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6社交媒体Don’物业管理公司

6社交媒体Don’物业管理公司

在管理房屋时承诺不使用这些社交媒体可能会给您带来很多麻烦。

关于如何在社交媒体上与受众互动的建议很容易受到轰动。实际上,社交媒体对于物业管理者而言尤其棘手:例如,许多租户将为全世界的人们抨击您的物业,以解决小问题或试图获得免费的月租金。

但是,在无休止的行动思路中,值得记住的是,并非所有社交媒体的参与都是平等的。就像避开社交媒体不是一个好策略一样,记住什么也很重要 去做。

我们来看6种 不要 使您的谚语在网络上脱颖而出:

社交媒体不适用于物业经理

1.不要仅仅因为您在线而认为离线通信和行为准则不适用。

它看起来似乎很明显,但是却经常被人们遗忘。这是一个很好的规则,也是一种在发布之前判断任何内容的简单度量标准:您与在线现有和潜在租户的互动应评估您本人的专业互动。

2.不要在未进行彻底检查的情况下重新发布,重新发布,重新语法化或重新共享外部内容。

重新发布您的受众感兴趣的内容是促进讨论和参与的好方法,尤其是对于房地产营销高度社交化的业务而言。但是不要马虎。请记住,即使内容不是从您开始的,即使内容发布在您物业的社交媒体帐户上,它也代表了您的业务,并可以反映您的物业和专业水平。确保内容经过充分研究并且来自可靠来源。是否想重新发布有争议的内容?只要确保在您的帖子中包含免责声明或解释即可。

3.不要忘记情商对企业和个人都同样重要。

对于房地产营销商来说,这一点尤其重要,因为 房地产决策是如此个人。永远不要忘记,每个社交媒体帐户背后都是人。底线是:“将情商带入您的社交媒体管理。花时间用同情和理解来解决任何问题。”

4.不要忽略评论。

社交媒体就是与您的受众互动。是的,回复每个评论都需要时间和资源,但这是值得的。 评论被忽略 向您发送邮件,表明您认为读者的问题,关注或观察不重要。利用评论为他们与关注者互动的机会,并向他们表明您已准备好并愿意解决他们可能遇到的任何问题。

5.不要删除负面评论。

房地产的另一个主要罪过。在线之后,请相信人们已经看过它。删除投诉只会使您的业务显得不敏感和回避。处理负面评论表明您的公司在解决问题和照顾租户方面很积极。

6.不要忘记常识和良好判断力的基本原则。

这个来自 David PR Group的John P.David。似乎又是一个显而易见的事实,但是人们和企业一直都在违反这一原则。在您要发布的所有内容上至少要有两双眼睛,任何有争议的事情都应由尽可能多的人进行彻底审查。大卫说,如果有疑问,请不要发表。

如果您的公司过去曾经犯下任何一种社交媒体,请不要慌张。这些平台提供了更新和调整图像的理想场所。投资建立良好的社交媒体政策。不要将暑期实习生的社交媒体管理这一极为重要的任务交给他人。而且,出于善意,请记住您是与其他人交谈的人。

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2018年房地产营销人员的社交媒体趋势需要了解

2018年房地产营销人员的社交媒体趋势需要了解

增强现实,流视频和本地体验是2018年要尝试的3种社交媒体趋势。

如果房地产营销商在来年可以确定的一件事,那就是社交媒体将继续主导营销领域。社交媒体提供了巨大的机会,尤其是当您意识到即将到来的趋势时。

“虽然营销和出售房屋的工作曾经需要代表代理商或卖方进行大量的日常工作,但借助社交媒体,与上市和促销相关的许多任务要容易得多,” 房地产时报博主梅根·怀德(Megan Wild).

这是您需要了解的2018年3种社交媒体趋势。

3 社交媒体 trends for 2018

1)增强现实

就在几年前,这似乎纯粹是科幻领域。但是,曾经是狂野的幻想正在迅速进入现实生活。

例如去年 苹果宣布 iPhone 8和iPhone X将采用新芯片,使用户能够为用户提供增强的现实体验。谷歌眼镜可能曾经失败过,但现在Facebook,谷歌和Snap也纷纷投入到增强现实技术领域。

那么这对房地产营销意味着什么呢?该技术仍处于早期阶段,随着能力的增长,可能性将继续发展。但是卖家已经在使用增强现实和虚拟现实来显示潜在的色彩主题,平面图和可能的装修。

2)流媒体视频

随着智能手机和其他设备上的视频功能不断飙升,诸如 Instagram的 的 的故事,Facebook Live和Snapchat正在改变人们与世界互动的方式。 根据Livestream.com,“大约80%的消费者更愿意观看品牌的实时视频而不是阅读博客,而82%的消费者更喜欢实时视频而不是书面社交媒体更新。”

如果您还没有开始使用这些平台,那么该该赶上潮流了。曾经吸引受众的一个好主意现在是对品牌的期望。

您可以通过各种方式优化视频,例如位置标签,标题和目标描述。 “买家不再需要花时间旅行和参观不同的开放式房屋,” Wild说。而且,“代理商不必花时间准备托管开放式房屋来宣传其新物业,而是可以使用高清视频来提供详细的游览。”

3)当地和个人经历

每一次新的技术繁荣都伴随着代价。社交媒体营销之所以令人难以置信地受欢迎,是因为其原因,但是数量的增加意味着品牌撰写内容的存在增加,从而导致购买者的品牌疲劳。结果,本地和个人体验正走在最前沿。在线消费者需要本地人际互动。

尽管看起来可能还有更多工作要做,但这是个好消息,并为房地产营销商带来了很多机会。房地产本质上是本地的。您在关注地点的社交媒体上分享的内容越多(例如,当地餐馆,娱乐场所,社区活动),您与受众之间建立的个人联系就越多。最终,这种联系是社交媒体的全部目的。

What 社交媒体 trends are you trying in 2018?

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如何在房地产营销中使用社交媒体标签

如何在房地产营销中使用社交媒体标签

战略性地使用社交媒体标签可以帮助您提高财产的知名度,并在Twitter,Facebook和Instagram上扩大自然覆盖面。

至少在您的个人社交媒体生活中,您可能会模糊地知道主题标签。但是,也许您对它们如何参与您的房地产营销策略并不十分熟悉。无论您是否大声笑,明智地使用社交媒体标签都可以为您的社交媒体营销工作带来很大的好处。

What is a 社交媒体 hashtag?

在深入探讨细节之前,让我们花点时间来确定主题标签到底是什么。

您可能会记得它是磅符号(或“锐利”符号或数字符号),但该符号的含义在过去15年中发生了根本性的变化。实际上,它的新定义甚至是 加入牛津英语词典.

根据OED的美国对应机构《 Merriam-Webster词典》,主题标签是“带有符号#的单词或短语,用于对随附文本(例如tweet)进行分类或分类。”

本质上,主题标签具有两个并发功能:将内容放置在特定的兴趣或关键字区域中,并便于对其进行搜索。

How to use hashtags in 社交媒体 marketing

您可能已经知道使用井号可以如何帮助您的社交媒体内容显示。

主题标签自动用作链接。例如,如果对圣地亚哥房地产感兴趣的用户单击#sdhomesforsale,则将显示所有带有该标签的公共帖子。 推特 ,Instagram和Facebook都是如此。

Using hashtags in your 社交媒体 content allows you to:

  • 分类内容
  • 快速轻松地引起注意
  • 推动转化
  • Harness the power of topics on 社交媒体
  • 提高知名度
  • 扩大有机影响力

Hashtag做与不做

当您开始尝试在社交媒体帖子中添加主题标签时,请注意以下几点:

做:

  • 使用相关条款
  • 选择内容时研究热门话题
  • 创建自己的主题标签以匹配您的品牌
  • 确保您帖子的受众群体设置为“公开”

别:

  • 每个帖子使用太多的标签。过多的#标签使您的帖子看起来不愉快,并且使您的关注者难以阅读。
  • 在同一篇文章中多次重复您的标签
  • 使用对于读者来说太长或容易混淆的主题标签(提示:如果主题标签很长,请尝试将每个单词的首字母大写)
  • 在单个标签中的单词之间放置空格

为了帮助您入门,这里有一些房地产营销人员可能想要使用的标签。这些只是一个起点!发挥创造力可能很有趣。

  • #今日照片
  • #房地产
  • #properties
  • #找房子
  • #homesearch
  • #justlisted
  • #经纪人
  • #realtor
  • #igers(Instagrammers的缩写)
  • #throwbackthursday和/或#TBT
  • #transformationtuesday
  • #幕后花絮
  • #照片拍摄
  • #videogram
  • #videooftheday
  • #interiordesigns

您在房地产营销中使用了哪些社交媒体标签?

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房地产社交媒体发布频率的视觉指南

房地产社交媒体发布频率的视觉指南

我们的信息图打破了Facebook,Twitter,Instagram和LinkedIn上房地产和房地产公司理想的社交媒体发布频率。

“内容为王,但发行为王,她穿着裤子。”

这些是BuzzFeed的乔纳森·佩雷尔曼(Jonathan Perelman)的明智之词,表明创造有趣且相关的内容只是成功的一半。为了吸引您的目标买家或租户,提高物业的品牌知名度并促进销售,您的内容需要在适当的时间,适当的时间和适当的平台上持续交付。

但是,与分发内容的位置(更不用说多久)保持同步并非易事。用 社交媒体 网络日新月异,无数研究试图解决社交媒体频率等式,这似乎令人困惑。

为了帮助您在这些浑浊的水域中航行,我们根据对最佳做法的评估,整理了此信息图表。当然,不同价格点和地区的受众群体差异很大,但是我们希望该资源能够为您提供一些一般性指导。

房地产的社交媒体发布频率:信息图表

需要考虑的几点

这是有关为什么我们得出每个平台的社交媒体发布频率的这些结论的更多信息。

推特

在查看了其他品牌的各种统计数据后,我们发现理想频率远低于我们自己的理想频率, 进行了实验,使用我们的供应链品牌Fronetics。在减少了一个月的发布频率后,我们确认每天进行40次鸣叫时,我们的参与度,网络流量,潜在客户产生和其他关键绩效指标处于最佳水平。

脸书

脸书 的算法优先考虑质量而不是数量。这意味着您的关注者对您的内容的参与程度越高,他们看到您的帖子的可能性就越大。因此,发布不利于参与度的内容实际上可以降低受众群体看到您的帖子的可能性。

同样重要的是要记住,Facebook帖子的寿命是 约5小时 -比推文要长得多。我们已经确定,为了获得最佳的Facebook参与度,您无需提供持续不断的内容来吸引受众的注意力。相反,在大多数观众都在Facebook上的时候,您应该专注于分发最相关,有趣的内容。

Instagram的 的

我们与大多数Instagram专家一致认为,与Facebook一样,最好不要以恒定的内容流淹没您的听众。

此外,您的帖子在Instagram上的寿命很长。 Union Metrics的一项研究发现,许多Instagram帖子继续受到 天-甚至几周 —发布后。我们发现,重点关注具有战略意义的引人入胜的图片,这些图片的发布位置较低但 一致的 频率,您将在Instagram上获得最大的收益。

领英

众所周知,LinkedIn是社交网络的资深政治家。这是一个更加正式和技术性更高的社交媒体网络,是处理与业务相关的重要内容的平台。在这里,用户可以搜索有关潜在投资的信息以及市场信息,这对您来说是一个机会的金矿。

我们发现,LinkedIn的最佳做法是每个工作日仅发布一次,甚至更少,并且发布促销性较低,更关注市场趋势和洞察力的内容。您的目标是使追随者能够将您的公司或财产视为有关房地产市场,当地设施和景点以及投资机会的首选资源。

结论

您在信息图中看到的数字反映了我们发现的社交媒体发布频率最适合我们和我们的客户的情况。您的公司或您的营销合作伙伴应进行尽职调查,并确定适当的社交媒体发布频率 你的事.

试用不同的社交媒体网络和发布频率,可以使您对理想的分发方法有更深入的了解。维持动态且流畅的发布策略将确保您的社交努力使关注者采取行动,而不是将其赶走。

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社交媒体可以成为房地产营销的战略武器

社交媒体可以成为房地产营销的战略武器

房地产营销人员应将社交媒体作为品牌定位,声誉管理和市场情报的战略工具。

您的业​​务是否因主要的营销优势而欺骗自己?对于房地产行业的公司来说,陷入传统的营销方式实在是太普遍了,而传统的营销方式并不能反映出现代购房者和租户在网上搜索房地产的方式。

房地产行业建立在关系,伙伴关系,合作,网络和沟通之上。社交是制定成功的房地产营销策略的关键部分。现在是行业拥抱工具的时候了 社交媒体 平台报价。

除了在线开始搜索外,购买者和租户还经常在社交媒体网站和Yelp之类的用户评论网站上在线撰写有关物业和代理商的评论。您的潜在客户会越来越多地根据他们在类似网站上阅读的内容对您进行评估。

那么,您可以怎么利用这些资源呢?房地产营销人员可以使用社交媒体作为品牌知名度,潜在客户产生,声誉管理和市场情报的工具,与他们所在的买家和租户见面。

使用社交媒体作为房地产营销策略武器的4种方法

您可以通过以下四种方式使社交媒体成为您的企业或财产的战略武器。

1)分发内容并进行交流

社交媒体是与关注者交流新闻和更新的自然方式。分发您的内容以及第三方策划的内容以与他们共享信息。这样一来,您便可以将自己的品牌确立为宝贵的资源,并以此来提升房地产在市场中的地位。

2)获得市场情报

潜在的买家和租户在线,与朋友,同事和您共享新闻和信息。您的竞争对手,经纪人,潜在的业务合作伙伴以及社区中的重要人物也对影响您财产的各个方面都有影响。您可以从社交媒体中挖掘很多有价值的信息。利用它来发挥您的优势。

3)控制对话

人们在网上谈论什么?您和您的财产。积极参与对话,以促进声誉管理和促进良好的客户服务。

4)倾听并回应

相关地,采取额外的步骤来阅读和回复评论,帖子和评论,才是真正使社交媒体成为房地产行业有价值的工具的原因。这样,您就可以与买家或租户建立持久而有意义的关系,没有比这更好的方法来建立品牌和发展业务。

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