。通过PPC,您可以根据广告的大小,网站的知名度以及网站的受欢迎程度来自定义每次点击所花费的费用。

有不同 PPC的类型 , 如 搜索广告展示广告。这决定了您广告的去向。各种各样的广告网络可让您轻松找到广告的住所。 谷歌 Ads是您可以使用的最受欢迎的广告之一。 Bing和Microsoft也有自己的版本。借助展示广告,您’能够选择图形以及广告指向何处’是首页或特定的着陆页。

仅当有人点击广告时,您才需要付费。如果您的广告向1,000个人展示,只有10个人点击,那么唯一的支出就是10次点击的费用。这确保了总体营销成本较低。您’使用PPC营销,每位潜在客户的支出会减少,这就是为什么它是最受欢迎的付费营销计划之一的原因。

特别是在奢侈品开发行业中,每根引线的成本会更高一些,同时仍然可以使您获得丰厚的投资回报。一些关键字会比其他关键字花费更多。此外,放置关键字的位置可能会花费更多。

可以创建预算以控制您的支出。费用通常按每天或每月确定。一旦您达到了时间表的分配预算,广告网络就会关闭您的广告,以免花费更多的钱。

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The Metrics 您  Should Be Measuring in 房地产行销 (Hint: Not Vanity Metrics)

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不要将时间浪费在虚荣指标上,这不会告诉您是否已实现投资回报率。

我们所有人都希望看到我们的劳动成果。无论是租用新房还是发起社交媒体活动,我们都在寻找能够确定我们做出正确选择的即时数字。但这就是问题所在:并非所有指标都是一样的。

所谓虚荣度指标是指与您的底线无关的度量,但可以给您一种成功的夸张感。通常,它们很容易计算,但是受太多因素的影响,并且太容易受到随机外部事件的影响,因此不可靠。

网站访问和订户数量是两个典型的例子。主页点击量激增可能是您的营销努力的结果,也可能是由于垃圾邮件引起的。 (或两者都有。)无论如何,更多的访问不一定与增加的收入相关—只是更多的访问。同样,拥有100,000个电子邮件订阅者意味着只有1%的电子邮件订阅者没有任何意义。如果电子邮件不能帮助推动销售,那么实际上您可能会在分配的资源方面亏本。

投资与虚荣度指标

这就是为什么重点放在投资回报率而不是虚荣指标上的原因。您可能会浪费大量时间来审查一百种不同的分析,这些分析无法告诉您任何特定工作如何影响收入。或者,更糟糕的是,您可以使用虚荣度指标来证明无法实现投资回报率的决策是合理的。

举一个简化的例子:假设您在一家新公寓大楼的展示广告上花费了1,000美元,该公寓大楼专门针对本地新闻网站上的专业人士,而您的分析报告则显示有100人点击了。这听起来像成功!但是现在还不庆祝。当您浏览虚荣指标时,会发现跳出率极高。这意味着大多数点击都立即离开了您的网站,既没有与您的房屋打交道,也没有靠近成为租户。实际上,您发现只有一次点击型转化。为这个潜在的租户支付1,000美元值得吗?可能不会。

但是,如果您又投放了1000美元的展示广告,那么该广告的目标受众是您认为自己的房产不适合的年轻人。只有20位访问者点击了,听起来效果不如另一个广告。但是,当您点击这20个点击后,就会发现有5个最终出租单位,这意味着广告的回报是多次。您还了解到,也许年轻的受众群体比您想像的更适合自己的住所。投资回报率证明,虚荣度指标在这种情况下极具误导性。

有助于您做出决定的指标

精益创业先驱  埃里克·里斯 创造了“虚荣度指标”一词的人说:“企业家应该在收集方面投入精力的唯一指标是有助于他们做出决定的指标。”换句话说,衡量可以告诉您努力是否有利可图的事物,以便您知道将时间和金钱放在哪里。

虚荣指标不会告诉您底线的任何信息,但投资回报率可以帮助您确定是否值得以特定方式花费资源。这在诸如以下的平台上非常有用  网志  and 社交媒体,事物在不断变化。使用ROI作为试金石测试,您可以继续进行实验并确保有效使用这些工具。跟踪随从关注度等虚荣度指标(无论该跟踪指标可能随时间推移而逐渐建立),都无法指示哪些实验成功了,哪些没有成功。

您的资源有限,因此至关重要的是,用有意义的数字来评估您的工作,以说明其对您的底线的影响。计算投资回报可能会花费一些时间-花费数分钟才能完成数学运算,而且还需要花费所有时间才能获得所有数据-但是该数字对您来说比Google上的任何虚荣度指标都具有无限的价值分析报告。

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每次点击付费如何帮助此酒店获得54个潜在客户

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通过使用Google AdWords和Facebook Ads,Property X还发现90天内的网络流量增长了180%。

有时我们的客户可能会有点犹豫 每次点击付费广告。以属性X为例。

物业X的目标客户符合  非常  地理位置,收入和年龄方面的特殊情况。由于这些特定的受众特征,并且由于该物业的价格很高,因此客户不相信按点击数付费的广告系列会是吸引这些目标客户的有效方法。但是我们有不同的想法。

与a配对时 内容营销 在按潜在客户付费的方式上,按点击付费可能是最便宜的一种方法,它可以最有效地吸引目标受众。因此,我们说服了Property X在很小的预算下试用PPC。

我们使用以下方法为客户制定了策略 谷歌广告关键词 and  脸书 广告。在90天的过程中,结果是惊人的。

一些关键结果:

  • 物业X获得了54个潜在客户。
  • 付费搜索的流量增长了180%。
  • 潜在客户到客户的转化率几乎是行业标准的3倍。

毋庸置疑,Property X将来将扩大按点击付费广告的使用。

每次点击付费如何帮助您的财产?

PPC似乎对新手来说很吓人。但是,如果操作正确,这可能是一种非常有效的方式,可以找到您的物业正在寻找的特定类型的买家或租户。它有助于建立品牌知名度并产生潜在客户,但也可以不断提醒考虑您的房产的购买者或租户。

一点点的专业知识就可以带来很大的不同。与第三方公司合作以帮助您浏览许多每次点击付费和社交广告选项,将帮助您确保’最大限度地发挥了作用,并且在所有渠道上您的消息传递和用户体验都保持一致。

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