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在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

你如何获得 最大曝光 对于 your luxury 这是8 提升房地产社交媒体策略的技巧。 

你知道那91% 营销人员 是否正在寻找在社交媒体上吸引观众的最佳方法?房地产是一个竞争激烈但利润丰厚的领域,这需要房地产社交媒体策略。但是只有那些知道如何利用最佳工具和策略的人才能取得成果。  

说到转移属性,游戏是另一个层次。当地开发商正朝着视觉吸引力的房屋发展,这些房屋具有广泛的 健康 amenities -他们让这一切成为其房地产社交媒体策略的一部分。 

为了迈向奢侈品开发的积极一步,成功的房地产营销商正在使用社交媒体作为获取高质量潜在客户的首选策略。想知道如何  使用社交媒体增强您的房地产营销游戏?  

这是我们如何使您的 房地产 社会的 媒体 战略 成功。 

1.拥有独特的社交媒体资料

您是否认为为您的房地产公司开设社交媒体帐户并快速填写个人资料就足够了?当然不是。您需要优化您的个人资料,并确保其与众不同。您’d惊讶地发现 79% 在美国有30%的人拥有社交媒体资料。所以, 而您将需要添加与您的业务有关的相关信息, 例如联系方式和地址, 填写 故事部分,以明确说明您提供的服务。 

2.为当地人分享奢侈品开发内容

大量将查看您的财产的人很可能来自您房地产公司所在的同一地区。因此,集中精力发布本地内容将当地人带到您的社交媒体平台是有意义的。除了发布内容外,您还可以通过共享本地新闻(与本地房地产价格相关的信息)来定位本地人, 以及贵公司将赞助的本地活动。确保共享带有地理标签的照片。 

3.在您的社交媒体页面上添加视频

YouTube是顶级搜索引擎之一 对于 视频。事实上, 86% 的家庭购物者更喜欢使用视频来获取有关房屋的更多信息。此外,52% 行销 专业人士同意,视频内容往往具有最好的 r回合 oi投资(ROI)。在社交媒体上上传视频可能是购房者选择公司还是竞争对手的区别。 

4.使用评论促进更快的销售

社交媒体为消费者提供了一个平台,以告知他们有关特定服务或产品的真相,从而激励其他潜在客户采取果断行动。还有62%的潜力 首页 买家 会去一家在网上找到并获得好评的房地产公司。要与您的客户建立联系,分享他们的成功故事,推荐或在社交媒体上进行评论。您甚至可以走得更远,并提供激励措施,激励人们留下评论。  

5.将标签添加到您的内容

社交媒体上的用户希望与房地产行销背后的人建立个人联系,而不是与自动化机器建立联系。提前创建社交媒体内容,以避免最后一刻的忙碌,并添加标签以清楚地显示您的奢侈品开发是如何独特的。 

6.与您的关注者互动,以提高品牌知名度

吸引互联网用户进入您的房地产公司的最佳方法之一就是教育他们并提供免费建议。随时发布与房地产清单相关的信息,将使您看起来更具促销性。您可以通过向他们提供有益的建议来快速建立自己的品牌并与人们建立联系,例如 最新 2019年房地产市场趋势。这样,人们就会将您视为行业内的专家,并与您联系进行任何咨询。 

7.查找本地在线社区

尽管Facebook是寻找和与当地社区建立联系的绝佳平台,但Instagram是发展最快的社交媒体之一 平台 过度 1十亿 活动用户。您可以使用这两种平台来构建社区并开始为其创建内容。 

8.利用Pinterest

人们可能会对高品质图像的房屋清单更加感兴趣。实际上,有87%的购房者发现 相片 在做出明智的决定时非常有用的属性。除了社交媒体,您还可以使用Pinterest将视觉上吸引人的图像固定在与房地产相关的受欢迎的板上。 

您认为什么将是您的房地产社交媒体策略中最重要的部分?  

您要别人做这份工作吗? 我们 是 在这里帮助 

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房地产社交媒体:5个社交媒体技巧可助您发展业务

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社交媒体和房地产是天生的匹配。这五种策略将帮助您充分利用这一功能强大的营销工具。

房地产营销人员的社交媒体是强大的力量。这些是免费的平台,市场营销人员可以使用这些平台与公众分享他们的业务,从而在此过程中产生大量回头客。这五个社交媒体黑客是开始发展房地产营销业务的好地方。  

1.使用社交媒体查找房地产的品牌标识 

新社交媒体营销人员最大的挫败之一是,他们尝试仅基于名称识别来吸引大量关注者。为了吸引和吸引您的目标受众,您的品牌形象必须得到充实,并在在线个人资料中显示。展现出强大的品牌形象为潜在买家提供了寻找您并确定您与他们最匹配的工具。  

2.跨平台多元化 

尽管Facebook在社交媒体领域仍然占据主导地位,但如果您不与其他平台上的用户建立联系,那么您将错失大量机会。虽然每个平台 需要自己的内容和发布策略, 您实质上是从不同平台允许的各个角度展示您的品牌形象。不仅如此,使用多个社交媒体平台还可以帮助您提高搜索引擎排名。  

3.社交—与相关群体建立联系 

我们之前写过关于 访客博客发布在房地产营销方面的价值。对于您的房地产战略社交媒体也是如此。为您的品牌找到相关的影响者,并在社交媒体上与他们建立联系是一种吸引更多目标受众的好方法。吸引有影响力的人要求他们分享您的内容,这对你们俩都是胜利。 

4.紧跟最新 

紧跟您的受众和社区在社交媒体上谈论的内容,可以确保您的内容具有针对性和吸引力。跟随 主题标签 例如,与您的房地产业务相关的内容,当您看到引起共鸣的内容时,请在您自己的个人资料上共享它,并进行一些分析。 

5.使用SEO工具 

SEO工具(例如 谷歌趋势相似的网站,以及更多)不仅仅用于网站-当您利用社交媒体进行房地产开发时,这是一种扩大覆盖面的绝佳方法。这些工具可以帮助增加您的关注者数量以及帖子的可见度。反过来,您的搜索排名也会提高。 

建立房地产品牌似乎是一项艰巨的任务,但是房地产社交媒体为房地产营销人员提供了一套易于使用的工具。对您的内容和策略具有战略意义,并注意您的业务成长和发展。 

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根据潜力而不是金额来衡量社交媒体的成功程度

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社交媒体可让您访问理想的买家及其网络,这是无法用美元量化的收益。现在该重新定义社交媒体的成功了。 

实施社交媒体策略最棘手的事情之一就是社交媒体的成功可能难以衡量。尽管大多数房地产专业人士都承认社交媒体营销的存在很重要,但是当您无法精确地量化美元价值时,就很难为资源辩护。  

当然,您不应该停止意识到社交媒体作为稳健的营销策略的一部分的重要性。您需要开始考虑潜在价值,而不是立即出售或出租。 

如果您满足以下条件,那么房地产在社交媒体上的成功似乎将更容易实现: 

  • 将重点从短期销售转移到社交媒体的长期价值。 
  • 相信您的努力将获得回报,即使不是立即生效。 
  • 寻找新的方法来衡量结果。  

社交媒体的成功来自于吸引新受众 

社交媒体使房地产专业人士能够发现并参与新的市场领域:有抱负的买家和租房者。突然之间,您将面临令人兴奋的前景:接触过去企业无法接触的人群。现在我们可以找出他们是谁,他们的长期价值不容小:: 

  • 他们是您的潜在买家。 
  • 他们可以为您的业务建立品牌忠诚度。 
  • 他们可以参与您的房地产。  

据最近 研究发表于 麻省理工学院斯隆管理评论,有志向的买家可能会在社交媒体网站上关注多个品牌。至少有一半以上的品牌跟随至少一个尚未购买的品牌。但是,该研究的作者说:“我们的数据表明他们确实打算将来购买。” “今天的追随者很可能是明天的客户。”  

可以轻松了解房地产营销的含义,因为您可以将消息传递给可能尚未准备签约但正在关注您的房地产的个人。 

社交网络=社交媒体成功 

关于社交媒体营销的价值,还有另一个因素需要考虑。它们的核心是网络平台。这意味着您不仅可以访问新的受众群体,还可以访问他们的人脉关系。  

您的关注者在社交媒体上的参与可以扩大您的品牌和资产的覆盖范围,因为他们可以与自己的网络互动。将美元价值放在这样的社会影响力上是毫无意义的,但是它有可能在现在和将来增加您的利润。对于社交媒体成功而言,覆盖面是等式的重要组成部分。 

而且,一个 麦肯锡最近的研究 口碑是所有购买决定中多达50%的主要影响力。该研究的作者继续说:“还没有购买者的追随者可以在首次购买产品之前分享他们对该品牌的经验,并加深他们对该品牌的承诺。” 

现在该是我们开始以这种新方式来思考社交媒体成功的时候了:就潜力和扩展价值而言,而不仅仅是立即的美元金额。 

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加强房地产社交媒体营销的5条提示

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房地产营销商越来越多地将社交媒体作为提高品牌知名度,获取市场情报和产生自然流量的战略工具。以下是提高房地产社交媒体营销力度的五个技巧。  

 如果您是房地产营销商,那么可能是一个旧消息,那就是绝大多数房地产市场已经转移到网上。传统的营销策略越来越多地被更新的方法所取代,入站营销正在取代出站营销。我们之前已经说过,然后再说一遍:房地产和社交媒体是天作之合。 

您应该充分利用这个不可思议的工具来营销奢侈品和商业房地产。这是我们在2019年发展房地产社交媒体营销的5大技巧。 

1.真实 

房地产营销的社交媒体全都与个人有关。这些平台上的用户希望与他们所关注的品牌背后的真实人们建立联系。社交媒体用户越来越渴望真实性。建立品牌的一部分在于发现和培养您的“企业个性”,尤其是在社交媒体方面。找到您品牌的声音,让它发出光芒。  

2.策略性地使用标签 

很好地使用标签可以帮助您提高财产的知名度,并在Twitter,Facebook和Instagram上扩大自然覆盖面。在社交媒体内容中使用主题标签可让您对内容进行分类,快速轻松地吸引注意力,推动对话,提高知名度并利用社交媒体上主题的力量。看看我们的 此处在房地产营销中使用主题标签的指南 . 

3.利用正确的工具 

随着需求带来供应,并且随着社交媒体营销变得越来越重要,开发人员创建了一些非常有用的工具来帮助您简化工作。无论是免费的库存照片,可帮助您创建图表的工具,还是 自动化 您的社交媒体帖子中,可能会有一个工具可以帮助您更快,更轻松地完成工作。 

4.跨平台多元化 

尽管Facebook在社交媒体领域仍然占据主导地位,但如果您不与其他平台上的用户建立联系,那么您将错失大量机会。虽然每个平台 需要自己的内容和发布策略, 您实质上是从不同平台允许的各个角度展示您的品牌形象。不仅如此,使用多个社交媒体平台还可以帮助您提高搜索引擎排名。    

5.与您的关注者互动 

这似乎很痛苦,但太多的房地产营销人员忘记了社交媒体就是这样:社交。当关注者参与您的帖子时,请始终回复!鼓励发表评论和分享,并加入对话。这不仅是培养忠实拥护者的好方法,而且您还可以从有价值的洞见中了解受众群体的偏好。  

与任何营销活动一样,社交媒体营销的关键第一步是战略。我们将带给您这个想法-您的房地产社交媒体营销将受益于清晰,有据可查的战略,可衡量的目标以及收集和分析数据的机制。明智地使用社交媒体可以帮助您建立品牌,吸引潜在的买家和租户,产生潜在客户并建立您作为可信赖资源的声誉。 

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信息图:房地产品牌仍然犯下的3大社交媒体错误

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对于房地产品牌而言,社交媒体是一种有价值的工具,但前提是他们要最大限度地利用社交媒体并避免这三个常见错误。 


强调: 

  • 社交媒体是提高品牌知名度并产生潜在客户的最有效方法之一。 
  • 所有社交媒体渠道都具有与众不同的品质,这使其能够吸引特定的受众。不要尝试解决所有平台,而要专注于目标受众的支出 时间。 
  • 房地产 brands that 成功 社交媒体上的用户正在寻找创新和创造性的方式来吸引用户并与他们建立联系。 

91% 的房地产专业人员使用社交媒体。我们都知道为什么。到2019年,预计将会有大约 27.7亿社交媒体用户 在全球范围内。那有很多潜在客户。 

因此,很容易理解,为什么房地产品牌会使用社交渠道来增加营销力度。社交媒体是一种提高您的媒体资源知名度并吸引新受众的简便有效的方法,但前提是您必须 我们e it correctly. 

三大社交媒体错误 real estate 品牌 make 

用帆布制成前三大社交媒体失误房地产品牌仍然存在

用帆布制成

错误1:使用目标  

营销人员需要使用策略来有效利用社交渠道。随着社交平台的不断更新和变化,房地产品牌需要计划内容,频率 of posts, 和支柱主题。而不是发布目标 — 就像增加潜在客户  尝试创建反映您的品牌的帖子,并遵循样式准则, 并反映出您品牌的基调。  

明确的策略也有帮助 即时通讯 证明投资回报率。几乎 三分之二的营销人员 仍在努力证明自己在社交平台上的营销工作正在奏效。借助已定义的社交媒体策略,您可以制定特定目标,跟踪和衡量您的工作, 并在需要时进行更改。 

错误2: 人气比赛 

很容易想到,在所有 最受欢迎的社交渠道是最好的主意。再想一想。社交媒体平台具有特定的品质,使其在受众中很受欢迎。房地产营销人员需要确定  其 目标受众,并了解他们正在使用哪些社交渠道。 

下一步是创建与这些平台匹配的内容。作为营销人员,我们知道在所有平台上发布相同内容是多么容易。社交媒体背后的成功在于真实性和参与度,因此您的帖子应体现这一点很重要。创建迎合社交渠道的内容(例如视频),以帮助建立品牌知名度和忠诚度。 

错误3: 销售宣传 

过度 销售员 将使潜在客户运转-也许正好参与您的竞争。在社交媒体上赢得买家的最好方法是参与。 帮助潜在买家设想自己在您的物业中的内容将是 增加您的自然覆盖面。通过讲述您的品牌故事,创建在社交渠道上脱颖而出的创新性内容丰富的内容。这种独特的视角将有助于建立情感联系,对观众产生长远影响并提高品牌忠诚度。  

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