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6大房地产趋势值得关注

6大房地产趋势值得关注

从安全和隐私措施到保健设施,以下是六种豪华房地产趋势,供营销人员注意。 

智能家居技术,高级便利设施和 强调安全性-这些只是真正的奢侈品 房地产趋势 那将塑造  今年及以后的市场。  

 这是你需要知道的,归结为5分钟的阅读时间。  

波士顿豪华房地产市场趋势概述 

由于技术的发展,豪华房地产市场正在迅速变化 消费者流动性增强。越来越多的买家能够虚拟游览房屋,从而使他们能够全天候访问房屋。富裕买家 已经开始 将财产所有权扩展到其历史位置之外跨入新领域,甚至跨州界。 

然后让’不要忘记千禧一代。当婴儿潮一代仍然 拥有更多的当前财富,年轻的买家继续增长 巨大的消费潜力l。这就是为什么它们已成为豪华房地产经纪人至关重要的市场领域的原因。 

寻找豪华房地产趋势 

与其他行业类似,房地产世界是由需求驱动的。实际上,全国豪华物业的平均售价 截至2018年底增加 尽管抵押贷款利率上升。但是有几个因素保持不变:高端住宅的趋势和功能。以下是最受欢迎的趋势。 

1.智能家居 

连接性和便利性在豪华房地产中齐头并进。配备最新数字技术的房屋是财富和现代感的体现。智能家居不仅有益于环境,还可以为业主带来经济利益。对于智能锁,智能恒温器等的所有发展,我们只是看到了智能家居革命的开始。 

2.先进的安全性

富裕的家 买家 不遗余力 确保他们的生命和物品安全。从雇用隐瞒房屋的建筑师到将房屋拆掉,这个市场领域都进行了大量投资 in安全。  And 更多高级功能和产品 将会在未来的几个市场 几个月。 

3.关注隐私

除了安全性,这个价位的买家还珍视隐私-他们愿意花费大笔资金来实现完全隔离的感觉。如果您以500万美元的价格购得房屋,那么您不会指望邻居能看到它,也不会期望有人从街上走到您的前门。买家要 有门,树篱和墙壁的房屋,但没有那么大的铁丝网围栏。从美学上讲,令人愉悦的隐私功能为其添加了不同的层次。 

4.套房

大多数奢侈品买家都在拥抱 客房套房。该套件不必分离。它可以直接放在楼下的车库旁,也可以配备套间浴室,供来访的家人或朋友以及住家的女佣或保姆使用。购买者 也 希望有更多空间和空间用于家庭办公室,健身室或健身房。 

5.游泳池,尤其是较小的游泳池

游泳池是任何豪华物业的主要期望之一。然而, 很少有人想要 游泳池占据了整个后院。相反,回家 买方可以选择 for a smaller 跳水池 or a 美化的按摩浴缸。 用 在小土地上建造大房子,这种趋势是完全合理的。  

6.设施丰富的房屋

定制的图书馆,酒窖,瑜伽屋顶甲板,宁静的空间—富裕的购买者已经超越了私人健身房。开发人员也做出了相应的回应,增加了 健康设施 到新项目。对于专门寻找LEED的买家来说,环保功能也已开始发挥更大的作用认证的建筑物。  

你没有什么趋势冰镇 在豪华房地产?  

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营销趋势:房地产营销自动化

营销趋势:房地产营销自动化

房地产营销商 可以使用营销自动化来提高效率,并在赢得和转化潜在客户方面更加成功。 

随着房地产品牌的增长,越来越多的任务落在您的盘子上,数字营销似乎令人生畏且耗时。但是营销人员知道数字营销策略的重要性,那么如何应对这些需求呢?答案是自动化。 

HubSpot最近报道 该企业使用 营销自动化 培育潜在客户的合格潜在客户增加了451%。那么,您如何获得这些好处呢?让我们快速看一下 房地产营销自动化。 

什么是营销自动化? 

营销自动化 是使某些重复性营销任务自动化的过程。它’旨在支持多种渠道,因此您的营销工作(和品牌)在各个方面都保持一致。  

越来越多的寻找公寓和公寓的人正在寻找个性化的体验。这使营销人员的工作越来越困难  as they have to 产生与 个性化消息。营销自动化可以帮助提供定制的潜在客户培育内容,从而帮助将潜在客户转化为买家。 

房地产营销自动化示例 

自动化可用于 各种各样 买方整个旅程中的各种方式。从一个开始 书面策略 概述您希望产生的结果。您希望您的房地产品牌实现营销自动化的目标是什么? 内容营销人员的主要营销目标 包括将联系人/潜在客户转换为销售,不断增长的网站流量以及增加收入。 

 确定目标之后,您可以找到匹配的营销自动化工具。这里有些例子: 

  • 聊天机器人 
  • 社交媒体安排工具 
  • 谢谢,欢迎和其他事件触发电子邮件 
  • 活动提醒 
  • 电子邮件工作流程 

营销自动化的好处 

省时间 

营销自动化最明显的好处之一就是节省了时间。能够安排社交帖子,自动化电子邮件工作流程和 通过聊天机器人回答您网站上的问题,房地产营销人员可以在不牺牲其他责任的情况下保持相关性。  

建立品牌知名度 

客户必须了解您的房地产品牌,这一点很重要。品牌意识 建立 对您的财产和所售商品充满信心。使用行销自动化功能可以使您的品牌在新的受众群体中崭露头角,并使您在已经接触过的潜在客户中处于最前沿。通过电子邮件,社交媒体帖子和付费广告,您可以在自己的品牌期间继续建立品牌知名度 专注于业务的其他方面(或共进午餐!)。  

数据驱动的方法 

大多数营销自动化工具都提供数据来跟踪您的营销工作。这个数据 可以确定 营销工作正在努力, 不是。  From 工作流程 电子邮件以发送通知,营销自动化软件可以 简化您的策略 并提高他们的效率。 

最后的想法 

营销自动化 能够 提供 您的线索 更个性化的体验。这将增加他们购买的机会 (or lease)。但这不会占用您更多的时间。实际上,它可以释放您的精力,在无法自动化的其他领域(如内容创建)提供价值。这确实是双赢。 

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前五名房地产营销策略

前五名房地产营销策略

这是增加网站访问量,用户参与度和潜在客户的5种房地产营销策略。 

作为房地产营销商,您’一直在寻找寻找更多客户和发展业务的方法。您已经了解了营销策略的必要性。 但有时 it’找出最有效的营销策略来吸引您的受众非常困难。  

以下是5种房地产营销策略,这些策略对于吸引奢侈品开发项目的潜在客户特别有用。 

1.使用AR和VR 

图像对于所有类型的数字营销都是至关重要的,但是它们’在房地产方面绝对至关重要。如果您想展示最好的豪华物业,它’对于显示引人注目的高质量照片至关重要。您可以使用AR和VR等最新技术,使图像更加突出。  

 It’现在可以给潜在客户提供您的虚拟漫游 属性 使用虚拟现实(VR)或增强现实(AR)。 VentureBeat询问这种技术是否意味着 开放日的尽头。那里’当然,要带给人们实时的房地产参观还有很多。但是VR和AR可以带来非本地的潜在客户(或忙碌的 的人)对您的豪华物业的精彩介绍。除非你’重新拥有摄影经验,聘请熟练的房地产摄影师可能是一笔值得的投资。  

2.向您的酒店添加独特的功能

豪华房地产市场的客户喜欢看到独特的设施,这些设施使酒店与众不同。优质的照片是,出于明显的原因, 基础 房地产营销。如前所述,您可以使用VR和AR等创意和高科技方法来增加参与度。它还有助于在照片(以及视频)中显示有趣且独特的项目。  

 醒目的细节,装饰和便利设施的图像使您的财产令人难忘。 健康设施例如,在任何类型的奢侈品开发中都很受欢迎。其中包括瑜伽室,冥想区,诱发宁静的艺术品和舒适的休息区,其中 可以在您的行销中成为特色。 您可以添加m任何此类元素,而不会造成很大的麻烦或费用。 重新利用现有空间,以低成本快速拍摄。  

3.使用明信片进行网站访问

如今,房地产专业人士通常专注于数字营销 — 并且有充分的理由。数字广告,您的网站,社交媒体和电子邮件是吸引受众的最直接,最经济的方法。这不 ’并不意味着您应该完全忽略传统的离线方法。直邮,尤其是明信片,可以是n有效 辅助您数字化工作的工具。明信片非常醒目,寄出也相对便宜。您可以使用它们将潜在客户发送到您的网站。 

4.在Instagram或Facebook上创建故事

Instagram和Facebook上的故事功能可让您根据自己的奢侈品开发前景创建有针对性的内容。这是您的关注者可以在24小时内看到的自发性短暂内容。您可以使用故事提供房地产快速浏览,讨论房地产趋势或 给 给的建议 潜在的买家或卖家s。您还可以创建吸引人的民意调查和 Instagram比赛 and Facebook, 并使用故事进行宣传。如果您想扩大影响范围, 杠杆作用 付费广告。  

5.挖掘视频营销的力量 

视频是达到房地产前景的最佳方式之一。人们正在YouTube,其他视频共享网站(例如Vimeo网站)和社交媒体上消费越来越多的视频。您可以使用视频进行房地产游览或讨论房地产行业。有几个主要好处 房地产视频营销。您可以展示属性,建立专家信誉,并吸引访问您网站的流量。创建视频后,您可以通过多种方式使用它:将其上传到YouTube,在网站上发布,在社交媒体上共享等。 

 这些是发展您的豪华房地产业务的一些最佳策略。 他们都工作 甚至更好。 A variety of methods 建立流量并将潜在客户发送到最合适的地方。数字营销一直在发展,因此’紧跟最新趋势和策略很重要。  

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在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

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你如何获得 最大曝光 对于 your luxury 这是8 提升房地产社交媒体策略的技巧。 

你知道那91% 营销人员 是否正在寻找在社交媒体上吸引观众的最佳方法?房地产是一个竞争激烈但利润丰厚的领域,这需要房地产社交媒体策略。但是只有那些知道如何利用最佳工具和策略的人才能取得成果。  

说到转移属性,游戏是另一个层次。当地开发商正朝着视觉吸引力的房屋发展,这些房屋具有广泛的 健康 amenities -他们让这一切成为其房地产社交媒体策略的一部分。 

为了迈向奢侈品开发的积极一步,成功的房地产营销商正在使用社交媒体作为获取高质量潜在客户的首选策略。想知道如何  使用社交媒体增强您的房地产营销游戏?  

这是我们如何使您的 房地产 社会的 媒体 战略 成功。 

1.拥有独特的社交媒体资料

您是否认为为您的房地产公司开设社交媒体帐户并快速填写个人资料就足够了?当然不是。您需要优化您的个人资料,并确保其与众不同。您’d惊讶地发现 79% 在美国有30%的人拥有社交媒体资料。所以, 而您将需要添加与您的业务有关的相关信息, 例如联系方式和地址,  填写 故事部分,以明确说明您提供的服务。 

2.为当地人分享奢侈品开发内容

大量将查看您的财产的人很可能来自您房地产公司所在的同一地区。因此,集中精力发布本地内容将当地人带到您的社交媒体平台是有意义的。除了发布内容外,您还可以通过共享本地新闻(与本地房地产价格相关的信息)来定位本地人, 以及贵公司将赞助的本地活动。确保共享带有地理标签的照片。 

3.在您的社交媒体页面上添加视频

YouTube是顶级搜索引擎之一 对于 视频。事实上, 86% 的家庭购物者更喜欢使用视频来获取有关房屋的更多信息。此外,52% 行销 专业人士同意,视频内容往往具有最好的 r回合 oi投资(ROI)。在社交媒体上上传视频可能是购房者选择公司还是竞争对手的区别。 

4.使用评论促进更快的销售

社交媒体为消费者提供了一个平台,以告知他们有关特定服务或产品的真相,从而激励其他潜在客户采取果断行动。还有62%的潜力 首页 买家 会去一家在网上找到并获得好评的房地产公司。要与您的客户建立联系,分享他们的成功故事,推荐或在社交媒体上进行评论。您甚至可以走得更远,并提供激励措施,激励人们留下评论。  

5.将标签添加到您的内容

社交媒体上的用户希望与房地产行销背后的人建立个人联系,而不是与自动化机器建立联系。提前创建社交媒体内容,以避免最后一刻的忙碌,并添加标签以清楚地显示您的奢侈品开发是如何独特的。 

6.与您的关注者互动,以提高品牌知名度

吸引互联网用户进入您的房地产公司的最佳方法之一就是教育他们并提供免费建议。随时发布与房地产清单相关的信息,将使您看起来更具促销性。您可以通过向他们提供有益的建议来快速建立自己的品牌并与人们建立联系,例如 最新 2019年房地产市场趋势。这样,人们就会将您视为行业内的专家,并与您联系进行任何咨询。 

7.查找本地在线社区

尽管Facebook是寻找和与当地社区建立联系的绝佳平台,但Instagram是发展最快的社交媒体之一 平台 过度 1十亿 活动用户。您可以使用这两种平台来构建社区并开始为其创建内容。 

8.利用Pinterest

人们可能会对高品质图像的房屋清单更加感兴趣。实际上,有87%的购房者发现 相片 在做出明智的决定时非常有用的属性。除了社交媒体,您还可以使用Pinterest将视觉上吸引人的图像固定在与房地产相关的受欢迎的板上。 

您认为什么将是您的房地产社交媒体策略中最重要的部分?  

您要别人做这份工作吗? 我们 是 在这里帮助 

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要获得更多创意内容,请打破这4条规则

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出现的最佳方法 具有吸引力和创造力 内容是跳出框框思考,, 有时要冒险。这是打破真正创作内容的4条规则 对于房地产营销商. 


强调: 

  • 通过t生产创意内容rowing 找出模板方法,然后开始思考是什么让您脱颖而出。 
  • 不要害怕通过客户或供应商的推荐等不同途径展示自己的长处。 
  • 当您致力于好奇心时,您自然会成为一个学习型组织,这种学习会带来更多创意内容。 

每天发布超过400万篇博客文章,您必须真正发挥创意才能吸引流量 to your website and 吸引潜在的租户或买家到您的物业。营销人员可能认为他们需要遵守这些规则,但实际上,您需要打破这些规则 制作创意内容 

1.镜像竞争对手

的确有可能 趋势 那个话题 您 将要涵盖的内容,您应该更多地考虑您特定财产的价值主张, 把重点放在那里。这对你有帮助 写创意 content that 在竞争对手中脱颖而出 and is not 重复吃 “其他人在做什么。” 请记住,您的媒体资源是唯一的,因此您的内容也应该如此. 

2.营销心态

当你的营销团队 知道一切 your property,一些最佳故事和博客内容来自您的其他团队。 现有居民 or buyers物业经理,邻居供应商和本地企业通常 非常好的前景或 讲的故事挖掘那些独特的故事 创意(和个性化!)内容. 

3.保持明显

虽然肯定会有一些明显的事情要突出显示在您的财产上,但有时 最有创意 内容来自不同的角度。例如,您可能想谈一谈夏季在您房屋附近发生的事件,如摇滚音乐会,表演艺术, 开放式的夜晚 或任何其他的事情 那个呼吁s 给您的买家角色不要害怕变得具体和深入一点; 结果将是富有创意的内容,在潜在的租户或购买者中脱颖而出。  

4.重复成功

 没错,您应该看看 分析 并基于内容 ha过去很成功 您还应该承担一些风险 开发内容日历。健康地组合过去为您服务的内容 — 与目标受众产生共鸣的地方 — 和 新鲜玩意离开左场。房地产营销商 需要继续尝试。 受众不断发展,因此您的内容也应该如此。  

有你吗 通过思考发布创意内容 箱子外面?你成功了吗?  

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VirtualToursare如何帮助房地产营销商出售物业 

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随着软件将登台和在线旅游提升到新的水平,虚拟旅游正在房地产行业掀起波澜 

用 在线搜索占 多于 三分之二的时间 那个买家 致力于寻找正确的 property,这对于房地产营销商来说是至关重要的 相应地调整他们的努力。但是需要m矿石 而不是强大的网站和内容丰富的博客文章来出售您的财产。  

数字营销人员的最新趋势: virtual tours that 为潜在客户提供实际的内部查看 房地产清单 无论他们碰巧在哪里. 

虚拟导览:基础知识 

利用最新技术,潜在的买家有机会悠闲地探索您的 清单 从来没有踩脚。潜在客户可以花些时间,真正了解将物业称为家的感觉。数字工具为开发人员提供了节省金钱,时间的机会,并为与传统旅游相比成倍扩大的覆盖范围创造了机会。 

为什么房地产营销人员需要创建虚拟导览 

方便 

采购一块 房地产 这是一个重大决定,而不是通常在一夜之间做出的决定。准确地向潜在买家展示他们走进门后的期望,从而使他们可以方便地搜索您的物业。  

这是声音 忠告 from Quicken Loans:  

尽管有很多公司和软件可以帮助您创建市场上技术最先进的虚拟导览,但您的主要目标应该是创建易于浏览且能很好地展示您的在线体验家。” 

具有成本效益 

虚拟游览可以是制作公司完成的精心制作的3D游览 或像在手机上拍摄视频一样简单。 使用 available 资源(例如您的手机)使房地产营销商无需花费巨额资金就可以将物业摆在潜在客户面前。  

在竞争中保持领先 

看过p的买家绳索与虚拟之旅 两次 更有可能进行实际的巡回演出。 有了这样的数字,很容易看到 为什么房地产商人 需要虚拟导游来保持领先 其 竞争对手。 买家有机会与您的物业互动,同时进一步了解您的品牌。 

虚拟旅游剃须指数范围长寿 

作为营销人员,您知道寿命是创建内容的关键。虚拟游览 are 经济高效的时间保存工具,可以在您可用的时间里对其进行展示。通过将其发布到您的网站上,充分利用虚拟之旅,编写一个 基于游览 博客文章,以及 分享它 社交媒体。您对潜在客户的虚拟之旅越明显,您将获得越自然的影响力。  回复 评论(正面和负面)并回答任何问题 前景可能有。品牌与潜在客户的互动越多,您就越接近达成交易。 

最后的想法 

V非正式旅行 是 迅速改变房地产行业它允许潜在买家查看 您在他们的清单 随时随地都有自己的便利。 您是否尝试过发布关于您财产的虚拟游览?我们很乐意 听听你的经历 

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