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前五名房地产营销策略

前五名房地产营销策略

这是增加网站访问量,用户参与度和潜在客户的5种房地产营销策略。 

作为房地产营销商,您’一直在寻找寻找更多客户和发展业务的方法。您已经了解了营销策略的必要性。 但有时 it’找出最有效的营销策略来吸引您的受众很有挑战性。  

以下是5种房地产营销策略,这些策略对于吸引奢侈品开发项目的潜在客户特别有用。 

1.使用AR和VR 

图像对于所有类型的数字营销都是至关重要的,但是它们’在房地产方面绝对至关重要。如果您想展示最好的豪华物业,它’对于显示引人注目的高质量照片至关重要。您可以使用AR和VR等最新技术,使图像更加突出。  

 It’现在可以给潜在客户提供您的虚拟导览 特性 使用虚拟现实(VR)或增强现实(AR)。 VentureBeat询问这种技术是否意味着 开放日的尽头。那里 ’当然,为人们提供实地房地产游览还有很多。但是VR和AR可以带来非本地的潜在客户(或忙碌的 靠近的人)对您的豪华物业的精彩介绍。除非你’重新拥有摄影经验,聘请熟练的房地产摄影师可能是一笔值得的投资。  

2.向您的酒店添加独特的功能

豪华房地产市场的客户喜欢看到独特的设施,这些设施使酒店与众不同。优质的照片是,出于明显的原因, 基础 房地产营销。如前所述,您可以使用VR和AR等创意和高科技方法来增加参与度。它还有助于在照片(以及视频)中显示有趣且独特的项目。  

 醒目的细节,装饰和便利设施的图像使您的财产令人难忘。 健康设施例如,在任何类型的奢侈品开发中都非常受欢迎。其中包括瑜伽室,冥想区,引发宁静的艺术品和舒适的休息区,其中 可以在您的行销中成为特色。 您可以添加m任何此类元素,都不会造成很大的麻烦或费用。 重新调整现有空间的使用范围,以节省成本。  

3.使用明信片进行网站访问

如今,房地产专业人士通常专注于数字营销 — 并且有充分的理由。数字广告,您的网站,社交媒体和电子邮件是吸引受众的最直接,最经济的方法。这不’并不意味着您应该完全忽略传统的离线方法。直邮,尤其是明信片,可以是n有效 辅助您数字化工作的工具。明信片非常醒目,寄出也相对便宜。您可以使用它们将潜在客户发送到您的网站。 

4.在Instagram或Facebook上创建故事

通过Instagram和Facebook上的故事功能,您可以为自己的奢侈品开发前景创建有针对性的内容。这是自发的,短暂的内容,您的关注者可以在24小时内看到它们。您可以使用故事提供房地产快速浏览,讨论房地产趋势或 给 给的建议 潜在的买家或卖家s。您还可以创建引人入胜的民意调查和 Instagram上的比赛 and Facebook, 并使用故事进行宣传。如果您想扩大影响范围, 杠杆作用 付费广告。  

5.挖掘视频营销的力量 

视频是达到房地产前景的最佳方法之一。人们正在YouTube,其他视频共享网站(例如Vimeo网站)和社交媒体上消费越来越多的视频。您可以使用视频进行房地产游览或讨论房地产行业。有几个主要好处 房地产视频营销。您可以展示属性,建立专家信誉,并吸引访问您的网站的流量。创建视频后,您可以通过多种方式使用它:将其上传到YouTube,将其发布到您的网站上,在社交媒体上共享等。 

 这些是发展您的豪华房地产业务的一些最佳策略。 他们都工作 甚至更好。 A variety of methods 建立流量并将潜在客户发送到最合适的地方。数字营销一直在发展,所以它’紧跟最新趋势和策略很重要。  

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2018十大社交媒体帖子

2018十大社交媒体帖子

以下是Fronetics房地产过去12个月中观看次数最多的社交媒体营销帖子。  

众所周知,房地产营销越来越与社交媒体交织在一起。这些平台是与潜在买家和租房者互动并吸引新受众的极其有效的方法。在Fronetics房地产,我们写了很多有关如何使用社交媒体进行房地产营销的文章。  

这些是我们自2018年以来的十大社交媒体帖子。 

1. 2018年房地产营销商的10个社交媒体统计 

无论发生什么事情,我们总是可以指望一件事保持不变: 社交媒体 会一直在变化。到目前为止,2018年是一个非凡的例子,特别是对于像 Facebook。每隔一段时间,我们想退后一步,看看数据告诉我们有关社交媒体的发展方向以及这对房地产营销人员的意义。 阅读更多。  

2. Facebook Marketplace住房将如何影响房地产营销人员?  

如果您是房地产营销商,那么Facebook对社交市场的最新尝试可能会影响您的策略。十一月, “已宣布的书 它将开始允许用户在其Marketplace平台上搜索房屋的租金和销售量。对于那些不熟悉的人, 市场 是Facebook对Craigslist的回答-一个使用户可以买卖附近物品的平台。 阅读更多。  

3. 2018年房地产营销人员的社交媒体趋势需要了解 

如果房地产营销商在来年可以确定的一件事,那就是社交媒体将继续主导营销领域。社交媒体提供了巨大的机会,尤其是当您了解即将到来的趋势时。 阅读更多。  

4.如何在房地产营销中使用社交媒体标签 

至少在您的个人社交媒体生活中,您可能会模糊地知道主题标签。但是,也许您对它们如何参与您的房地产营销策略并不十分熟悉。不管您是否大声笑,明智地使用社交媒体标签实际上可以为您的社交媒体营销工作带来很大的好处。 阅读更多。  

5.房地产社交媒体发布频率的视觉指南 

“内容为王,但分发为王,她穿裤子。”这些是BuzzFeed的乔纳森·佩雷尔曼(Jonathan Perelman)的明智之词,表明创造有趣且相关的内容仅是成功的一半。为了吸引目标买家或租户,提高物业的品牌知名度并推动销售,您的内容需要在适当的时间,适当的时间和适当的平台上持续交付。 阅读更多。  

6.根据Facebook新闻提要更改要做的4件事 

马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)在1月11日再次震惊了世界-至少对于企业而言- 当他宣布 Facebook新闻提要不断发展以包含较少的公共内容,这意味着来自企业,品牌和媒体页面的内容。现在,该算法将优先考虑来自朋友和家人的帖子(而不是公开帖子)以及“火花引发人与人之间有意义的互动”的帖子。 阅读更多。  

7.我应该使用Facebook轮播广告吗?  

Facebook轮播广告提供了一种高度视觉化且引人入胜的方式来宣传您的媒体资源。不仅, 最近的Kinetic Social 发现轮播广告在吸引广告客户网站访问量方面,效果比静态赞助的Facebook帖子高出10倍。如果还不够,他们会吹嘘 点击率提高72% 比单张图片的移动应用广告好。 阅读更多。  

8.您应该关注的5个房地产Instagram帐户 

Instagram仍然是房地产专业人士的新兴平台,并且由于其整体受欢迎程度,它令人困惑的是它还没有接管房地产营销界。由于大多数房地产搜索都是在线开始的,因此社交媒体是展示房源的理想方式。 阅读更多。  

9.房地产必知的社交媒体策略 

房地产是人的生意。这就是为什么您应该利用一种与人有关的营销工具的原因: 社交媒体。如果您尚未开始为房地产业务开发社交媒体策略,那么现在是时候开始了。想一想在2017年, 81%的美国人 至少拥有一个社交媒体资料。预计这一数字还将继续飙升:到2020年,仅在美国就有2亿人使用社交媒体。 阅读更多。  

10.根据潜力而不是金额来衡量社交媒体的成功 

实施社交媒体策略最棘手的事情之一就是社交媒体的成功可能难以衡量。尽管大多数房地产专业人士都承认社交媒体营销的存在很重要,但是当您无法精确地量化美元价值时,就很难为资源辩护。 阅读更多。 

于2019年与我们保持联系,以获取社交媒体房地产营销的最新信息。您会发现哪些帖子最有用和最有趣?  

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通过视频促进房地产营销的3种方法

通过视频促进房地产营销的3种方法

视频营销不再是未来的潮流-而是现在。这是扩大社交媒体受众并产生潜在客户的最好,最具成本效益的方法之一。 

如果您是房地产营销商,则可能知道 最大的行业之一 2018年的趋势是视频的普及率不断提高。 社交媒体审查员的最新研究 表示不仅有近三分之二(63%)的营销人员在其社交媒体营销中使用视频内容,而且77%的营销商计划在明年内增加视频内容。  

如今,大多数房地产搜索都是在线开始的-实际上, 根据RESAAS,现在有67%的房地产买家的旅程是在线完成的。由于视频是目前最流行和共享最广泛的在线内容形式,因此,视频是创造良好的第一印象并转化潜在客户的关键。  

您可以通过以下三种方式使用视频来推动房地产营销工作。 

通过视频与房地产营销一起向您展示该地区 

无论您的物业是乡村,城市还是郊区,对您的位置和社区都有深入的了解对于树立信誉至关重要。您可以将房地产营销与视频结合使用以证明您的本地凭据。 萧子轩,首席视频官兼联合创始人 Animoto”建议:“无需聘用摄像师团队或投资昂贵的设备-简单的社区概况或市场动态就可以展示您的专业知识。” 

例如, 兄弟商业经纪 的新泽西州建筑师使用Animoto制作了一个Facebook视频,详细介绍了当地建筑的历史,从而激发了怀旧感和地方自豪感。它获得了14,000的浏览量和129的股票,并帮助吸引了新的潜在买家和租户群体。 

玩转社交媒体游戏 

Facebook和Instagram上的专业精神在于展示,并在吸引个人形象的同时找到适当的平衡点,同时保持您品牌的精简形象。有效使用视频可以大大改善社交媒体的影响力。像使用兄弟商业经纪一样,创建视频既经济高效,又是在线共享的主要原料。 

Instagram故事可让您以15秒的增量发布视频,并且可以成为快速浏览单位或物业视频的理想平台。因为  Facebook最近的新闻提要更改,最好的选择是直接将视频上传到Facebook平台,而不是共享YouTube或其他链接。  

建立您的信誉并建立您的品牌 

我们生活在一个高度视觉化的世界中,尤其是在社交媒体方面。带有视频的房地产营销是一种直接有效的方法,可以吸引您的受众并向他们展示使您的品牌和房地产与众不同的地方。 Hsiao表示:“在竞争激烈的社交媒体上,视频可以帮助您的品牌降低噪音并保持领先地位。”  

视频是与您的市场建立联系,建立凭据,改善社交媒体参与度,增加网站访问量并产生销售线索的理想方式。最重要的是,视频不需要大量的财务投资,只需一些计划和创意即可。从今天开始,通过视频推动您的房地产营销。 

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您应该关注的5个房地产Instagram帐户

您应该关注的5个房地产Instagram帐户

在房地产营销方面,Instagram仍然落后于其他社交媒体平台。但是找到了这五个帐户-跟着他们提供有关如何使用Instagram来推广您的品牌和资产的想法。

Instagram仍然是房地产专业人士的新兴平台,并且由于其整体受欢迎程度,它令人困惑的是它还没有接管房地产营销界。由于大多数房地产搜索都是在线开始的,因此社交媒体是展示房源的理想方式。

随着其他社交媒体平台的平均年龄的提高,Instagram的平均用户年龄也降低了,此外,Instagram的成功很大程度上源于它保持广告比竞争对手更具侵略性这一事实。但这并不意味着Instagram营销无效。现在是房地产营销人员利用该平台的时候了。

这是五个 顶级房地产Instagram帐户 使用他们的个人资料来促进其营销工作的人。

1)房地产遗产

谁不喜欢好模因? 房地产遗产 通过发布让房地产专业人士和发烧友大笑的模因赢得了忠实的追随者。谨此提醒您,尽管我们投入了大量的时间和精力来教育和说服追随者,但有时娱乐他们也同样有效。

2)realestate_academy

拥有超过133K的关注者, realestate_academy 是Instagram上最受欢迎的房地产页面之一。它利用平台的视觉本质来突出精美的摄影作品,以及专业发展职位和观众参与度。

3)开始中间

每个人都喜欢故事前后的美好! 初中 是夫妻团队的成果,致力于低成本/高戏剧性的装修。他们发布了令人难以置信的变化-如果您试图向潜在客户展示固定设备高端物业的潜力,这将是一个很好的参考点。

4)Galloestates1

好的,所以可能不适合所有人(我不一定要看到我的房地产经纪人在举重),但是 这个位于比佛利山庄的房地产经纪人 有一件事情想通:建立具有个人风格的品牌。他的Instagram帐户很吸引人,很好地提醒了房地产是个人的。如果这不是您的事,则无需发布健身房自拍照,但是Instagram是让您的品牌面子的好地方。

5)the_real_houses_of_ig

Instagram帐户拥有多达180万的关注者, 房地产经纪人公司的创始人和编辑凯特·拉姆森 是她的品牌的视觉杂物。她的职位展示了她在室内设计,房地产投资,开发和建设以及社交媒体方面的才能。最引人注目的是精美的摄影和引人注目的视觉效果。

感觉受到启发吗?获取Instagram-ing,并 告诉我们关于 your efforts.

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2018年房地产营销人员的10个社交媒体统计

2018年房地产营销人员的10个社交媒体统计

最新的社交媒体统计数据显示,Instagram,社交消息传递机器人和视频内容的增长。

我们在这里开玩笑说,将永远保持不变的一件事是, 社交媒体 会一直在变化。到目前为止,2018年是一个非凡的例子,特别是对于像 Facebook.

每隔一段时间,我们想退后一步,看看数据告诉我们有关社交媒体的发展方向以及这对房地产营销人员的意义。

社交媒体审查员的第十次年度研究, 2018年社交媒体营销行业报告调查了来自全球各行各业的5700多个营销商,其中包括房地产。它提供了一个非常全面的视图,可以了解我们行业内外的社交媒体中正在发生的事情。

我从这份报告中提取了10个社交媒体统计信息,我想更深入地讨论。我认为他们谈论了社交媒体的发展方向以及房地产营销人员应注意的话题。

针对房地产营销人员的10个社交媒体统计数据

1)对于64%的营销人员,社交媒体管理只是他们的工作职责之一。

这让我震惊,因为他知道运行公司的社交媒体程序需要花费多少时间和精力。只有大约三分之一(36%)的营销人员全职管理社交媒体。其他三分之二必须这样做 在上面 他们的其他职责。太疯狂了!

开发人员,物业经理和房地产营销商:现在该认识到社交媒体对营销您的房地产的重要性,并为社交媒体管理提供适当的资源。如果您无法负担聘请某人全职工作的费用, 考虑外包这项任务.  

2)只有44%的营销商同意他们可以衡量其社交媒体的投资回报率。

只有10%的调查受访者“强烈同意”,而34%“同意”以下陈述:“我能够衡量我的社交媒体活动的投资回报率(ROI)。”

再一次,我有点被吹走了。作为一家依靠数据和分析来告知我们的流程和战略(包括社交网络)的公司,不知道您的努力是否有效似乎是不负责任的。

好的,一方面,实际上很难衡量社交媒体的投资回报率。这在很大程度上是因为许多好处都是无形的。你真的应该在想 社交媒体投资的潜力,而不是美元.

但是,有一些方法可以为您所有的内容营销和社交媒体活动计算投资回报率。这里有一些资源:

3)在过去一年中,有75%的营销人员看到Facebook的自然覆盖面有所下降,或者不知道是否有。

接受调查的营销人员中有52%的人表示,去年他们的Facebook覆盖率下降了。另外,接受调查的营销人员中有23%不确定是否具有这种功能-可能不是一个好兆头。然而,仍有97%的B2C营销人员使用Facebook。这里有些东西对我不利。

正如我们最近写的很多文章一样,企业需要密切关注Facebook 鉴于最近的所有变化。尽管我们Fronetics Real Estate尚未准备好完全注销Facebook(尤其是房地产公司)的业务范围,但现在是时候开始做些不同的事情了。

为了确保您仍然可以覆盖目标受众,您应该立即采取以下几项措施:

  1. 专注于具有新闻价值的内容,以提高参与度. 您需要开始将Facebook视为发布和讨论活动新闻,热键问题以及高度共享的内容(例如,具有教育意义或娱乐性的内容)的地方。
  2. 告诉您的社区访问“先看”功能. 仍然希望查看其关注的某些页面上的帖子的用户可以在“新闻订阅源”偏好设置中选择“先查看”。因此,很简单,我们建议您的关注者选择查看您的内容。
  3. 考虑您的广告预算。特别是对于新的 属性或那些严重依赖引荐流量的属性,您可能需要考虑将预算重新分配给赞助广告。

请继续关注Fronetics博客,我们将继续收集信息并提出建议。

4)87%的营销人员将其业务的更多曝光率作为其社交媒体工作的主要收益。

建筑 品牌意识 是关键 社交媒体使用的好处 用于房地产。社交媒体审查员调查的受访者表示,增加流量是第二个主要好处,其中78%的人报告了积极的结果。这两个最大的好处在过去4年中几乎保持不变。

5)使用社交媒体2年以上的营销人员中,有78%的人报告网站访问量有所增加。

还要注意的是,使用社交媒体超过5年的用户中有83%“强烈同意”或“同意”由于社交媒体活动导致网站访问量增加。

我想将这些社交媒体统计数据排除在外,因为它们强化了历史悠久的事实,即 内容营销(包括社交媒体管理)是一个长期解决方案 -不是一夜之间解决。收益(尤其是在流量等指标方面)随时间呈指数增长。

您必须留出时间让潜在客户找到您,并使听众有机成长。使用您的社交媒体平台作为向目标受众分发有意义的信息并与潜在客户和居民进行交流的一种方式,它将带来回报。

6)现在有66%的营销人员正在使用Instagram。

在2016年和2017年,我们回答了许多有关 Snapchat. 内容营销学院创始人Joe Pulizzi命名为Snapchat 2017年内容营销的下一个重大趋势之一。每个人都认为该平台将成为我们新的社交媒体宠儿。

相反,Instagram已超过Twitter和LinkedIn,成为使用量第二高的社交媒体平台。 (在2017年排名第四。)使用量比2017年的54%大幅增加。这些数字值得关注。

我们的大多数房地产客户都非常成功地使用Instagram。如果您不在此平台上,那么该加入了。

7)63%的营销人员在其社交媒体营销中使用视频内容。

房地产营销趋势 每个人都对吗?视频越来越流行。

不仅近三分之二的营销人员在其社交媒体营销中使用视频内容,而且23%的用户使用实时视频。此外,明年有77%的人计划增加视频内容,而有63%的人计划增加实况视频。

房地产行业正在拥抱视频营销的力量。好消息是,您不需要昂贵的相机,照明设备或生产工作室,而您的智能手机就可以像为社交媒体创建视频内容一样有效。

8)70%的营销人员希望了解有关Messenger机器人的更多信息。

这是本次调查的一大收获:每个人都在谈论Messenger机器人/社交Messenger应用。尽管采用率仍然很低(目前只有15%的人使用Facebook Messenger机器人),但仍有51%的受访者计划将其纳入未来的营销中。

现在该开始阅读 营销自动化 聊天机器人和社交Messenger应用之类的工具。在接下来的几个月中,我们在博客上安排了很多有关这些事情的信息,因此请继续回来以获取有关这些工具如何应用于房地产营销的更多信息。

9)39%的营销人员正在与有影响力的人一起工作。

有影响力的营销 是我们最近谈论的另一趋势。这说得通: 买家重视同行和同事的意见。实际上, 82%的美国人寻求建议 在进行任何形式的购买时。像房地产这样的重大购买活动可能会受到买家的同行对邻里,社区或建筑物等的看法的极大影响。

在房地产领域,重要的是要考虑其他可能影响购房者和租房者的人。除了家人和朋友之外,财务顾问,经纪人,室内设计师和名人(无论是当地职业运动员还是社交媒体名人)都可能会对买家对房产的看法产生影响。

10)76%的B2C营销人员使用Facebook广告。

有趣的是,超过四分之三的B2C品牌在Facebook上做广告。一方面,如果您不这样做,您会在桌子旁失去席位吗?但是,另一方面,在其他广告平台上并没有那么拥挤的机会吗?

该调查还发现,有72%的B2C营销人员对了解Instagram广告感兴趣。这很可能是由于该平台的惊人增长,毫无疑问,迄今为止,品牌在该平台上的成功。计划社交广告时要考虑一下。

如果您有兴趣,我建议阅读Social Media Examiner的整个44页的报告。过去几年和短期内,都有大量非常有趣的社交媒体统计数据,可让您深入了解营销人员如何使用社交媒体以及社交媒体的变化。

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