社交媒体档案-第4页(共11页)-房地产营销

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如何使用Instagram进行房地产营销

如何使用Instagram进行房地产营销

Instagram很适合房地产。这是使用Instagram进行房地产营销所需的知识。 


强调: 

  • Instagram内容必须在语气和时机上保持一致,在视觉上具有吸引力和吸引力。 
  • Instagram故事和精选集是房地产营销人员向用户介绍其品牌的理想方式。 
  • 主题标签可提高参与度并提高品牌知名度。

Instagram拥有高度可视化的平台,强大的Stories功能以及不断增长的用户基础,因此非常适合房地产营销。该平台每月拥有超过5亿用户和42亿个赞。有策略地使用它,是展示您的房地产和品牌的理想场所。 

房地产营销商应意识到,Instagram需要与Facebook,Twitter,LinkedIn或其他社交媒体平台不同的内容和发布策略。例如,在Instagram上的参与度是 比Facebook高十倍,而且人口实际上更加富裕-使其成为豪华房地产的理所当然。 

总体而言,营销商采用Instagram的步伐相对较慢 用于房地产营销 ,这是一个令人费解的现实,因为它的整体知名度和与房地产视觉特性的自然契合。 但是精明的营销人员,例如 例如,这五个房地产帐户,已经弄清楚如何使用该平台取得巨大成功。 

用于房地产营销的Instagram-正确的内容  

Instagram是吸引用户的绝佳平台。但是要充分利用这一点,对于房地产营销商来说,发布正确的内容非常重要。显然,Instagram是一种高度可视化的媒体。它使自己更漂亮,引人注目的图像和井号标签。 

保持内容和视觉风格的一致性。您的个人资料是平台上的电话卡,应反映您要为品牌设置的总体色调。 这也意味着以一致的速度发布内容,理想情况下每天发布2-3次。  

很有可能,您在使用Instagram过滤器时玩得很开心。但是您可能不知道某些照明和颜色预设的效果要好于其他预设。 根据Iconosquare,目前在Instagram上最受欢迎的过滤器包括Clarendon,Juno,Lark和Ludwig。 确实对参与度有影响 

为了确定最能吸引目标受众的内容类型,请密切关注竞争对手和同行品牌在平台上的影响力。您还可以利用 Instagram分析工具 跟踪,分析和基准化您的Instagram内容。  

Instagram的故事和重点 

首次引入该功能时,Instagram Stories改变了用户在社交媒体上进行交互的方式。故事是用户在24小时内发布到其Instagram帐户的内容序列。除了照片外,故事还可以包括实时和预先录制的视频以及回旋镖,前后播放几秒钟的动态剪辑。 

还可以使用各种设计工具(包括贴纸和过滤器)自定义故事。 特别是对于房地产营销人员,这些工具包括位置标签以及时间,天气或节日问候。 观众发布后,可以在24小时内查看他们关注的用户的故事。他们可以通过滚动应用顶部的用户图标来查找具有活跃故事的用户。或者用户可以通过标记他们的关注者来告诉他们的关注者他们发布了一个故事,并通过直接消息通知他们。 

对于品牌而言,故事提供了无与伦比的功能,即将指标包装到体验中。 该功能使您不仅可以跟踪您的故事获得了多少观看次数,还可以跟踪哪些用户已经查看了该故事以及他们如何与之互动。  

除了其故事功能外,Instagram现在还允许用户在其个人资料中的各个类别中创建一组特色的“亮点”。故事只有24小时的寿命,因此在“精彩集锦”中展示最有效的故事片段可为他们带来第二次生命,并有机会吸引未来的关注者。 

标签 

扩大Instagram关注度的最有效方法之一是有效使用标签。由于Instagram使用户能够关注他们感兴趣的主题标签,并且它们充当与其他相关内容的链接,因此选择正确的主题标签是吸引并吸引目标受众的理想方法。  

密切关注同行品牌的账目,以了解最新的最佳标签。最有效的主题标签简短,易记且易于阅读。您还可以使用免费的在线工具,例如 因科诺广场 or Websta 查找与房地产行业相关的标签。有关更多信息,请查看我们的 将标签用于房地产营销的指南 

如果您想参与,请参与 

容易忘记,社交媒体的根本好处就是社交。用户希望成为对话的一部分。鼓励您的关注者在您所有的社交媒体平台(包括Instagram)上与您互动。这意味着回应评论和品牌提及,以及与关注者的内容互动。  

在Instagram上与您的关注者和同行品牌开始和促进对话是充分利用此平台的关键。 鼓励互动有助于提高品牌知名度,并为您的地产吸引潜在客户。 现在,您该掌握Instagram进行房地产营销的时候了。  

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房地产公司仍然犯下的3个社交媒体错误

房地产公司仍然犯下的3个社交媒体错误

社交媒体是房地产企业的宝贵工具,但前提是他们要充分利用社交媒体并避免这三个常见错误。 


强调:

  • 到2019年,全球估计将有27.7亿社交媒体用户。
  • 房地产企业必须制定明确的战略,其中应包括内容类型,频率和主题。
  • 房地产公司需要专注于创建使用户需求更多的内容。 

和......一样多 81% 的中小型企业使用社交平台。我们都知道为什么。到2019年,预计 27.7亿社交媒体用户 在全球范围内。那有很多潜在客户。 

因此,毫无疑问,为什么房地产公司会加入社交媒体潮流。毫无争议 社交媒体 是提高品牌知名度并产生潜在客户的有效方法。但是,如果您的公司做得不好,可能会毫无用处。 

房地产公司仍然犯的三大社交媒体错误 

错误1:使用目标而非策略 

社交媒体平台不断进行更改和更新,以改善用户体验。为了适应这些变化并保持受众的参与度,必须制定明确的策略,其中应包括内容类型,频率和主题。帖子应反映您的房地产品牌,因此请确保帖子遵循样式准则并反映您的特定语气。 

策略也将有助于证明ROI。社交媒体审查员 2018年社交媒体营销行业报告 发现只有44%的营销人员同意他们知道如何衡量社交媒体的投资回报率。这意味着三分之二的营销人员不知道在使用社交媒体时他们的营销努力是否或有多少回报。结合已定义目标,跟踪和衡量的策略将有助于证明数据驱动的ROI并改善您的社交媒体形象。 

错误2:使用最受欢迎的社交媒体平台 

并非所有社交媒体平台都是平等的。实际上,所有社交媒体渠道都有不同的素质,这使其对特定受众具有吸引力。首先确定目标受众最有可能寻找哪个平台。例如, 81% 的千禧一代每天查看其Twitter帐户。如果您的公司希望抓住千禧一代作为领导者,那么您的社交媒体活动当然应该包括Twitter。 

确定应该发布的位置后,集中精力创建适合那些特定平台的内容。许多公司在使用的所有应用程序中发布相同的内容。我们知道这对营销人员来说是多么容易,特别是使用自动化工具。但是社交参与的基础是真实性,而当所有渠道的职位相同时,很难做到这一点。致力于创建内容-包括属性的视频和图像-迎合特定平台以建立品牌知名度和忠诚度。 

错误三:促进而不是联系 

社交媒体就是关于参与度的。用户不想与推销其属性的品牌互动。用户想要内容丰富,有趣,是甚至有趣的内容。房地产公司需要专注于创建使用户需求更多的内容。 

在社交媒体上取得成功的公司正在寻找与用户建立联系的创新方式。当您吸引并吸引用户参与您的故事时,您将建立持久的客户关系。讲故事与您的公司建立了情感纽带,并提高了品牌忠诚度。 

格雷格·哈登Motive Made Studios执行创意总监总结 连接的力量 与用户:“经常会迷失的事实是,好的讲故事是有力的。它具有使人们想要相信和归属的能力,这是所有讲故事的人的目标。我们都在卖东西,无论是创意,对人类状况的探索,或者说是吸尘器。好的故事经常会创造产品,这也许没错。” 

最后的想法 

社交媒体平台是可以帮助您的房地产业务发展的强大资源。但是必须正确使用它们。制定有据可查的策略将有助于塑造您品牌在社交媒体上的形象,并为您测试和调整进度提供里程碑。需要帮助制定社交媒体策略吗?让我们来帮助。 

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2018十大社交媒体帖子

2018十大社交媒体帖子

以下是Fronetics房地产过去12个月中观看次数最多的社交媒体营销帖子。  

众所周知,房地产营销越来越与社交媒体交织在一起。这些平台是与潜在买家和租房者互动并接触新受众的极其有效的方法。在Fronetics房地产,我们写了很多有关如何使用社交媒体进行房地产营销的文章。  

这些是我们自2018年以来的十大社交媒体帖子。 

1. 2018年房地产营销商的10个社交媒体统计 

无论发生什么事情,我们总是可以指望一件事保持不变: 社交媒体 会一直在变化。到目前为止,2018年是一个非凡的例子,特别是对于像 脸书。每隔一段时间,我们想退后一步,看看数据告诉我们有关社交媒体的发展方向以及这对房地产营销商的意义。 阅读更多。  

2. 脸书 市场住房将如何影响房地产营销人员?  

如果您是房地产营销商,Facebook对社交市场的最新尝试可能会影响您的策略。十一月, “已宣布的书 它将开始允许用户在其Marketplace平台上搜索房屋的租金和销售量。对于那些不熟悉的人, 市场 是Facebook对Craigslist的回答,Craigslist是一个平台,用户可以使用该平台买卖附近的物品。 阅读更多。  

3. 2018年房地产营销人员的社交媒体趋势需要了解 

如果房地产营销商在来年可以确定的一件事,那就是社交媒体将继续主导营销领域。社交媒体提供了巨大的机会,尤其是当您意识到即将到来的趋势时。 阅读更多。  

4.如何在房地产营销中使用社交媒体标签 

至少在您的个人社交媒体生活中,您可能会模糊地知道主题标签。但是,也许您对它们如何参与您的房地产营销策略并不十分熟悉。无论您是否大声笑,明智地使用社交媒体标签都可以为您的社交媒体营销工作带来很大的好处。  阅读更多。  

5.房地产社交媒体发布频率的视觉指南 

“内容为王,但发行为王,她穿着裤子。”这些是BuzzFeed的乔纳森·佩雷尔曼(Jonathan Perelman)的明智之词,表明创造有趣且相关的内容只是成功的一半。为了吸引您的目标买家或租户,提高物业的品牌知名度并促进销售,您的内容需要在适当的时间,适当的时间和适当的平台上持续交付。  阅读更多。  

6.根据Facebook新闻提要更改要做的4件事 

马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)在1月11日再次震惊了世界-至少对于企业而言- 当他宣布 Facebook新闻提要不断发展,以减少公共内容,这意味着来自企业,品牌和媒体页面的内容。现在,该算法将优先考虑来自朋友和家人的帖子(而不是公共帖子)以及那些“激发人们之间的对话和有意义的互动”的帖子。 阅读更多。  

7.我应该使用Facebook轮播广告吗? 

脸书轮播广告提供了一种高度视觉化且引人入胜的方式来宣传您的媒体资源。不仅, 最近的Kinetic Social 发现轮播广告在吸引广告客户网站访问量方面的效果比静态赞助的Facebook帖子高10倍。如果还不够,他们会吹嘘 点击率提高72% 比单张图片的移动应用广告 阅读更多。  

8.您应该关注的5个房地产Instagram帐户 

Instagram仍然是房地产专业人士的新兴平台,并且由于其整体受欢迎程度,它令人困惑的是它还没有接管房地产营销界。由于大多数房地产搜索都是在线开始的,因此社交媒体是展示房源的理想方式。 阅读更多。  

9.房地产必知的社交媒体策略 

房地产是人的生意。这就是为什么您应该利用一种与人有关的营销工具的原因: 社交媒体。如果您尚未开始为房地产业务开发社交媒体策略,那么现在是时候开始了。想一想在2017年, 81%的美国人 至少拥有一个社交媒体资料。预计这一数字还将继续飙升:到2020年,仅在美国就有2亿人使用社交媒体。 阅读更多。  

10.根据潜力而不是金额来衡量社交媒体的成功 

实施社交媒体策略最棘手的事情之一就是社交媒体的成功可能难以衡量。虽然大多数房地产专业人士都承认社交媒体营销的存在很重要,但是当您无法精确地量化美元价值时,就很难为资源辩护。 阅读更多。 

2019年与我们在一起,获取社交媒体房地产营销的最新信息。您会发现哪些帖子最有用和最有趣?   

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如何通过内容营销培养房地产潜在客户

如何通过内容营销培养房地产潜在客户

如果做对了,内容营销是产生房地产线索并对其进行培育的最有效方法。以下是充分利用这一战略资源的方法。 

如果您产生大量潜在客户,那意味着您将吸引大量新客户,对吗?没那么快。有效的潜在客户产生活动固然很好,但这只是成功的一半。为了产生实际业务,您需要制定适当的策略来 培育 房地产 一旦吸引了他们。

有效的潜在客户产生活动意味着具有成文的策略,有效的网站,强大的SEO,良好的号召性用语以及强大的社交媒体形象。所有这些事情都可以用 内容营销 —在培育和转化您产生的潜在客户方面,它是您最好的朋友。 

Nurture房地产引领内容营销:速成课程 

在我们走得太远之前,让我们放慢脚步,并首先定义通过内容营销来培养房地产潜在客户的含义。实际上,房地产市场营销人员通常过于专注于产生潜在客户,以致于忽略了这一过程的关键部分。  

在最基本的层面上,当我们谈论培养潜在客户时,我们是在谈论继续对话。当您产生潜在客户时,您就吸引了潜在客户的注意,并为持续发展的关系埋下了种子。但是为了发芽,这些种子需要得到照顾-这就是铅育种的全部意义所在。从第一次接触开始,您就一直与潜在客户保持对话,直到他们准备成为客户为止。 

使您的内容发挥作用 

房地产营销专家写道:“领先的培育活动着眼于建立互利的工作关系,以便在购买时就可以带动您或您的业务,而不是竞争对手。” Vinny LaBarbera 谈到保持潜在客户的思想前沿并成功培育房地产带来转化的机会时,没有比内容营销更好的工具了。  

社交媒体是使用内容培育房地产潜在客户的理想场所。与潜在客户联系,回答他们的问题,并分享相关的,有用的内容(特别是视频!)是保持潜在客户关注的关键。 

使用内容营销来培养潜在客户的另一种有效方法是使用博客。尽管您的某些帖子应专门用于产生潜在客户,但其他帖子的重点应放在培养现有关系上,并帮助潜在客户决定采取下一步措施。对于房地产营销商来说,这意味着您可以撰写有关主题的信息,例如房屋的位置,可用的功能和设施以及有关邻里和社区的信息。  

当然,电子邮件内容对于有效的潜在客户培养策略至关重要。第一步是对电子邮件列表进行细分,以便为处于购买过程中不同阶段的人创建目标消息。您的电子邮件中应始终包含号召性用语,以使潜在客户有机会进一步与您的品牌和财产互动。 

底线 

通过您的任何内容营销努力,包括培育房地产潜在客户,要牢记的最重要的一点是,您正在为潜在客户提供价值。通过您的内容分享您的知识和专业知识,您可以满足潜在客户的需求并建立他们对品牌和资产的信任。

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信息图:房地产社交媒体营销策略

信息图:房地产社交媒体营销策略

用于房地产营销的社交媒体是最强大的工具之一。我们的信息图将帮助您确定最佳的社交媒体营销策略以及避免的错误。 

我们之前已经说过,然后再说一遍: 房地产营销和社交媒体 是在天堂使用的火柴-如果正确使用的话。通过正确的策略,使用社交媒体进行房地产营销是开始对话,交流建议并与潜在客户建立持久关系的绝佳方法。  

我们不能过分强调要有效,社交媒体需要正确处理。科巴伦咨询公司首席执行官Bubba Mills&教练建议:“正确的社交媒体可以增加您去银行旅行的次数。做得不好,它可以把你带到那座可怜的房子。”看看针对房地产营销商的社交媒体信息图表。  

您应该做什么:社交媒体营销策略

促进社区发展,而不仅仅是您的财产

租房者,买家和投资者不仅在寻找房地产-他们想了解他们正在考虑居住或投资的地方的信息。太多的房地产博客只是掠过了社区所提供的内容。利用社交媒体平台使潜在买家对您的社区有细微的了解,这是与潜在客户互动并宣传您的房地产的好方法。 

要真实

用于房地产营销的社交媒体全都与个人有关。这些平台上的用户希望与他们所关注的品牌背后的真实人们建立联系。建立品牌的一部分在于发现和培养您的“企业个性”,尤其是在社交媒体方面。找到您品牌的声音,让它发出光芒。 

教育您的前景

您可能没有想到,但是社交媒体用户实际上喜欢教育内容。根据 2018新芽社会指数,有59%的客户对社交媒体上的“教学帖子”表示出更大的信任。培训受众也是内容营销的核心-归根结底,您的知识和专长是您最有价值的商品-比您的财产更重要。使用您的社交媒体进行房地产营销,以共享对潜在买家和租房者有价值的内容,无论是购买指南,案例研究还是当地统计数据。 

与您的关注者互动

这看起来似乎很痛苦,但是太多的房地产营销商忘记了社交媒体就是这样:社交。当关注者参与您的帖子时,请始终回复!鼓励评论和分享,并加入对话。这不仅是培养忠实拥护者的好方法,而且您还可以从有价值的洞见中了解受众群体的偏好。 

跨平台多元化

尽管Facebook在社交媒体领域仍然占据主导地位,但如果您不与其他平台上的用户建立联系,那么您将错失大量机会。虽然每个平台 需要自己的内容和发布策略, 您实质上是从不同平台允许的各个角度展示您的品牌形象。不仅如此,使用多个社交媒体平台还可以帮助您提高搜索引擎排名。    

明确这些做法 

过度的广告

没有人喜欢强硬的销售语言,尤其是在社交媒体上。避开无助于公开宣传您的财产的职位。相反,请专注于教育您的听众,并回答他们的问题。 

忘记视觉

社交媒体是关于视觉的,尤其是视频。确保在帖子中包含相关图像,并尽可能使用视频。  

假设仅仅是因为您在线,离线规则就不适用

看起来似乎很明显,但是却经常被人们遗忘。这是一个很好的规则,也是在发布之前判断任何内容的简单度量标准:在线互动应评估您本人的专业互动。 

重新发布而不检查

重新发布您的受众感兴趣的内容是促进讨论和参与的好方法。但是不要马虎。请记住,即使内容不是从您开始的,但如果内容发布在您公司的社交媒体帐户中,它也代表您的品牌和资产。确保内容经过充分研究并且来自可靠来源。是否想重新发布有争议的内容?只要确保在您的帖子中包含免责声明或解释即可。 

忘记情商

永远不要忘记,每个社交媒体帐户背后都是人。最重要的是:将情感情报带入您的社交媒体管理。花时间用同情和理解来解决任何问题。

房地产社交媒体营销策略

用帆布制成

外卖 

通过正确的策略,社交媒体是房地产营销商推广其品牌和资产的极其有效的工具。但这确实需要大量的时间,资源和创造力投资。开始与您的受众群体建立联系,并观察您的品牌增长。

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房地产社交媒体:5个社交媒体技巧可助您发展业务

房地产社交媒体:5个社交媒体技巧可助您发展业务

社交媒体和房地产是天生的匹配。这五种策略将帮助您充分利用这一功能强大的营销工具。

房地产营销人员的社交媒体是强大的力量。这些是免费的平台,市场营销人员可以使用这些平台与公众分享他们的业务,从而在此过程中产生大量回头客。这五个社交媒体黑客是开始发展房地产营销业务的好地方。  

1.使用社交媒体查找房地产的品牌标识 

新社交媒体营销人员最大的挫败之一是,他们尝试仅基于名称识别来吸引大量关注者。为了吸引和吸引您的目标受众,您的品牌形象必须得到充实,并在在线个人资料中显示。展现出强大的品牌形象为潜在买家提供了寻找您并确定您与他们最匹配的工具。  

2.跨平台多元化 

尽管Facebook在社交媒体领域仍然占据主导地位,但如果您不与其他平台上的用户建立联系,那么您将错失大量机会。虽然每个平台 需要自己的内容和发布策略, 您实质上是从不同平台允许的各个角度展示您的品牌形象。不仅如此,使用多个社交媒体平台还可以帮助您提高搜索引擎排名。   

3.社交—与相关群体建立联系 

我们之前写过关于 访客博客发布在房地产营销方面的价值。对于您的房地产战略社交媒体也是如此。为您的品牌找到相关的影响者,并在社交媒体上与他们建立联系是一种吸引更多目标受众的好方法。吸引有影响力的人要求他们分享您的内容,这对你们俩都是胜利。 

4.紧跟最新 

紧跟您的受众和社区在社交媒体上谈论的内容,可以确保您的内容具有针对性和吸引力。跟随 主题标签 例如,与您的房地产业务相关的内容,当您看到引起共鸣的内容时,请在您自己的个人资料上共享它,并进行一些分析。 

5.使用SEO工具 

SEO工具(例如 谷歌趋势相似的网站,以及更多)不仅仅用于网站-当您利用社交媒体进行房地产开发时,这是一种扩大覆盖面的绝佳方法。这些工具可以帮助增加您的关注者数量以及帖子的可见度。反过来,您的搜索排名也会提高。 

建立房地产品牌似乎是一项艰巨的任务,但是房地产社交媒体为房地产营销人员提供了一套易于使用的工具。对您的内容和策略具有战略意义,并注意您的业务成长和发展。 

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