开始你的财产'六个步骤的社交媒体计划

启动酒店的社交媒体营销计划时,请确保您已仔细考虑了策略,内容和受众。

社交媒体市场营销 房地产是必须要做的。现实情况是,普通美国人在这里度过闲暇时光- 每天将近2个小时,根据最近的一项研究。使用Facebook,Twitter和YouTube等平台来营销您的财产,您可以:

  • 吸引潜在买家
  • 建立品牌知名度
  • 提升品牌在市场中的地位
  • 降低每条线索的成本
  • 增加入住或销售
  • 提高保留率
  • 和更多

听起来不错吧?但你从哪儿开始呢?您应该使用哪个平台?您将如何说服老板,这是您宝贵的时间?

启动物业的社交媒体计划似乎是一项令人生畏的任务,尤其是如果公司领导层对收益表示怀疑。启动房地产社交媒体计划的六个步骤,可以使您的业务发挥最大潜力。

启动物业社交媒体计划的6个步骤

1)说正确的话。

要说服管理层,让您的团队花更多的时间在社交媒体上,以获得“追随者”或“份额”,这可能是一件很难的事,尽管这种参与是房地产销售和租赁的关键。为了赢得支持,请将您的论点集中在 对他们来说最重要的因素。潜在客户的产生,潜在客户的培养,转化,销售,ROI,利润:这应该是您进行此对话的词汇。

2)制定策略-由某人负责。

只要 11%的公司没有书面内容营销策略 发现自己的努力取得了成功,相比之下,只有60%制定了战略的公司。当公司指定某人领导该战略时,这一数字上升到86%。

制定内容营销策略-包括社交媒体-使其与您的房地产目标相符(例如,访问网站的次数增加,入住率增加,保留率提高)。无论团队中的某人负责执行还是您将职责外包,领导者都应持续监控分析并相应地调整策略,以确保该物业的社交媒体计划达到指定要求。

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3)确定要跟踪的分析。

在房地产社交媒体中,分享,喜欢和印象会影响您的品牌知名度,因此跟踪它们非常重要。但是重要的是,您不仅要查看这些表面指标。 (在此处阅读有关所谓“虚荣指标”的更多信息。)潜在客户的产生,转换率,销售和ROI将告诉您您的努力是否对您的利润有所帮助。如果您制定了好的灵活策略,那么这些指标将帮助您调整工作量,以确保实现业务目标。

4)开发高质量的内容。

每天共享2700万条内容 — and 很大一部分是废话。除非您没有以追随者发现有价值的方式使用社交媒体,否则社交媒体的存在可能毫无意义。优质,高质量的内容是Alpha和Omega,这是吸引关注者的关键。

房地产营销商犯的最大错误之一是利用社交渠道推销公然的推销活动。那样您很快就会失去听众。物业的社交媒体应该与吸引目标买家或租户,建立品牌知名度以及提供有价值和有趣的信息有关。

5)确定适合您业务的渠道。

您想与谁联系?您想告诉他们什么?这些是在尝试确定哪些平台将构成您的社交媒体计划时要问的好问题。您需要知道目标买家/租户是谁,并且需要知道将为他们提供什么样的信息。

那里有大量的数据,关于谁在何时使用哪个渠道。大多数社交媒体平台还具有自己的内置分析工具,可以帮助您确定与关注者互动的最佳时间。

需要考虑的另一件事:您需要选择能够定期维护并发挥自己优势的渠道。例如,如果您没有时间,技能或兴趣定期拍摄房屋周围的事物,则Instagram可能不适合您。请记住,您可能希望通过几个不同的渠道来接触最大数量的潜在客户。

6)关注您的竞争对手。

关注竞争对手是了解他们所做的最新信息的好方法,尤其是如果您没有大量时间或金钱进行竞争研究时。当我说“跟随”时,我的意思不是“复制或模仿”。我的意思是订阅他们的博客,在社交媒体上与他们互动,喜欢并分享您认为对受众有意义的内容。这样,您便成为在线上进行的本地对话的一部分,并且您确切地知道潜在的买家和租户从竞争对手那里看到了什么(以及他们如何反应)。

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