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为什么您应该将房地产营销与竞争性房地产进行基准比较

为什么您应该将房地产营销与竞争性房地产进行基准比较

花时间对房地产营销进行基准测试可以为您提供绩效的背景信息,并向您展示潜在的买家/租户在搜索物业时会看到什么。

人们在互联网上搜索公寓或公寓时,会看到什么?有效的,以数据为依据的营销策略的一部分,是定期花时间对房地产市场进行竞争性基准测试。

我们都知道竞争可以带来结果。以Elaine Thompson和Michael Phelps为例。 2016年8月,汤普森(Thompson)夺得了世界上最快的女人的头衔,迈克尔·菲尔普斯(Michael Phelps)成为有史以来装饰最美的奥运选手。他们不断推动自己做得更好,从而实现了这些令人难以置信的壮举-不仅仅是追踪和衡量自己的个人表现。他们一直在跟踪同行和竞争对手的表现。数据有助于为他们提供改善自身绩效所需的动力。

为什么要基准房地产营销?

在衡量房地产营销绩效时也是如此。

向内看,重点关注关键性能指标(KPI),例如网站访问量,社交媒体参与度和潜在客户转化指标。但是这些指标只会使您受益匪浅。

您需要查看业务以外发生的情况,并根据竞争性开发,房地产甚至公司来衡量房地产营销绩效。这样,您将获得所需的知识和动力,以提高绩效和成功机会。

此外,跟踪竞争对手的行为可以帮助您识别资产的威胁和战略机会。例如,如果您发现每个人都在Trulia上做广告,而实际上却没有,则可以考虑尝试一下。或者,您可能会注意到市场上没有人在利用 脸书市场 物业清单。这是您可以获得战略优势的地方吗?

您应该针对谁?

虽然显而易见的选择是根据与您直接竞争的房地产进行基准测试,但将房地产营销与市场领导者进行基准测试也是一个好主意。通过这种更全面的视野,您可以从所在地区的最佳绩效者那里获得想法和智慧。您可能会学到一些可以带入物业营销计划的知识,这将有助于您增强竞争能力。

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每月营销报告模板

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您应该在房地产营销中追踪哪些指标?

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我们的房地产月度营销报告模板将帮助您评估成功,制定策略并展示ROI。

传统的房地产营销涉及很多“事后祈祷”。也就是说,营销商会将广告放置在本地出版物,广告牌上以及其他传统媒体上, 希望 买家和租户会阅读并引起他们的兴趣

借助数字营销,我们可以做更多的事情。如果跟踪正确的数字,房地产营销人员可以衡量他们努力的成功。

衡量成功

为了有效地出售或租赁财产,您需要采取一种全面的,数据驱动的营销方法。指标使您能够衡量成功,制定策略并证明营销工作的投资回报率。

您需要知道自己正在做什么(或没有做什么),以便可以根据需要调整营销策略。而且,您需要一种直观,易于执行的方式,向老板或投资者展示您所花费的营销费用正在得到回报。我们已经为您覆盖。

每月营销报告模板

We’ve为房地产企业创建了每月营销报告模板。该模板跟踪您的营销指标并生成可用于报告和演示的图形。

模板中捕获的指标包括:

  • 网站总访问量
  • 网站访问量(按来源)
  • 潜在客户
  • 潜在客户线索
  • 投资人
  • 投资者来源
  • 潜在客户转化率
  • 潜在投资人转换率
  • 排行
  • 竞争分析

模板(一个Excel文档)将节省您花费时间来确定要跟踪的指标……更不用说如何向老板/投资者展示这些指标了。它非常易于使用,但是如果您有任何疑问或需要我们逐步指导,请随时与我们联系。我们在这里为您提供帮助。

开始下载下面的每月营销报告模板,开始跟踪房地产营销中的正确指标,并改善您的营销工作。

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