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2019年最有效的6种数字营销策略

2019年最有效的6种数字营销策略

通过 | 2019年10月22日 | 博客, 内容行销, 房地产行销 | 0评论

作为房地产 营销人员,您想获得竞争优势。 出售 属性 快点这里有六种数字营销策略来获得我们的财产在您的竞争对手面前。 

当涉及房地产营销时,同样的概念也适用。每个人都想知道  补偿礼仪 在做不同的事情。为了提高销量,您 不得不 查看您的表现并在必要时进行更改。  

诀窍是看 关键绩效指标 (KPI)(例如网站访问量,转化率,市场份额增长,购买者率和社交媒体参与度)作为衡量进度的基准。 但 房地产数字营销比 只是看着你的网站流量我知道了。 

以下是适用于房地产的六种顶级数字方法。 

1.优化 y我们的 website 

截至2019年7月,有43.3亿活跃 互联网用户,大部分om 来自美国。这表示 几乎每个人,包括 那些 寻找豪华发展s 使用互联网进行研究和寻找财产 至  采购。因此, 拥有专业网站的重要性不能被足够强调。实际上,许多豪华房地产公司正在使用数字媒体在线展示其财产。 

最近的数据 来自全国房地产经纪人协会 支持这个: 

  • 90% of 房地产公司有网站显示其财产清单。  
  • 超过50% 购房者  在线属性 in 2018 

用 的 传统房地产市场 增加其在线形象, optimizing your 网站 is crucial 至  得到 领先于竞争对手 达到 更多潜在买家。结果? M矿石销售。 

2. Be e对 r 

通过专业且经过优化的网站,用户将很希望与您联系。确保在社交媒体页面,网站和电子邮件中包括所有联系人。 Y我们的联系方式 应该 保持 是否一致’在名片或社交媒体帐户上 -您会惊讶地发现这种情况经常发生! 

3.有一个 v意识形态 m竞价 c战胜 

在所有数字格式中,视频具有 最高参与率, 制造 影片行销 最有效的数字营销策略之一 to 展示e 您的 服务s, 增加 brand awareness, 并降低每根引线的成本。  

V意识形态 在推特上 得到 an average of 超过六个转发,而 脸书 users view 1亿小时的视频内容 日常. V意识形态 内容 能够 将自然搜索流量提高了157%。  

4.开始 b测井 

您想让更多潜在访问者访问您的网站吗?然后创建一个博客或 为休眠中的人注入新的生命 一个在您的网站上。 商业博客是一种基本且便宜的营销工具,可用于吸引访问您的网页的流量并提高搜索引擎排名。  

但是,你知道吗 只有44%的人 更新他们的博客,  然而  过度 每月3.29亿读者? 所以, 当其他公司依靠传统的营销策略时,您可以利用这种竞争优势,并使用博客为客户提供价值并建立信任。 

5. Use s社交的 m爱迪亚 as p的艺术 y我们的 d原始的 m竞价 s策略 

您需要成为潜在客户。这意味着您需要在社交媒体平台(例如, 领英,Twitter,Facebook,Instagram,WhatsApp等。推广品牌的最简单方法是通过您的社交媒体帐户。 据福布斯,拥有LinkedIn公司页面可提高品牌知名度,并有助于将您的服务推广到 潜在客户。 领英拥有超过5亿用户,它也是确保专业观众参与度的最有效社交媒体平台。您还可以使用所有其他社交媒体帐户与关注者进行交流,并直接提高在线形象。 

6.针对 local SEO 

即使在优化网站以吸引广泛的受众之后,您也应该关注本地流量。有针对性的方法允许那些寻找物业的人 附近- 让’例如在波士顿或周边地区  来获得接住 他们的需求和目标。使用Google Analytics(分析) 找 出 如果当地人正在访问您的网站,并将您的公司添加到本地目录中。 其他方式 针对本地SEO进行优化是使用loc鼓励顾客留下评论,并 指定地理区域的内容。 

截至2019年,市场营销房地产业务的选择比以往任何时候都要多。无论您喜欢哪种数字营销策略,都应该进行分支并为您的业务使用最有效的策略。请记住,您的房地产数字营销目标应量身定制,以最大程度地提高您在网上的知名度,引入新业务并保持您在竞争中的领先地位。 

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房地产入站营销如何改善销售

房地产入站营销如何改善销售

通过 | 2018年8月10日 | 博客, 内容行销, 房地产行销, 社交媒体 | 0评论

营销人员越来越多地意识到入站营销对房地产的好处超过了出站营销的好处,包括节省成本和增加潜在客户。 

营销人员不断想出新方法来吸引潜在客户。有了我们无穷无尽的平台,即使是最有经验的营销人员也无法知道他们需要集中精力进行哪些工作。   

但是,房地产的入站营销到底需要什么呢? 

为了找到适合您的房地产营销需求的解决方案,您首先必须了解入站营销和出站营销之间的区别。更重要的是,它们如何帮助或阻碍您的营销工作。 

这是对外营销 

外向营销描述了将消息推送到买方或租户的任何营销方法。传统营销-电视和广播广告,电话营销,横幅广告和展示广告-都是对外营销的示例。 

这种营销策略的另一个名字是 中断行销,因为它通常会试图“将注意力从购买者的行为中转移出来,并将其强行带入您的产品或服务中”。 

这是入站营销  

入站营销专注于找到您的受众。入站营销无需向买家传达信息,而是可以将您的品牌树立为行业领导者,并让感兴趣的受众来到您和您的房地产上。这种营销方式试图通过有趣和引人入胜的内容吸引潜在客户。  

内容营销是入站营销的一种。示例包括博客文章,社交媒体,信息图表,白皮书和视频。例如,房地产的入站营销可以包括谈论您的房产所在社区的博客帖子,解释购买过程的信息图表或有关如何搜索公寓的白皮书。  

为什么房地产的入站营销非常合适?  

对外营销曾经是产生销售线索的“必去之路”,但事实已不再如此。各个行业的营销人员都发现,入站营销相对于传统营销实践具有许多优势。事实上, 近四分之三(68%)的入站组织认为其营销策略有效,而超过一半(52%)的外向营销人员认为他们的策略无效。  

根据 普莱斯特的马修·布什,“入站就是通过共享使他们想要与您互动的材料和资源来吸引合适的买家和/或卖家,而不是用过度,激进和挑剔的方式来推销您的自我宣传信息。 —最重要的是—浪费的营销计划。” 

这就是为什么我们认为房地产的入站营销对营销人员要比出站营销更好。 

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营销趋势:房地产营销自动化

营销趋势:房地产营销自动化

通过 | 2019年9月10日 | 博客, 内容行销, 房地产行销 | 0评论

房地产营销商 可以使用营销自动化来提高效率,并在赢得和转化潜在客户方面更加成功。 

随着房地产品牌的增长,越来越多的任务落在您的盘子上,数字营销似乎令人生畏且耗时。但是营销人员知道数字营销策略的重要性,那么如何应对这些需求呢?答案是自动化。 

HubSpot最近报道 该企业使用 营销自动化 培育潜在客户的合格潜在客户增加了451%。那么,您如何获得这些好处呢?让我们快速看一下 房地产营销自动化。 

什么是营销自动化? 

营销自动化 是使某些重复性营销任务自动化的过程。它’旨在支持多种渠道,因此您的营销工作(和品牌)在各个方面都保持一致。  

越来越多的寻找公寓和公寓的人正在寻找个性化的体验。这使营销人员的工作越来越困难 as 的y have 至  产生与 个性化消息。营销自动化可以帮助提供定制的潜在客户培育内容,从而帮助将潜在客户转化为买家。 

房地产营销自动化示例 

自动化可用于 各种各样 买方整个旅程中的各种方式。从一个开始  书面策略 概述您希望产生的结果。您希望您的房地产品牌实现营销自动化的目标是什么? 内容营销人员的主要营销目标 包括将联系人/潜在客户转换为销售,不断增长的网站流量以及增加收入。 

 确定目标之后,您可以找到匹配的营销自动化工具。这里有些例子: 

  • 聊天机器人 
  • 社交媒体安排工具 
  • 谢谢,欢迎和其他事件触发电子邮件 
  • 活动提醒 
  • 电子邮件工作流程 

营销自动化的好处 

省时间 

营销自动化最明显的好处之一就是节省了时间。能够安排社交帖子,自动化电子邮件工作流程和 通过聊天机器人回答您网站上的问题,房地产营销人员可以在不牺牲其他责任的情况下保持相关性。  

建立品牌知名度 

客户必须了解您的房地产品牌,这一点很重要。品牌意识 建立 对您的财产和所售商品充满信心。使用行销自动化功能可以使您的品牌在新的受众群体中崭露头角,并使您在已经接触过的潜在客户中处于最前沿。通过电子邮件,社交媒体帖子和付费广告,您可以在自己的品牌期间继续建立品牌知名度 专注于业务的其他方面(或共进午餐!)。  

数据驱动的方法 

大多数营销自动化工具都提供数据来跟踪您的营销工作。这个数据 可以确定 营销工作正在努力, 不是。 From 工作流程 电子邮件以发送通知,营销自动化软件可以 简化您的策略 并提高他们的效率。 

最后的想法 

营销自动化 能够 提供 您的线索 更个性化的体验。这将增加他们购买的机会 (or lease)。但这不会占用您更多的时间。实际上,它可以释放您的精力,在无法自动化的其他领域(如内容创建)提供价值。这确实是双赢。  

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如何解释内容营销投资回报率以赢得(或保持)买入

如何解释内容营销投资回报率以赢得(或保持)买入

通过 | 2019年4月2日 | 博客, 内容行销, 房地产行销 | 0评论

证明内容营销的投资回报率对于房地产营销商来说似乎是一项艰巨的任务,但是有效地查找和分析正确的指标对于衡量投资回报率和确保买入至关重要。


强调:

  • 谈论营销就像一门艺术而不是一门科学,对您的部门和整个品牌都是不利的。
  • 确保您的主管了解您的营销策略的性质和目标。
  • 正确的指标将帮助您跟踪投资回报率,并为高管人员买单辩护。

问责制和显示出可观的投资回报(ROI)是确保您的企业分配足够的资源来营销品牌和资产的一切。面对现实,太多的高管认为营销最好是支持销售,或者最坏的情况是,存在将徽标粘贴到咖啡杯上的部门。

内容营销专家Bryson Runser为Marketo撰文指出,作为“知情的营销商,您有责任通过与您的收入和利润直接相关的有意义的指标将信誉注入您的组织。”虽然高级管理人员以Facebook喜欢或点击率之类的内部营销指标而闻名,但它对营销房地产的成功至关重要。不仅如此,有效使用指标是确定组织内营销部门的职能和重要性的最佳方法。

在同一页面上吸引观众

在深入证明高层管理人员的内容营销投资回报率之前,必须承认内容营销已经存在了很长时间。仅在过去的十年中,数字和内容营销才改变了房地产行业。这意味着您不一定要依靠组织的高层人士确切地理解什么是内容营销这一事实。

花时间确保您的主管不仅了解内容营销的定义,而且要了解它如何帮助房地产品牌成长以及您的业务实现各种特定目标。 内容营销专家Julia McCoy建议 使用平易近人的隐喻,例如“内容营销是一种手段,而内容营销策略是引擎”。仅当发动机状况良好时,车辆才能将您带到目的地。”

数字不会说谎

“问责制危机”的主要方面之一是对什么是营销有疑问:“如果营销领导者坚持认为营销是一门艺术,而不是一门科学,” Runser写道,那么该部门将与其他群体保持隔离。”建立内容营销不仅取决于数据,而且可以衡量,这是改变这种看法的关键。

“营销必须能够证明他们的支出是对收入和增长的投资,” Runser写道。当然,这在一定程度上是鸡与蛋的问题,因为要想以这种方式谈论支出,确实需要企业最高层的投资。

我们知道,衡量内容营销的影响可能很棘手。但这并非没有。第一步是确定要跟踪的正确指标。有关更详细的想法和分析,请查看 this 发布,其中详细介绍了如何为房地产营销人员确定和使用指标来衡量内容营销对品牌知名度的影响。

你为什么要举报?

收集和报告内容营销的投资回报率感觉就像是在旋转轮子并收集毫无意义的数据。但至关重要的是,必须将指标重点放在主要目标上:使您和您的企业制定可以改善营销工作的决策。 “这是前瞻性衡量与以决策为中心的管理之间的区别,” Runser说。

为了数据而做的数据没有任何好处。数据应被用来塑造见解,从而为您的业务提供优先级和行动依据。我们之前写过关于 虚荣度指标的危险,这与您的底线无关,但可以带给您成功的膨胀感。

很容易陷入毫无意义的数据收集陷阱,尤其是在营销人员经常努力向最高管理层证明其价值的时候。但是,使用指标来改善营销绩效将大大有助于赢得高管。 “通过使数据度量与公司的战略目标保持一致,” Runser写道,“通过收入影响分配资源将更加容易。”

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排名前5位的房地产营销影响者

排名前5位的房地产营销影响者

通过 | 五月14,2019 | 博客, 内容行销, 房地产行销, 社交媒体 | 0评论

有影响力的人行销会利用受欢迎的有影响力的人及其追随者之间的关系,来帮助您的资产在合适的买家面前走到前。这五个 顶部 2019年房地产营销影响者。 


强调:

  •  影响者行销是一种行销形式,其中房地产行销人员找出对潜在买家有影响力的个人,并围绕他们开展行销活动和活动。
  • R房地产买家 信任有影响力的人谈论您 属性更多 比他们相信你在谈论自己。 
  • 以下是五个顶级房地产营销影响者,他们的内容营销策略正在推动他们的成功。 

有影响力的营销是一种营销形式,其中 房地产 营销人员识别个人 WHO 对潜在买家具有影响力,并围绕这些影响者开展营销活动和活动。为什么这么有效?因为 房地产买家 信任有影响力的人谈论您 属性更多 比他们相信你在谈论自己。 

是影响者营销 有效? 

2019年有影响力营销状况 report shows 那 房地产营销商 已经充分利用了这一趋势 with 91营销人员百分比 发现 有影响力的营销 effective. 

随着房地产行业的不断变化,营销人员必须y 在新趋势之上。有大量有才华的营销人员发布每日内容以吸引新买家。以下是五个顶级房地产营销影响者,他们的内容营销策略正在推动他们的成功。 

排名前5位的房地产营销影响者 

1.杰伊·贝尔(Jay Baer)

杰伊·贝尔(Jay Baer) has 26年的市场营销和客户 服务 专长 教企业如何创造不同的客户体验 那 他们注意到并谈论。他是《纽约时报》的畅销书作家, 说服并转换,并与他人合着 青春 for Real Estate该书着重于核心前提 青春  使您的营销如此有用 that 人们会为此付出代价  and shows它如何用于房地产。仅在Instagram上就有14,000多个关注者,他的博客,视频和社交媒体帖子挤满了内容营销技巧, 是 房地产营销人员的绝佳资源。  

2.汤姆·费里

Tom 渡船 International的创始人, 渡船 是房地产教练和畅销书作者 生活!通过设计 和 心态,模型和营销! 排名第一的房地产教育家 Swanepoel Power 200 并吸引了近50,000个Twitter关注者,渡轮不断增长的影响力以多种方式影响专业人士,包括 严格 问责制教练。他的热门节目 #汤姆·费里秀,免费提供新鲜以及相关的每周房地产提示。  

3. 艾米rew 

艾米 rew is a l赚取和 t技术学 t撕裂 expert, a, s峰值, s社交的 m爱迪亚 maven和 房地产经纪人。她是利用在线营销工具来显着增加自己的专家 物业销售,目前是为以下人员建立学习平台 更好的房屋和花园房地产rew 拥有超过20,000个Twitter关注者 and 发布s daily marketing 针对房地产品牌和开发商的提示 

4.凯蒂·兰斯

凯蒂·兰斯 专门从事社交媒体和内容营销的战略家。她曾与许多房地产品牌合作,包括RE / MAXX LLC, 多库西涅保管员,还有数百个。 Lance是一位受过训练的公众演讲者,专注于社交媒体,移动设备上的最新工具和策略, 和技术。她的书, #GetSocialSmart,是亚马逊上的畅销书。 Lance拥有超过31,000个Twitter关注者,创建和策划帖子和视频  看看她 Vimeo频道   至  教育房地产营销人员的最新趋势和营销思路。  

5.赛斯·普莱斯

赛斯·普莱斯, 作者兼主讲人, 是致力于帮助个人品牌将知名度转化为收入的品牌专家。新书的作者, 认可之路,个人品牌A-Z指南,Price是将房地产品牌转化为家喻户晓的专家。 他是 v冰 p的居民 s啤酒和 m争取 摆放器 以及他们博客的作者之一。 价钱 还主持 营销手法与营销天才” 播客,除了 存在 定期的贡献者 赫芬顿邮报,市场营销学教授房地产杂志和 英曼新闻. 

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