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房地产营销趋势2019:影响者营销

房地产营销趋势2019:影响者营销

快速增长的趋势,影响力营销正在成为想要跟上竞争者的品牌的较大预算项目。


强调:

  • 有影响力人士的行销会以潜在买家为对象,提供买家知道并信任的家喻户晓的引人入胜且有价值的内容。
  • It’由于三个主要组成部分,因此非常有效:社交影响力,原创内容和消费者信任度。
  • Instagram是每月上百万用户的理想起点。

您可能已经阅读了一些 最有影响力的人 适用于房地产品牌。如今,影响者营销似乎已成为每个营销者的口中之笔。临恰的最新报告, 2019年有影响力营销状况,表明公司已经充分利用了这种营销趋势。实际上,有57%的受访者表示影响者的内容胜过品牌创造的内容。

另一方面,房地产营销人员采用这种新营销策略的速度较慢。经过实践检验的,真正的“口碑”营销方式已经从面对面互动扩展到社交媒体平台。有影响力人士的行销会以潜在买家为对象,提供买家知道并信任的家喻户晓的引人入胜且有价值的内容。

要了解影响者营销为何如此受欢迎以及房地产品牌为何需要顺应潮流,让我们从基础开始。

什么是网红营销?

有影响力的营销 将重点放在有影响力的人员上,而不是整个目标市场上。营销人员确定对潜在购买者(或承租人)有影响力的个人,并围绕这些影响者开展营销活动和活动。

一个成功的房地产影响者的例子是 芭芭拉·柯克伦(Barbara Corcoran) 该行业中最成功的女性房地产投资者之一。在出现在NBC的Shark Tank上之后,Corcoran已经在房地产交易中投资了540万美元。房地产营销商一直在寻求Corcoran来促进投资机会,并分享她的博客和视频内容来教育其追随者。

为什么影响者行销有效

有影响力的人的营销非常有效,因为有以下三个关键组成部分:

社会影响力 :影响者可以通过其社交媒体渠道,网站和博客接触数百万的关注者(和消费者)。

原始内容:影响者与营销人员合作,为您的品牌制作原创内容。

消费者信任:通过与受众群体之间现有的牢固关系,影响者具有内置的信任度,并且可以影响消费者的意见。

数字营销人员正在加班以更新其数字营销策略,以包括影响者营销活动。购房者不再希望听到房地产品牌关于其财产的消息。他们希望他们信任的人推荐这些属性。这就是影响者营销的作用。

您从哪里开始?

Instagram是一个理想的起点, 每月100万用户,很容易明白原因。用 60%的营销人员计划 为了增加今年的网红营销预算,房地产营销商正在迅速看到网红对目标受众的影响。通过将您的物业与合适的影响者配对,您可以轻松地吸引成千上万的潜在买家(或租房者),从而增加网站流量和潜在客户。

您尝试过影响者营销吗?您的经历如何?

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顶级房地产营销职位2018

顶级房地产营销职位2018

以下是Fronetics房地产公司去年浏览量最高的房地产营销职位。 

对于Fronetics房地产而言,2018年是重要的一年。我们 庆祝我们的第一个 九月份的生日,是自推出以来的一年。尽管我们年轻,但FRE源自房地产营销方面的长期专业知识。我们的团队多年来一直以我们的母品牌Fronetics与住宅和商业房地产客户合作。 

我们旨在将相同的专业知识带给FRE我们博客的读者。以下是今年以来最受欢迎的房地产营销职位。 

1. 5个使用内容营销来销售物业的豪华房地产品牌 

内容营销和奢侈品房地产 是天堂造的火柴。这个功能极其强大的工具可以吸引访问者,将他们转化为潜在客户,并将潜在客户转化为交易。这主要是因为房地产购买者,尤其是豪华房地产购买者,比以往任何时候都更加紧密地联系在一起。明智的房地产品牌了解这一现实,并通过内容营销利用它来发挥自己的优势。  阅读更多。  

2. 4 2018年房地产营销趋势 

数字营销平台Placester最近发布了 2018年房地产市场调查的结果。我们在这里从调查中抽出了前4名。有趣的是,这些房地产营销趋势也与我们在客户中看到的趋势一致。一般而言,房地产营销商专注于潜在客户:获取有效的潜在买家,然后将其转化为销售。那么,有很多人转向 内容营销作为策略,因为它可以成为高效的潜在客户生成引擎。  阅读更多。  

3.内容营销帮助销售豪华房地产的7种方法 

谈到推动豪华房地产销售,内容营销(例如房地产营销职位),  作品 。根据Placester的 2018年房地产营销策略调查报告,接受调查的房地产专业人士中有42.1%的人计划尝试开发从未尝试过的新型内容。高达94.1%的计划计划专注于为其网站创建新的独特内容。内容营销可以通过以下7种方式帮助您销售豪华房地产。  阅读更多。

4.提升品牌知名度的10种快速方法 

如果您要建造新的房地产,或者只是将信誉不好的旧房地产重新命名,则希望快速了解项目的意义。叫做 品牌意识。要提高品牌知名度,需要采取积极主动的方法。一些公司转向传统方法,例如广告牌。但是,考虑到您的数字策略也很重要,因为绝大多数房地产研究都是在线进行的。  阅读更多。  

5.博客可以帮助您出售房地产的4种方法 

您可能会认为,为房地产或房地产公司建立博客似乎很愚蠢。撰写房地产营销帖子可能是一笔可观的时间投入,您可能想知道到底谁愿意阅读您的博客。但是,博客对房地产的作用远远不止于向感兴趣的小团体提供新闻和更新。  阅读更多。  

6.使用在线虚拟之旅出售和租赁财产 

作为房地产营销商,最强大的工具之一就是潜在买家和租客的想象力。当他们可以在自己的空间中构想自己时,您最有可能将其出售给您。全国房地产经纪人协会 发表清单 装饰虚拟游览的方法。我们在这里总结关键要点。  阅读更多。

7.使用我们的编辑日历模板,通过您的房地产博客吸引更多流量并产生更多潜在客户 

有成文的策略 对于内容营销的成功至关重要。该想法的重要扩展是确保您的博客内容井井有条,并与您的内容策略紧密结合。我们创建了博客编辑日历模板,以帮助您组织和改善房地产内容营销工作。   阅读更多。  

8. Fronetics房地产博客被评为房地产营销博客60强 

我们很高兴地宣布,Fronetics房地产的博客已列入最佳房地产营销博客列表。 Feedspot的 排名前60位的房地产营销博客&房地产营销人员网站 拥有许多行业有价值的媒体资源。 Fronetics房地产很荣幸能被列入其中-特别是因为我们仅活了六个月。  阅读更多。  

9. 5 TED房地产营销商讲座 

的普及  TED演讲  最近似乎有所增加。十年前,针对技术,教育和设计的系列讲座并不是家喻户晓的名字。今天的数量 观看次数总计超过10亿。 TED演讲可以启发并充满来自该领域各个方面的思想领袖的有用信息。我们认为房地产营销人员现在应该注意以下5点。  阅读更多。  

10.房地产营销人员必须遵循的10个博客 

房地产营销最令人兴奋的方面之一是,总有一些新东西要学习。随着技术的不断发展,产生和讨论的思想领域不断扩大,每个房地产营销人员都应参与其中!我们已经编制了此列表,让您可以浏览我们认为也应该关注的10个最喜欢的博客。  阅读更多。  

确保您在2019年关注我们的博客,以获取有关内容营销如何通过生成和捕获更多潜在客户来帮助您发展房地产业务的见解和提示。  

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使用内容营销来营销和销售豪华房地产

使用内容营销来营销和销售豪华房地产

奢侈品房地产公司使用内容营销和社交媒体将他们围绕自己的地产打造的生活方式品牌推广到在线世界。

在房地产销售中,您希望人们找到自己喜欢的房产,就像他们看到的一样,并最终被转移到购买中。换句话说,您想吸引访客,将访客转换为潜在客户,并将潜在客户转换为交易。创新型的豪华房地产公司正在寻找利用数字工具的方法,以引导更多的购买者沿着购买路径前进。

毫无疑问,豪宅买家是多元化的。 “有一天,我必须全面了解风水,第二天,我必须能够与爱荷华州的养猪户交谈,” 豪华房地产销售主管。 “我就像变色龙。”

奢侈品购买者的趋势在地理和人口统计上都更加多样化。更重要的是,由于数字技术的发展,它们之间的联系比以往任何时候都更加紧密,这些技术使购房者和房地产能够以新的和不同的方式相互联系。

数字营销’在豪华房地产销售中的作用

显然,技术是房地产吸引更多潜在买家的一种战略方法。此外,它为准备适应这种新形势的豪华房地产公司创造了竞争机会。

许多豪华房地产公司已经在使用数字和社交媒体,将他们围绕自己的地产打造的生活方式品牌推向网络世界。通过使用入站营销或内容营销(将其视为有价值的内容,社交媒体和潜在客户的交集),他们正在创建新的虚拟“接触点”以与富裕人群建立联系, 超连接的奢侈品买家.

我们对奢侈品买家的了解是,他们很可能会在网上进行购买研究。他们受到同龄人及其与网站,移动应用程序和社交网络的交互的影响。我们也知道,所有在线体验中有93%是从搜索引擎开始的,并且有75%的搜索者不会超越搜索结果的首页。通过 发布相关的优质内容,内容营销为奢侈品房地产营销商提供了确保他们的财产可以在线找到所需的工具。

社交媒体和房地产

根据 新芽社交 的消费者参与度指数,该指数对那些在社交媒体上获得客户最多互动的行业进行了排名, 房地产行业第二 相对于受众规模而言,总体而言是入站参与度。但是,房地产公司究竟如何利用内容营销来销售豪华物业?

多数房地产公司通过使用 社交媒体 和博客,旨在吸引访问者访问酒店网站。其他公司则将社交媒体用于功能目的,例如向潜在买家传达有关项目时间表或销售办公时间变更的实时更新。

内容营销取得成果

在最近的内容营销工作中,总部位于纽约 柯克伦房地产集团 说他们已经意识到了巨大的好处。公司发言人说,“The main thing we’我们已经看到,回到我们的主要网站的引荐流量的质量已大大提高。而且,不仅我们看到更多的访问量,而且来自社交媒体网站的访问者停留的时间更长,并且看的更多,这也是我们在搜索引擎中看到的,但数量并不多。”

并非只有柯克伦(Corcoran)运用新兴技术和社交媒体策略来确保其豪宅的最大曝光率。 长& Foster’s 豪宅电子杂志通过针对豪客的广泛在线活动展示豪宅。在线活动将流量吸引到电子书和网站。同样,住宅建筑商 多边形家园 目前,他们通过多种社交媒体平台将其现有的豪华物业与6,000多人联系起来。该公司的社交追随者与相关文章,外部新闻报道以及传统营销资源相关联,这些资源可用于建立每个酒店的生活方式品牌。

房地产公司也意识到博客内容的价值,以此吸引访客和培养潜在客户。例如, 一河滨公园,是一栋出售豪华公寓的纽约市建筑物,其博客不仅突出显示了他们的财产,而且还突出了其他相关信息,例如社区便利设施,当地的季节性天气和当地餐馆。

波士顿正在经历 高端奢侈品建设热潮 住宅单元。当地的房地产公司正在利用内容营销来销售这些奢侈品。

波士顿正在建造的60层千年塔中的豪华公寓中有70%’的Downtown Crossing社区已售出。负责奢侈品部门营销和销售的公司Millennium Partners已将内容营销作为其整体营销策略的一部分。 Millennium Tower的Facebook页面不仅共享施工进度,销售信息和相关的新闻报道,而且还共享社区便利设施,行业趋势以及一系列视觉内容,而这些内容经常被追随者广泛分享。

建立数据驱动的策略

除了增加潜在客户的参与度并吸引更多网站访问量外,其他公司还使用内容营销来衡量传统印刷营销材料在市场上的接受程度以及对财产的一般认知。通过类似焦点小组的参与了解在线上引起共鸣的信息,是营销人员发现的宝贵信息,可以加强他们的离线营销工作。

同样,房地产营销人员从创建和共享内容中获取价值,同时他们也意识到分析和衡量的重要性。

房地产营销人员正在使用内容营销指标来确定哪种类型的内容正在激发现有客户并吸引新的潜在客户。这些公司正在研究他们的在线数字如何每日,每周和每月进行比较,并相应地计划内容。具体来说,他们正在监控页面浏览量,视频浏览量,文档浏览量,内容下载和社交对话等指标。他们正在通过跟踪来自Facebook,Twitter,Pinterest的引荐指标来研究社交媒体和数字内容对销售的影响。了解所有这些指标后,您便可以制定出更加灵活的房地产营销策略,该策略能够迅速地适应潜在的买家并与他们进行实时互动。

内容营销是旧策略的一种新方法,该策略使房地产市场营销人员负责潜在买家与其物业互动的方式。

这些营销人员通过潜在客户生成活动指导潜在客户的购买,通过博客订阅获取电子邮件和其他联系信息,并为内容下载完成表格。他们通过建立强大的在线社交社区并雇用以前未开发的引荐来源,来加强其财产的品牌推广工作。使用内容营销的房地产营销人员发现,他们的财产在搜索引擎结果页面中排名更高,其网站访问者稳步增长,并且潜在客户和销售的转化率不断提高。

考虑到不断变化的人口统计特征和豪华房地产购买者的数字连接性的增强,寻求通过新技术和新兴技术拓宽营销力度的公司将在日益竞争激烈的豪华房地产市场中积极定位自己的强大竞争对手。

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6标志是时候考虑外包房地产营销了

6标志是时候考虑外包房地产营销了

对这6个方面进行诚实评估,看看将房地产营销外包是否是明智之举。

房地产公司越来越愿意接受 外包房地产管理 因为它使他们能够在提高效率的同时专注于自己的核心竞争力。那么,为什么不采用相同的原理来支持您的营销工作呢?不要害怕跳出框框寻找成功所需的营销工具。

随着竞争对手的营销预算继续攀升,您的公司需要您的专业知识才能从营销中获得最大收益-在数字领域尤其如此。对于新手和经验丰富的营销人员而言,内容营销都可能非常具有挑战性。博客,付费搜索和社交广告,电子邮件营销,社交媒体管理:还有很多事情要做。这就是为什么许多房地产公司15将其部分或全部营销计划外包的原因。

您是否考虑过外包?也许是时候了。根据需要将某些项目解析给外部公司,可以帮助您轻松地在营销领域导航并取得成功。

您应该外包房地产营销的6个迹象

对这六个领域的员工进行评估,以确定是否是时候进行外包房地产营销工作了。

1)“等等,社交媒体现在是怎么回事?”

您是否觉得自己总是对营销趋势做出反应,而不是为它们做出计划?您需要领先一步,尤其是在瞬息万变的空间中 社交媒体 ,以便与您的客户见面。

学习最佳做法和新工具可能会充满挑战,尤其是在时间有限的情况下。使用一家在各个领域都具有专业知识的外部公司(其工作取决于了解最新的平台和媒体)将使您在竞争者中脱颖而出。

2)每个人都可以容纳。

您当前的营销团队能够在不损害现有职责的情况下轻松开展新项目吗?如果您的员工有很好的主意,但没有启动或遵循这些主意的资源,则需要找到一种解决方法。

考虑将项目分拆给外部公司,甚至在试验的基础上进行测试。另外,如果您外包给专家,则无需在内部重新发明轮子,否则就不必冒险了。

3)您缺乏时间进行适当的战略制定和评估。

您是否制定了统一的营销策略,可以衡量目标和结果?如果您太忙于应付日常工作以退一步并进行计划,请定期评估进展情况,请考虑外包。

制定具有短期和长期目标的战略对于营销成功至关重要。使用代理机构为您创建路线图,然后跟踪进度,将使您有更多精力专注于开展业务。此外,对您的做法进行客观的审核会真正有益,并且只会改善您的策略。

3)您只有时间专注于一个或两个平台/区域/想法。

您的营销渠道是否多样化?您的营销范围需要扩展到所有途径,尤其是在数字世界中。外包SEO,付费搜索和社交广告,博客和社交媒体项目是一项相对容易管理的任务,对于当今世界的成功至关重要。

4)您再也负担不起。

您预算紧张吗?如果您的预算不允许雇用和培训关键人员,则外包营销需求是一种在不产生培训费用,福利或工资支出等开销的情况下扩大影响范围和实现目标的方法。这也是尝试新项目和程序以查看其是否坚持的一种方法。

5)您没有时间进行专业发展。

您和您的员工想要提升技能吗?衡量现有员工的体温,以确保满足每个人的需求。留住顶尖人才并不容易,因此请记住,您不希望现有员工担心他们的工作安全。

确定每个内部员工的优势和兴趣,并加以培养。增强您的能力,但希望借助现有的专业知识来完善您的营销工具包。

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2017年十大房地产营销职位

2017年十大房地产营销职位

以下是Fronetics房地产公司去年浏览量最高的房地产营销职位。

对于Fronetics房地产而言,2017年是令人振奋的一年。我们于9月正式启动了我们的品牌和网站。但是,尽管我们刚刚起步,但FRE是一个在房地产营销领域拥有长期专业知识的实体。多年来,我们一直以母公司Fronetics与住宅和商业房地产客户合作。

我们旨在为Fronetics房地产博客的读者提供这些专业知识。今年,以下是我们浏览量最高的职位。

十大房地产营销职位

1)使用内容营销来营销和销售豪华房地产

在房地产销售中,您希望人们找到自己喜欢的房产,就像他们看到的一样,并最终被转移到购买中。换句话说,您想吸引访客,将访客转换为潜在客户,并将潜在客户转换为交易。创新型的豪华房地产公司正在寻找利用数字工具的方法,以引导更多的购买者沿着购买路径前进。 阅读更多

2)这是房地产公司应经常在社交媒体上发布的内容

由于社交媒体网络每天都在变化,因此很难跟上内容分发的位置,更不用说多久了一次。无数的研究试图解决社交媒体频率方程。虽然受众群体在价格点和地区之间有所不同,但最佳实践为我们提供了一些一般性准则。这是我们对社交媒体发布频率的评估。 阅读更多

3)您应该在房地产营销中衡量的指标(提示:不是虚荣指标)

无论是租用新房还是发起社交媒体活动,我们都在寻找能够确定我们做出正确选择的即时数字。但这就是问题所在:并非所有指标都是一样的。所谓虚荣度指标是指与您的底线无关的度量,但可以给您一种成功的夸张感。 阅读更多

4)了解内容营销如何在90天内使房地产销售增长37%

考虑一下一家领先的房地产营销公司的案例研究,该公司选择使用数字营销和内容营销来改变其传统营销方法。在开始数字和内容营销计划仅三个月后,该公司就认识到网络访问量,社交媒体参与度和品牌知名度方面的显著成就。 阅读更多

5)这是您在房地产营销中要做的第一件事

内容营销是提高房地产在市场上的声誉,吸引潜在买家或租户并增加入住率的最有效方法之一。然而,尽管许多房地产营销人员正在使用内容营销,但并非所有人都认为他们的努力是成功的。为什么这么多组织感到失败?简而言之,他们没有适当的书面战略。 阅读更多

6)房地产公司通过内容营销将销售额增长了300%

这个案例研究关于一个突出  房地产  美国竞争最激烈的市场之一的市场营销公司当传统策略不能带来在新的计划社区出售1,500套新房屋所需的业务时,该公司便转向了一项新的内容营销计划来增加网络流量并建立品牌知名度。 阅读更多

7)社交媒体可以成为房地产营销的战略武器

房地产行业建立在关系,伙伴关系,合作,网络和沟通之上。社交是制定成功的房地产营销策略的关键部分。现在是行业拥抱工具的时候了  社交媒体  platforms offer. 阅读更多

8)付费数字广告:面向房地产营销人员的入门指南

通过投资付费数字广告,您可以扩大帖子,展示广告和视频的覆盖面。将优质内容与全面的数字广告策略结合起来,您将能够吸引更多的流量,创造更多的品牌知名度以及出售或租赁更多物业。 阅读更多

9)6个迹象表明该考虑外包房地产营销了

房地产公司越来越愿意接受 外包房地产管理 因为它使他们能够在提高效率的同时专注于自己的核心竞争力。那么,为什么不采用相同的原理来支持您的营销工作呢?不要害怕跳出框框寻找成功所需的营销工具。 阅读更多

10)建立成功的房地产社交媒体营销计划的5条提示

社交媒体是房地产营销人员与居民/租户沟通,建立品牌知名度,获得市场情报甚至确定潜在租户或买家的绝佳工具。特别是如果后者是您的重点,那么很容易庆祝您在营销方面获得的每个关注者。但是请务必记住,社交媒体关注者不一定等于买家/租户。毕竟,参与社交媒体不仅是要获得大量的追随者,更是要获得更多的关注。与这些人建立关系。 阅读更多

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