社交媒体档案-第6页(共11页)-房地产营销

“社交媒体”类别的存档


根据Facebook新闻提要更改要做的4件事

根据Facebook新闻提要更改要做的4件事

由于用户看到的来自企业,品牌和媒体的内容较少,因此您需要调整策略以显示在关注者的Facebook新闻源中。  

马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)在1月11日再次震惊了世界-至少对于企业而言- 当他宣布 Facebook新闻订阅源正在不断发展,以包含较少的公共内容,这意味着来自企业,品牌和媒体页面的内容。现在,该算法将优先考虑来自朋友和家人的帖子(而不是公共帖子)以及那些“激发人们之间的对话和有意义的互动”的帖子。  

毫不奇怪,企业对看到自己的自然覆盖面,视频观看时间和推荐点击量大为振奋的想法感到震惊。 

事实是,这并不是一个很大的惊喜。 脸书长期朝着这个方向采取措施,包括对 探索提要 去年。即使您可能预料到将有一些针对企业的Facebook更改即将到来,但您可能会突然想停止维护Facebook页面。如果这些新更改后没有吸引到您的关注者,是否值得将内容发布到Facebook? 

我们的答案:Facebook仍然值得您购买。但是,Facebook的最新变化确实值得您密切关注-也许是重新审视-您的Facebook策略。我们已经编译 事情清单 您需要根据Facebook News Feed的新变化来了解/了解。看一看: 

1.专注于具有新闻价值的Facebook News Feed内容,以提高参与度。 

扎克伯格说:“我正在改变我给我们产品团队的目标,从专注于帮助您找到相关内容到帮助您进行更有意义的社交互动。”这意味着对于内容可见性,参与现在比以往任何时候都重要。 

换句话说,将您的博客内容发布到Facebook不再会被削减。如果您的帖子没有发表评论或反应,那么该回到绘图板上了。您需要开始将Facebook视为发布和讨论活跃新闻,热键问题以及高度共享的内容(例如,具有教育意义或娱乐性的内容)的地方。 

提前安排多个帖子虽然很方便,但可能会使您的内容更进一步地被遗忘。您将需要注意,积极寻求通过帖子与用户进行对话,并争取在关注者供稿上赢得空间。 

2.告诉您的社区访问先见功能。 

仍然希望查看其关注的某些页面上的帖子的用户可以在“新闻订阅源”首选项中选择“先查看”。因此,很简单,我们建议您的关注者选择查看您的内容。 

虽然一些积极的追随者可以自己执行此操作,但我们鼓励您明确提醒您的社区执行此操作。请记住,当您使事情变得简单,准确和清晰时,人们最有可能做您想做的事情。因此,请向他们发送一封包含说明的电子邮件。或将其放在新闻稿或博客文章中。只是告诉他们去做。 

您不想做的一件事:让人们评论您的帖子以增加您的内容可见度。 脸书明确表示将降级“参与诱饵”或要求发表评论或反应的帖子。这样做实际上会损害您的内容和财产。 

3.在社交媒体上吸引您的高管和代理商。 

您的主管和代理商可以在社交媒体上充当您的企业和财产的品牌大使,Facebook的最新公告强调了他们这样做的重要性。 

公司高管和代理商是您业务中最知名的人。对于您的许多行业同行和购买者而言,它们是您品牌和资产的面孔。让他们活跃在Facebook上,为公司的发布内容添加有意义的想法,参与讨论并分享自己的新闻价值内容。 

请务必注意 应该  肤浅地做到这一点。相反,他们应该积极寻求为您的Facebook内容增值的机会。通过与Facebook互动,您的人们可以成为思想领袖,从而提高您品牌的知名度和声誉。 

4.考虑您的广告预算。 

过去,我们建议添加一些 社交媒体广告 传统的内容营销策略,以帮助客户增强自己的努力。它加快了速度。但是那些刚起步或非常依赖引荐流量的公司可能希望考虑将预算重新分配给赞助广告。 

关于新的Facebook News Feed的最终想法 

这是一个转变,是的。当然是一个挑战。但并不是一个无法克服的挑战,甚至与良好的,以数据为依据的内容营销的基本原则背道而驰。 

请记住,Facebook并没有完全从News Feed中消除Page内容-只是限制了它。最相关,引人入胜的Page内容将赢得该空间。因此,寻求了解您的目标受众并制作吸引这些人的高质量原始内容,您将在新的Facebook News Feed上脱颖而出。 

相关文章:

每月营销报告模板

“社交媒体”类别的存档


房地产入站营销如何改善销售

房地产入站营销如何改善销售

营销人员越来越多地意识到入站营销对房地产的好处超过了出站营销的好处,包括节省成本和增加潜在客户。 

营销人员不断想出新方法来吸引潜在客户。有了我们无穷无尽的平台,即使是最有经验的营销人员也无法知道他们需要集中精力进行哪些工作。   

但是,房地产的入站营销到底需要什么呢? 

为了找到适合您的房地产营销需求的解决方案,您首先必须了解入站营销和出站营销之间的区别。更重要的是,它们如何帮助或阻碍您的营销工作。 

这是对外营销 

外向营销描述了将消息推送到买方或租户的任何营销方法。传统营销-电视和广播广告,电话营销,横幅广告和展示广告-都是对外营销的示例。 

这种营销策略的另一个名字是 中断行销,因为它通常会试图“将注意力从购买者的行为中转移出来,并将其强行带入您的产品或服务中”。 

这是入站营销  

入站营销专注于找到您的受众。入站营销无需向买家传达信息,而是可以将您的品牌树立为行业领导者,并让感兴趣的受众来到您和您的房地产上。这种营销方式试图通过有趣和引人入胜的内容吸引潜在客户。 

内容营销是入站营销的一种。示例包括博客文章,社交媒体,信息图表,白皮书和视频。例如,房地产的入站营销可以包括谈论您的房产所在社区的博客帖子,解释购买过程的信息图表或有关如何搜索公寓的白皮书。  

为什么房地产的入站营销非常合适?  

对外营销曾经是产生销售线索的“必去之路”,但事实已不再如此。各个行业的营销人员都发现,入站营销相对于传统营销实践具有许多优势。事实上, 近四分之三(68%)的入站组织认为其营销策略有效,而超过一半(52%)的外向营销人员认为他们的策略无效。  

根据 普莱斯特的马修·布什,“入站就是通过共享使他们想要与您互动的材料和资源来吸引合适的买家和/或卖家,而不是用过度,激进和挑剔的方式来推销您的自我宣传信息。 —最重要的是—浪费的营销计划。” 

这就是为什么我们认为房地产的入站营销对营销人员要比出站营销更好。 

相关文章:

每月营销报告模板

“社交媒体”类别的存档


您应该了解的房地产聊天机器人简介

您应该了解的房地产聊天机器人简介

为了吸引您的未来客户,请不要忽视房地产聊天机器人在塑造内容营销格局方面的重要意义。 

聊天机器人 是市场营销人员最新的人工智能趋势,房地产行业应引起注意。 

房地产聊天机器人可以帮助自动化和改善您的一些营销和客户服务工作。但是要充分利用这些自动化系统,您首先需要了解它们是什么以及它们如何工作。 

什么是聊天机器人? 

聊天机器人是一种计算机程序,可以使用听觉或文本方法模拟人类对话。基本上,它是一种在Facebook Messenger等消息传递应用程序中与您的客户进行通信的软件。聊天机器人类似于电子邮件营销,但它们不是通过收件箱结尾,而是通过消息传递应用程序进行通信。 

房地产聊天机器人 通常用于与渠道最顶端的潜在客户进行对话-您不认识的人,以及可能会或可能不准备进入流程下一阶段的人。  

为什么聊天机器人如此受欢迎? 

随着我们的移动设备不断改变买家接收和与我们的品牌和资产互动的方式,消息传递应用程序的使用量猛增。实际上,2017年 增加69% 在前一年的即时通讯应用用户中。 商业内幕 报告消息应用程序上的人数超过了社交网络上的用户人数。从iMessage到Facebook Messenger,移动用户越来越倾向于使用这种新技术与亲朋好友进行交流。 

为什么电子邮件大降价?因为人们被埋在电子邮件中。例如,普通办公室员工 每天接收121封电子邮件。在这121封电子邮件中,只有 大约20% 打开-点击率甚至更低。越来越多的公司在收件箱中塞满了重复的电子邮件。沟通过度是 第一原因 阅读者取消订阅您的电子邮件列表。聊天机器人减轻了收件箱的麻烦。 

房地产聊天机器人如何帮助我的业务? 

无垃圾邮件的高质量邮件 

房地产聊天机器人将垃圾邮件排除在电子邮件营销之外。当公司在消息传递应用程序上进行营销时,它们为潜在客户提供了一种更轻松的方式来使其获得有关其品牌和资产的教育消息。聊天机器人是潜在买家和租房者与您的品牌互动,获得他们的问题的答案以及有关您的产品和服务的优质信息的一种简单而有趣的方式。 

易于跟踪和分段 

Y我们的品牌还将感谢通过聊天机器人轻松跟踪和细分潜在客户的方法。采取 脸书 Messenger 例如;使用Messenger机器人,您可以在不到一分钟的时间内确定谁是潜在的买家和房客。没有其他平台(电子邮件,社交媒体)可以像您一样快速或有效地获取信息。 

观众参与度提高 

让您的受众群体订阅您的房地产聊天机器人比订阅电子邮件要容易得多。为什么?易用性以及在消息传递应用程序上没有摩擦,可创建更积极的客户体验。企业可以设置聊天机器人,以向在您的社交媒体页面上发表评论的任何用户发送消息。他们可以重新定位离开您网站的人,为您的酒店提供特殊折扣或促销。而且聊天机器人还可以 培育销售过程 通知您潜在的客户,他们在与您的聊天机器人互动时要求采取特定的措施。 

如何创建聊天机器人? 

在线有很多聊天机器人构建平台。选择平台之前,请确保您进行研究。这是我们最喜欢的三个聊天机器人构建平台。 

1. Chatfuel 

这个 聊天机器人 引擎将为您完成大部分辛苦的工作,非常适合那些缺乏编程经验的人。据说MTV,TechCrunch,BuzzFeed,British Airways和阿迪达斯已经与全球近20,000名其他用户一起使用Chatfuel来创建其聊天机器人。用户界面简洁明了,这意味着您可以在不到15分钟的时间内创建一个聊天机器人! 

2. 聊天脚本 

ChatScript于2011年推出,是“下一代聊天机器人引擎”,它四次获得了Loebner奖(授予最类似于人类的人工智能示例)。它为开发人员提供了一个开源框架来构建和部署聊天机器人。 

3. 脸书“信使机器人” 

在4月举行的F8开发者大会上,Facebook推出了 机器人的信使,该工具允许开发人员和企业为其Messenger平台(将近10亿人使用)构建聊天机器人。开发人员构建机器人,将其提交审查,然后Facebook决定哪些人加入Messenger。这三个主要功能是其发送/接收API,通用消息模板以及自定义与机器人交互时首先看到的欢迎屏幕的功能。 

消息传递自动化是新的电子邮件自动化。品牌将希望以轻松,方便和积极的观众体验加入聊天机器人热潮。您是否尝试过聊天机器人程序?我们很乐意 听到你的消息 关于你的经历。 

相关文章:

每月营销报告模板

“社交媒体”类别的存档


7月6日是一年中最繁忙的房地产搜索日之一

7月6日是一年中最繁忙的房地产搜索日之一

假期之后,房地产搜索量达到顶峰,而7月6日则是一年中最大的搜索量高峰。您准备好充分利用它了吗? 

如果您是房地产营销专业人士,他们在假期后开始关注您的情况,那么现在该重新考虑您的策略了。不同于节后的零售假期 房地产搜索 其实pick up 因为潜在的买家利用他们的停机时间在线考虑房地产投资。  

现在是您捕获这些潜在客户的机会了。 

以下是在房地产搜索中利用7月四日后价格上涨的优势。 

按正常时间表发布博客文章 

我们都知道 博客可以帮助您出售房地产 从增加搜索可见性到培养潜在客户的各种方式。但是,您是否意识到博客帖子是持续赠送的礼物?大部分流量将在您发布的帖子发布几个月后访问。我们发现,我们的网页浏览量中有80%发生在至少六个月前发布的博客文章中。记住这一点  创建您的编辑日历:为了捕获未来的搜索,六个月的时间可能是写下来年趋势或事件的好时机。 

搜索引擎会奖励您发布计划中的一致性和可预测性。因此,全年保持您的正常频率,这将有助于您在交通繁忙时进行排名。 

对社交媒体具有战略性以利用房地产搜索 

社交媒体管理可能是一项非常耗时的任务,因此,在知道潜在客户不会花时间在网上的日子回拨帖子,可以帮助您节省交通繁忙的日子的资源。 7月6日是 绝对是 您应该在频率和质量方面最大化社交媒体输出的一天。这并不意味着要持续发布,而是意味着现在是发布新内容,发布有趣的统计数据以及与关注者互动的好时机。很有可能,您的许多竞争对手在假期期间将被关闭,而您的帖子将成为潜在客户新闻源中的头等大事。 

对数字广告具有战略性 

数字广告也是如此。知道7月6日是房地产搜索的重要日子,因此您应该 预算您的每次点击费用和社交广告费用,以便在这一天花费更多。现在是专注于您的Google AdWords支出的好时机,因为这将使用搜索引擎捕获潜在客户,以查找有关潜在房地产投资的信息,而不是赞助社交帖子,后者会在潜在客户的新闻源中显示您的广告可能尚未准备好购买。 

假日后房地产搜索带来了巨大的机会。抓住它  

相关文章:

每月营销报告模板

“社交媒体”类别的存档


如何使用Google Analytics for Real Estate测量社交媒体的投资回报率

如何使用Google Analytics for Real Estate测量社交媒体的投资回报率

衡量社交媒体投资回报率可能是一项艰巨的任务,但Google Analytics(分析)可以提供帮助。使用Google Analytics(分析)中的这四个数据点来衡量您的社交媒体策略的有效性。 

许多房地产企业都在努力评估社交媒体的投资回报率。即使对于经验丰富的内容营销人员来说,数据收集也是最艰巨的任务之一。但是正确无误很重要,原因有几个:   

了解您的策略如何运作。 

  • 确定需要在哪里进行更改。 
  • 分配适当的资源。  

当您可以使用一个工具找到最相关的信息时,请不要浪费时间尝试在各种社交帐户上追踪信息以衡量社交媒体的投资回报率。最好的部分是:您可能已经在使用它了。 (而且是免费的!)  

您需要数据来衡量社交媒体的投资回报率 

谷歌分析 对于大小不一的企业来说是一个了不起的工具 深入了解谁的网络流量,何时何地的流量。虽然这对新手来说似乎很吓人,但是一旦您知道在哪里可以找到想要的东西,它就很容易使用。  

这是开始衡量社交媒体策略有效性的方法-并评估房地产的社交媒体投资回报率。 

第1步:查看流量来自何处。 

您有多少流量来自社交媒体? 谷歌分析(分析)会概述将访客吸引到您网站的整体流量来源,包括来自社交媒体的流量。您的流量的高级视图包括: 

  •  搜索(从Google或Bing点击的人) 
  • 社交(Twitter,Facebook等) 
  • 直接(用户在浏览器或书签中输入您的网站) 
  • 引荐(人们点击其他网站的链接即可找到您) 
  • 电子邮件 
  • 付费搜索 
  • 其他 

要在Google Analytics(分析)中访问此报告, 去获取> All Traffic > Channels. 

更进一步,查看来自的流量 具体 社交媒体网络,请点击 Acquisition > Social > Network Referrals. 

重要的是要混合使用多种流量来源,这应该在流量来源报告中反映出来。如果您的大部分流量完全来自一个来源,尤其是如果该来源不是社交媒体,那么该是时候重新考虑您的社交媒体策略了。同样,如果一个网络驱动着大部分流量,则应检查不良渠道的发布时间和发布时间。 

步骤2:确定来自帖子的收入。 

在社交媒体上发布信息时,请确保包含指向您网站的链接 以便谷歌分析 可以跟踪和分析它们。您需要添加一个UTM代码(又称UTM参数),即在URL末尾(“?”之后)添加的文字,以标识广告系列是否成功。例如,UTM代码在下面以粗体显示: 

//www.fronetics.com/microsoft-linkedin-product-synergies-floor-b2b-marketers/?utm_content = 36244275&utm_medium=social&utm_source=facebook 

您可以为每个社交媒体,每个渠道甚至每个更新设置唯一的UTM。通过分析不同的UTM参数,可以确定哪些URL最有效地将用户吸引到您的内容。 

通过Google的设置UTM参数 URL生成器.设置完参数后,您可以 去获取> Campaigns > All Campaigns 以查看来自任何单个UTM标签的收入,例如帖子或推文。 

第3步:查看如何消化您的内容。 

通过Analytics(分析),您可以查看访问者在您的网站上停留了多长时间,(使用持续时间目标 找出来)。通过使用以下内容检查内容和属性如何与社交媒体受众产生共鸣 设置“每次会话的页面/屏幕”目标 或了解来自社交媒体的访客播放网站视频的次数 创建事件目标 用于特定的跟踪。 

第4步:什么是社交媒体为您带来转化? 

谷歌分析(分析)具有转化渠道报告,该报告显示了社交媒体为 转换。要在Google Analytics(分析)中设置转化渠道,请执行以下操作: 

使用目标部分并连接任何类型的转化事件。 

  • 通过访问访问渠道报告 Conversions >多渠道程序>热门转化路径. 

谷歌分析(分析)的这四个见解可以帮助您确定社交媒体策略在点击量,直接收入,访问者行为和转化方面的有效性。使用此信息可以持续衡量社交媒体的投资回报率,并优化策略以最大程度地利用社交媒体的品牌和资产影响力。 

相关文章:

 
每月营销报告模板

“社交媒体”类别的存档


根据潜力而不是金额来衡量社交媒体的成功程度

根据潜力而不是金额来衡量社交媒体的成功程度

社交媒体可让您访问理想的买家及其网络,这是无法用美元量化的收益。现在该重新定义社交媒体的成功了。 

实施社交媒体策略最棘手的事情之一就是社交媒体的成功可能难以衡量。尽管大多数房地产专业人士都承认社交媒体营销的存在很重要,但是当您无法精确地量化美元价值时,就很难为资源辩护。 

当然,您不应该停止意识到社交媒体作为稳健的营销策略的一部分的重要性。您需要开始考虑潜在价值,而不是立即出售或出租。 

如果您满足以下条件,那么房地产在社交媒体上的成功似乎将更容易实现: 

  • 将重点从短期销售转移到社交媒体的长期价值。 
  • 相信您的努力将获得回报,即使不是立即生效。 
  • 寻找新的方法来衡量结果。  

社交媒体的成功来自于吸引新受众 

社交媒体使房地产专业人士能够发现并参与新的市场领域:有抱负的买家和租房者。突然之间,您将面临令人兴奋的前景:接触过去企业无法接触的人群。现在我们可以找出他们是谁,他们的长期价值不容小:: 

  • 他们是您的潜在买家。 
  • 他们可以为您的业务建立品牌忠诚度。 
  • 他们可以参与您的房地产。  

据最近 研究发表于 麻省理工学院斯隆管理评论,有志向的买家可能会在社交媒体网站上关注多个品牌。至少有一半以上的品牌跟随至少一个尚未购买的品牌。但是,该研究的作者说:“我们的数据表明他们确实打算将来购买。” “今天的追随者很可能是明天的客户。”  

可以轻松了解房地产营销的含义,因为您可以将消息传递给可能尚未准备签约但正在关注您的房地产的个人。 

社交网络=社交媒体成功 

关于社交媒体营销的价值,还有另一个因素需要考虑。它们的核心是网络平台。这意味着您不仅可以访问新的受众群体,还可以访问他们的人脉关系。  

您的关注者在社交媒体上的参与可以扩大您的品牌和资产的覆盖范围,因为他们可以与自己的网络互动。将美元价值放在这样的社会影响力上是毫无意义的,但是它有可能在现在和将来增加您的利润。对于社交媒体成功而言,覆盖面是等式的重要组成部分。 

而且,一个 麦肯锡最近的研究 口碑是所有购买决定中多达50%的主要影响力。该研究的作者继续说:“还没有购买者的追随者可以在首次购买产品之前分享他们对该品牌的经验,并加深他们对该品牌的承诺。” 

现在该是我们开始以这种新方式来思考社交媒体成功的时候了:就潜力和扩展价值而言,而不仅仅是立即的美元金额。 

相关文章:

每月营销报告模板