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4 2018年房地产营销趋势

4 2018年房地产营销趋势

Placester的《 2018年房地产市场调查》中的这4点要点使我们对房地产市场趋势保持关注。

数字营销平台Placester最近发布了 2018年房地产市场调查的结果。该调查从全国数百名房地产专业人士那里收集了数据,其中包含有价值的信息,这些信息可用来基准您在“一个准备投入更多时间,金钱和精力进行在线营销并产生更多潜在客户的行业中”的营销工作。

我们在此处列出了本次调查的前4个要点。有趣的是,这些房地产营销趋势也与我们在客户中看到的趋势一致。

一般而言,房地产营销商专注于潜在客户:获取有效的潜在买家,然后将其转化为销售。那么,有很多人转向 内容营销作为策略,因为它可以成为高效的潜在客户生成引擎。阅读更多。

4个房地产营销趋势值得关注

1)专注于潜在客户的产生,培育和转化。

通过查看行业的总体目标,您可以学到很多东西。

当被问及他们2018年的最高目标时,有40.3%的调查受访者表示产生的新潜在客户比2017年更多。此外,有23%的受访者希望改善去年的客户转化率,有21.8%的受访者表示关注获得的潜在客户的质量,还有14.9% %的目标是学习如何更好地培育和限定潜在客户。

底线:房地产专业人士专注于产生,培育和转换潜在客户。

2)挑战

与观察目标一样,了解整个行业的挑战也可以提供宝贵的见解。

46.4%的调查受访者表示,产生足够的高质量潜在客户是他们在2018年面临的最大营销挑战。在这份清单中,有24.9%的受访者担心要找到合适的营销工具来使用; 23.4%的人将潜在客户转化为新业务; 5.3%的人担心分析其营销绩效。

正如潜在客户产生是大多数受访者的头等大事一样,这也是房地产专业人士最关注的问题。

3)影片

视频是2018年最受欢迎的营销策略之一,可以提高曝光率。

当被问及视频将在整体营销策略中扮演什么角色时,有49.5%的受访者表示这将是焦点。 43.7%的人说他们会在某些时候使用它,而只有6.8%的人说视频根本不感兴趣。

房地产行业正在拥抱视频营销的力量。好消息是,您不需要昂贵的相机,照明设备或生产工作室,而您的智能手机就可以像为社交媒体创建视频内容一样有效。

4)社交媒体

这使我们进入了社交媒体。

当被问及他们将使用哪种社交媒体网络时,高达84.6%的受访者指出了Facebook,其中11.9%的人表示Instagram,1.6%的人表示Twitter,以及1%的Pinterest和Snapchat。

脸书在许多方面都是房地产营销的理想选择。其庞大的用户群使其成为首选的网络,并具有强大的移动功能,并具有针对特定位置的广告和完善的算法,可帮助您吸引目标受众。

您今年关注哪些房地产营销趋势?

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这是房地产公司应经常发布在社交媒体上的方式

这是房地产公司应经常发布在社交媒体上的方式

在决定您的公司或财产在这些社交媒体平台上发布的频率时,请记住这些最佳做法。

以战略性和一致的方式创建引人入胜的相关内容,可以提高您品牌的品牌知名度并促进销售。但是正如BuzzFeed的乔纳森·佩雷尔曼(Jonathan Perelman)所说,“内容为王,但发行为王,她穿着裤子。”

仅仅创建有趣且相关的内容是不够的;您必须将其投放到目标客户或租户。此外,内容需要随着时间,在正确的时间和正确的位置一致地传递。

由于社交媒体网络每天都在变化,因此很难跟上内容分发的位置,更不用说多久了一次。无数的研究试图解决社交媒体频率方程。虽然受众群体在价格点和地区之间有所不同,但最佳实践为我们提供了一些一般性准则。

这是我们对社交媒体发布频率的评估。

在社交媒体上发布的频率

推特:每天40个*

*请注意:每天发现40条推文对我们和大多数客户都有效。让我解释。

社交面包师 建议发布到 推特 每天三遍是品牌的理想频率。 每天将帖子缓冲到Twitter 14次。我们的供应链品牌Fronetics每天发40条推文。因此,最近,在查看了Socialbakers和Buffer的统计数据之后,我们进行了一个月的实验,以了解将发布频率降低到接近其基准的程度会如何影响我们的参与度。

正如我们之前所写,这不漂亮。我们确认,当我们每天发40条推文时,我们的参与度,网络流量,潜在客户产生率和其他关键绩效指标处于最佳水平。

您的公司或您的营销合作伙伴应进行尽职调查,并确定适当的频率 你的事。对于Fronetics房地产,我们’目前每天发6到10次发推文,并在我们力所能及的范围内努力。社交媒体计划的战略性增长也是确定发布频率的重要因素。’最适合您的公司或财产。

脸书:每天1

大多数公司发现,每天发布1次是大多数社交媒体网络的最佳选择。 脸书 也不例外:该网络的算法重视质量而不是数量,因此您的关注者对您的内容的参与程度越高,他们看到您的帖子的可能性就越大。这也意味着发布不利于参与的内容实际上可以减少关注者看到您的帖子的可能性。

鼓励脱离接触的一种肯定方法是压倒观众。我们所有人都有我们关注的那个朋友或公司,所以张贴的内容太多了-不要像那个人那样。

请记住,Facebook帖子的寿命(约5小时)比推文更长。因此,您无需提供持续不断的内容来吸引受众的注意力。当大多数观众都在Facebook上时,您的重点应该是分发最相关,有趣的内容。

Instagram的:每天1-2

当中有一条不成文的规定 Instagram用户 用户每天最多只能发布一次。通常,出于相同的原因,我们也同意,我们认为品牌每天不应在Facebook上发布超过一次的信息:不要淹没您的受众群体,因为您发布的信息寿命很长。实际上,Union Metrics的一项研究发现,许多Instagram帖子继续受到关注 天-甚至几周 — after posting.

大多数品牌最终发布 每月11-20个帖子。如果您重点关注具有战略意义的引人注目的图像,那么这可能是一个不错的基准。重要的是要注意 联合指标研究 suggests posting 一致性 比频率更重要。同样,花时间测试最适合您的业务的Instagram发布频率是一项值得努力的工作。

领英:每个工作日少于1个

更正式和技术性更高的社交媒体网络, 领英 是与业务相关的内容的平台。但是,用户还会搜索有关潜在投资和市场信息的信息,这就是您的机会所在。

考虑仅在工作周内(甚至更少)在LinkedIn上发布。为了为您的LinkedIn追随者提供最大的价值,内容应减少促销,而应更加关注市场趋势和见解。追随者将把您的公司或财产视为有关房地产市场,当地设施和景点以及投资机会的首选资源。

归根结底,公司或媒体资源的最佳发布频率很大程度上取决于您要吸引的受众。试用不同的社交媒体网络和发布频率,可以使您对理想的分发方法有更深入的了解。以这些最佳实践为指导,让您自己的分析作为指导。维持动态且流畅的发布策略将确保您的社交努力使关注者采取行动,而不是将其赶走。

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